あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
548です。
ありがとぅございます。
なるほど〜(^^)
では、家主が得ばかりするわけではないんですねー。
年数がたてば、逆に損するよぅな…
不動産投資に興味があるなら
プレサンスコーポレーション、
日本エスリード、
日商エステム、
この３社が関西での大手ですから
一度問い合わせてみればどうでしょうか？
頭金１０万とかで投資マンションを買えるようです。
ただ、相当えぐい状態になってる方もいらっしゃるようです。
三国の川辺の森 リバーガーデンの入居予定者専用スレッドを立てましたので
入居予定の方はこちらからお願いします！！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216342/
もう完売したの？
さすが、低価格マンションのリバーガーデンだね
結局、安っぽいとか立地が悪いとか言われても
年収500万円が買えるマンションの中では妥当だと思うわ
一期で安く買った人は売るタイミングが早ければ、購入時よりも高く売れる可能性あり？
半分以上は契約済み。
それって良い方売れ残ってるって感じ
売れていると思いますよ。
シティオアシスをみれば、新築で買った価格より、上乗せ金額で中古で今のところ売り出してます。
当初の価格を知ってる私から言えば、詐欺に近いって思います。
実際それで売れているかはわかりませんがね
売れないでしょ。それなら新築のリバー買うでしょ。
どっちも買わないでしょ！
まずは購入！
住んでみて不都合あれば売却よろし！
もうかなり売れてましたよ。
残りは少ない感じなので、十分完売ペース？
売れ残りはなさそうですね。
本当に売れていると思います。
だって安いんだもん♪
すごい人気なのですね。
私の担当さんは腰も低いし穏やかでいい感じの方でした。
やはり当たり外れがあるんですね。
うちは当たりかもです。
でもよく営業で買うのをやめたとか聞きますがもったいないと思いますよ。
営業なんていくらでも変えてもらえばいいし。
購入後、まして入居後なんてほぼ関わることありませんから。
営業じゃなくてしっかり物件で決めるべきだと思います☆
グループで施工しているのが一番安い理由ではないでしょうか。これでコストは1割以上は落ちるのでは。二番目は早く売り切っているからではないですか？これで固定費を押さえているのではないでしょうか。仕様のグレードが低いのが残念です。安っぽい。
跡地が、工業地で、近くにたっているハイテンションで有名なマンションなんかと、おなじじゃないですかね
砒素だ有害物質がでただと、私は、マンションを購入するときに、不動産の人に、聞かされました。
なかなか、安いのには、色々あるみたいですね。
2010年以前に建った、マンションは、材料がすごく、悪いものをつかっていると、ききました。
そのため、私は、それより前に建ったマンションを購入しました。
耐震だなんだと、ありますが、実際つくりや材料がもろければどうにもならないということですね。
つかってるものが違いますからと、口をすっぱくして、いわれました。
いま、すんでいるマンションでよかったなと思っています。
現に、いまのハイテンションマンションなんかは、やすくで、売りに出していますが、実際最終値段1700万とかで購入した人が、2500万とかでうって、利益をだそうと、がんばっている状態ですよね。
中古を買う人は特に気をつけなければならないですね。
中味もかなり、ちゃちいときいています。
値段にあわせたもので 作っているのですね。
安いのには、なにかあるのです。
よく考えて、マンションは購入したいですね。
まぁ最初はビックリしましたけど、フランクでいいんじゃないですか？歳が近いもしくは上の人にとったらあり得ないかもしれませんが。
大阪府吹田市高浜町1044番4 |
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5648万円～6398万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.54平米～78.09平米 |
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総戸数 81戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4950万円（うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日～2024年9月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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2900万円台～5700万円台（予定） |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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44.04平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～9800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.51m2～76.18m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
