あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
ひとつの口コミ情報としてお読み頂ければと思います
営業さんに関してですが、私を担当された方は、相手のことを考えた対応ではありませんでした
自分の言いたいことを延々と営業トークされ、こちらの質問には殆ど答えてくれず
こちらから再度聞きなおしても返ってくる返事は的外れ、もしくはお茶をにごす感じでした
終始相当な上から目線で、ウチは売れてますから！を豪語したうえ、
最後には「で？買う気何％ってかんじですぅ？」を３回程連呼されました
総体的に、お客さまというよりも「１契約」としか見られていない「粗い」対応
という感じを受けました
あまりの不快感に、リバーさんおよび販売会社に悪い印象しか残りませんでした
結局、住み始めたらその営業さんとかは関係ないので、物件自体を総合的にじっくり見て
決めるのがベターだとは思いますが、あまりの対応の悪さというのはいかがなものかと思いました
結局ご本人や会社へのご意見はしませんでした
キレると怖い感じの人かもしれないので、後が怖くなって・・(住所も名前も知られているので)
私はご縁がなかったと思い、別の所で検討していきますが、
確かに部屋の広さ、駐車場の安さ、ゴミの収集サービスなど…魅力はありました
どこのマンションにも、その人それぞれにとっての、長所・短所がありますね
それでも私は買いました。
私は、何千万円とする買い物でしたので、本やネットで情報を調べ、約15件のモデルルームを見学、営業の方とお話をさせてもらいました、今回の人気物件では売り手相場で、強気な営業、逆に売れ残り物件では買い手相場ですので、これでもかとヨイショをされましたし、こちらが強気な交渉をすれば検討もしていただけました。私の経験から状況に応じて、営業のやり方は変わると思います(流動的)ですので、問題は営業の方に対してブレナイ自分を持つことが重要で、その為に情報収集をしなければ後で後悔すると思います。
私はリバーさんの三国に以外のモデルルームも回っていましたので、対応は気にもしていませんでした、問題は物件で、90以上の広さで価格が予算内でしたのでその日にハンコを押しました。
リバーさんのコストパフォーマンスには正直とても感謝しています。夢でした大きなリビングも有りますし、ランニングコストにもとても納得しています。私はリバーさんにUNIQLOのイメージが有ります。これからも安く良質な物を販売おねがいします、また庶民な私の夢を叶えて頂きありがとうございます。
不動産に限って言えば、高くて悪い品はあっても安くて良い品はないです。
正直、ここの物件が出来るまでリバー産業というデベを知らなかったですが
リバーは騒音問題とか安普請が話題になるけど、それ以上に広くて安いというメリットもあるし
川沿いという限定された特色も戦略的には面白いです。
永住するのであれば、よい物件でしょうね。
632さん、お気持ちすごくよくわかります
たぶん私も同じ人でした
ご本人や会社へは怖くて言えないというのも同じくです
633さんのようにそれでも買う人もあれば、そうならない人もある
人それぞれ受け止め方は違うのでどちらも充分あることだと思います
632さんおっしゃるように魅力がいっぱいあるマンションなので残念でしたね
まだ広い部屋の空きはありますか？
MRになかなか行けていないのでご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
空きはありますが、次期分譲と書かれていたので、いつの次期に出るのかは、分かりませんね
今は3期でしたよね？
何期まであるんでしょうか？
完売するまであるんではないでしょうか?
やはり次期があとほど値段は上がってるのかな?
値段は上がってるみたいです。特に角部屋は出せば売れる状態みたいです。６４０さんはいつぐらいに買われたのかな。
私は１期の２次とか２期になるのかな…
640です。
私は１期の１次?(最初の最初です)に購入しました。
角部屋だせばすぐ売れるんですね!強い購入意思さえあれば、次期分譲予定の部屋でもだしてきてくれるみたいですよ。買いたいとこが埋まってて買えない状況の時のみみたいですが…
ディスポーサーないのですか？
ないですよ〜
ディスポーザー無いなら無いで生活できるのでしょうが、出来ればあると良いですよね！
この広さで この価格 ＋ディスポーザーついていたら最強じゃないですか？〔あくまでも個人的意見です〕
決められた時間までにゴミを出せばアルコーブまで取りに来てくれるので助かります。臭いだの何だの言わないでねヽ(*´▽)ノ♪
そろそろカラーリング決めないとね……
床の色何色にしますか?
シロ
広くて安くて頑丈。
場所が希望じゃないとこなので待ちですが、リバーマンション好きです。
虫がでようが緑多いのも好みです。
どんどんつくってください。
マンションは安くて良いものはないとよく言われてますが、リバーは広さ、構造、設備からして
安くてまぁまぁと言えると思いますね。他のリバー住民でした。
玄関前のゴミ出し…
臭いやら見た目が凄く悪いですね。
どうなんだろう。すぐ回収してくれればいいけど。
しかも、回収の人間の人件費は住人負担ですよね。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
