あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
[スレ作成日時]2011-10-10 20:21:48
目の前の生コン屋さん、気にならないんですか？
ならないです。
前の生コン屋さんが気になる人は、どのような事が気になりますか？
別にならないけど、なんかあったら生コン会社に補償してもらうだけ
そうそう。
カンカンなる階段って言ってた人いたけどカンカン鳴らないからね。
鳴りそうに見えるけど段の表面には一段一段コンクリートひかれてるから。
ご安心を。
住んだことありますが、何故か下駄で降りる住人がいてカンカン響いてましたよ。なのでならないのはウソ。
でも他は価格の割にとても良い物件だと思います。
抽選会って、何人ぐらい、来たんやろ
リバーのマンション住んでる友達が上下の音すごく聞こえるらしく戸建てにすれば良かったと言っていました。
329さん
その友達は買う前に考えてなかっただけでは？？
マンション住むなら上下左右音が聞こえるの当たり前ですよ。
住む住民の質にもよるけど何らかの音は聞こえます…
防音に関しては普通でしょ。壁は他より厚いくらい後は何にもありませんね。
327
それは階段のせいじゃなくて下駄のせいでしょ(笑)
下駄ならコンクリでも音が響くに決まってます。
入金は大事なことだと思います。
人生で最も大きな買い物に関する入金が月末まで一週間もあるのに全く出来ないってどうなの？と思いました。
夫がダメなら妻に頼めばいいのでは？
仕事でも昼にちょっと銀行行くとか出来るでしょ？
そもそも契約した時点でいつまでに入金して下さいって言われますよね？
それを伸ばし伸ばししてたら営業も困るでしょう。
不動産を購入しようとしてるのに自分の都合で入金が出来ないと駄々をこね、しびれを切らした営業からの電話にいちいち切れて契約断るようじゃリバーだけじゃなくどこも買えないと思います。
リバーのせいだけにせずご自分も少し反省されたほうがいいと思いますよ。
不動産購入は自分の都合だけで出来るような甘いものではありません。
＞329
私の妹はリバーの他マンションですが足音一つ聞こえないと言ってます。
実際お泊りに行ってもとても静かでした。
マンションは最上階以外、構造上どんな高級マンションでも上階に恵まれるかどうかで騒音問題の有無が決まります。
同じリバーマンションでも騒音に関する意見が全然違うのは上階に恵まれてるかどうかなんでしょうね。
バルコニーに出たりしない限り両隣の物音は一切しないようです。
上下に関しては運ですね。
335の方が常識がない。
高い買い物なのに期日も守れず自己都合を逆ギレだなんて…。
営業さんの方がそこまですると言ってるのに難癖つけられて気の毒です。
うちは手付の5％入金後に契約でしたが、335さんの言い分も甚だおかしいとも感じれません。仕事の都合でどうしても銀行にいけない状況もあるでしょうし、職場に来たからといって回収できる訳でもないでしょう。いつまでに入金するかで事前に合意すればよかったのでしょうが。当然営業さん側のいい分もあるでしょう。まぁどちらが悪いか我々が決める立場にないので、そんな人もいる程度にこの掲示板を見ればよいのではないでしょうか。335さんを批判する書き込みが続いたので、書き込みました。
343さん
マンションの騒音の問題は特に上からの音の問題は、上階の住人に恵まれたと
言う事なんでしょうね。
静かに生活しようと心がけていても小さな子供などが居たら多少の騒音はあると思います。
上階と左右の住民の家族構成や生活形態で騒音の問題はかなり違ってくるかもしれないです。
契約前のただの申込金でしょう。それなら戻りますよね。
大人だったら期日までに入金しないと督促されるくらいわかんないのかしら。
そんなに多忙な方が秘書もいなくてネットバンキングの環境もないなんて不思議です。
ま、契約者からしたらイラッとするコメントでしたね。
もういない人のことを攻めるのはやめて建設的な情報交換しましょう。
そうしましょう
大阪府吹田市高浜町1044番4 |
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5648万円～6398万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.54平米～78.09平米 |
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総戸数 81戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4950万円（うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日～2024年9月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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2900万円台～5700万円台（予定） |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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44.04平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～9800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.51m2～76.18m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
