あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
人件費は管理費に当然含まれてるのでは？
ディスポーザーでも設備のメンテナンス代は掛かるんだから同じことです。
ゴミを出すタイミングは難しそうですね。カラスの餌にならないよう工夫は必要ですね。
森林だから虫やらカラスには確かに気を付けたほうが良さそうです。
本当いうと玄関前サービス ゴミはやめてほしかったかもです。
景観がやっぱりね。。
それをのぞけば駅から距離はあっても価格と広さは魅力です。
駅までの距離…
ありえませんね。
徒歩で行けない。。
いくら市内でも広さ関係なくやめようと思います。
No.655
「あり得ない」って言葉が安いですねぇ。。
10分が歩けないようなら車椅子生活された方がいいのでは？
駅から歩けないほどの距離では無いですね。
むしろ駅から適度に遠いので、駅前のように不良がたむろすることは無いんじゃないか？って楽観しています。
更に言えば、ここのメリットは駐車場100％(しかも自走式でハイルーフも可)なうえに駐車料金が破格に安いところです。
機械式(ハイルーフ不可)や駐車場100％未満、100％でも料金が月1～2万するマンションなんてざらです。
車やバイクに乗らない人にはただ遠いだけに感じるかもしれませんが、近くに御堂筋も高速の乗り口もありますので、交通アクセスは抜群にいいと思います。
抜群ではないでしょ(笑
駐車場が格安なのはよいけど、駅までは市内で遠い物件です。
まぁこの価格なら仕方かもですが。
アリスのように皆様内装気をつけて点検してください。
安い分 表に金かけてるなら内装注意ですよ。
毎朝駅まで歩けないほどの距離ですよ。普通は自転車ですって。
10分とか言ってる人いますが、絶対に無理です。
駅からかなり遠くて、地域・土地柄が悪い。
それ以外は◎の物件です。
オシャレで高く狭い家より、普通で安めの広い家の方がいいかな。15分くらいなら歩けるし。
確かに…駅からの距離に悩む感じですね。
友人が電車だと少し引かれそうです。
まぁ通勤の方々は大変でしょうが、家で過ごす主婦には子育ての広さは十分な広さだしええではないでしょうか。
リバーさん外観はスゴイですがこの庭というか森の管理は住民負担ですかね？
それが知りたいです。
車で迎えに行ったらいいんです。
車ない人は？
シェアカーあれば別だけど。。
両親が年寄りなので駅までの遠さに迷ってます。
なら候補から外せばいいのでは？
タクシー使わしたりぃや。往復1,500円位けちんなや。
何？毎日呼ぶ気？
毎日呼ぶんやったら駅直結のマンション買いや。
てか誰のための家買うん？？
阪急ならワンメータちがうかな。
ここって近くにバス停ないの？もしないならバス停って要望で作れるの？
友達や両親がくるたび『タクシー使って』とは言えないでしょう。
三国ってあまりなイメージな立地だし。。
価格は魅力ですが。
住んでる方はどんな感じの人達なんだろう。
バス停あればすごく助かりますね。
近くにスーパーもあるし広さもいいし。
メリット
デメリット…すごく悩みますね。
659さん
もうすぐ中学生の息子がいるのですがみく中というのは悪いのですか？
672さん
ありがとうございます。
やはりそうでしたか…
私の友人もそこに通いたくないからと私学いってたので。
そんなに悪いのかとおもってました。
確かに金髪の子供多いように思います。
親がおかしいのですね。多分…
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
