東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-01-17 18:45:36
【地域スレ】東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト?
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある?
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか?
みなさまのご意見をおきかせください

その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/
その5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184765/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト?

[スレ作成日時]2011-10-10 10:45:08

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東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その6

  1. 666 匿名さん 2011/12/20 00:49:20

    そもそもマンションで高級住宅街はないよ。
    高級住宅街はもともとお屋敷街のことで、マンションが増えると高級感がなくなるから、
    マンション=非高級要素。
    湾岸や都心住民の勘違い書き込みを楽しむために、誰かがマンション検討板にわざと作ったのだろう。

  2. 668 匿名 2011/12/20 03:25:50

    都心の一種低層にある総戸数20以下の2オクションは一見の価値が有るよね♪

  3. 672 匿名さん 2011/12/20 13:20:07

    資産価値の維持上昇を期待して買ったのに、他地域より暴落して涙を流している都心のマンション組は多い。

  4. 673 匿名 2011/12/20 13:25:50

    武家屋敷跡地はいいよ。立地がいいから特権階級の屋敷になったんだし。

  5. 674 匿名さん 2011/12/20 14:31:17

    673
    それは昔の話ね。
    今は、武家屋敷跡地の代表格の番町を見ても、お屋敷は絶滅し、ただのビルマンションのコンクリート街となり、空も開けてなくて息が詰まり、大気汚染も酷く、住環境は極めて悪い。
    店も少なく、生活するのに不便で、住まいとして立地がいいなんてとても言えない。
    昔話にすがるしかない街になってる。
    高いのは、オフィス需要があり商業地価として高いからで、住みたい街として人気があるから高いわけではない。
    不動産屋が売るために、昔話を持ち出して、立地がいいと言ってるに過ぎない。

  6. 675 匿名さん 2011/12/20 14:43:37

    千葉住民なら豊洲書くこともありえるかも

    千葉には豊洲以上高級なとこはないよ

  7. 682 匿名さん 2011/12/20 22:11:50

    って言うか湾岸地域は高級住宅街に非ず・・・

  8. 684 匿名 2011/12/21 00:28:10

    なんだかんだいっても都心の武家屋敷跡地が最高。

  9. 685 匿名さん 2011/12/21 01:44:38

    684
    何が最高?
    住環境最悪
    生活するのに不便
    高級感ない
    人気ない
    商業地価の影響を受けて高いだけ
    現在暴落中

  10. 686 匿名さん 2011/12/21 04:13:10

    不都合な真実?

    物件名 総戸数 階数 予想坪単価(万円) 住所
    レフィール千代田神保町 22 12 167 東京都千代田区神田神保町3丁目

  11. 687 匿名さん 2011/12/21 04:24:32

    湾岸、特に豊洲地域に否定的な書き込みが有るとネガ・ネガと騒ぐ輩がいるが
    彼らこそ勘違い君だと思うが

    高級住宅街に当て嵌まる訳も無いのに・・・。

    恥ずかしくないかな。物件の価格帯を見れば一目瞭然なのにね。

  12. 688 匿名 2011/12/21 11:35:43

    確かに都心のお屋敷街はいいですね。すぐにさばけますし、医療含めて、生活インフラや文化施設が充実しています。

  13. 689 匿名さん 2011/12/21 12:51:23

    高級住宅街の板も豊洲が出てくると急に@300万下回った地域でのランキングになっちゃう

  14. 690 匿名さん 2011/12/21 13:56:35

    住むなら市ヶ谷の高台とか目白とかがいいな。

  15. 694 匿名さん 2011/12/22 00:31:54

    >690
    いいですね。
    船河原、若宮、砂土原あたりは最高。
    都心のお屋敷跡地は歩くだけでも楽しいです。

  16. 695 匿名さん 2011/12/22 01:04:49

    都心のお屋敷は、相続とかで売りに出されると容積率が緩いのでマンションかミニ戸になるから、お屋敷は絶滅する運命となる。

  17. 696 匿名 2011/12/22 01:27:30

    みえみえのマッチポンプが多すぎ。

  18. 697 匿名 2011/12/22 02:32:00

    小日向あたりかなぁ。

  19. 699 匿名さん 2011/12/22 04:43:46

    湾岸や都心のマンション街には無縁のスレです。

  20. 700 匿名 2011/12/22 06:11:06

    >697 小日向素晴らしいとこでした。いくつかの駅も徒歩圏みたいだし、有名大学や桜並木や大型公園もあって品格がありました。閑静だし。友人宅は、戸建なのに東京タワーや新宿・丸の内の高層ビル群も見えてました。私も住みたい。
    歌舞伎界や政財界、外資系が多いみたいですね。

  21. 701 匿名さん 2011/12/22 06:32:13

    >691

    湾岸地域を頑張って応援しているが、孤立無援ですよ。
    湾岸地域は高級住宅地ではありませんから
    都内では中級クラスでは?

  22. 702 匿名さん 2011/12/22 06:34:38

    小日向いいですね。
    都心お屋敷街の格があります。
    文京区では戸建とマンションの雰囲気が上手くミックスされた珍しい場所。
    西片とか大和郷は小日向より豪邸は多いですが、
    マンションがいまいち(西片はほとんどない)なんですよね。

  23. 703 匿名さん 2011/12/22 07:30:05

    小日向は確かに良いかもです。
    でも少し交通の便が良ければと思います。

    砂土原も良いと思いますよ。少し坂が辛かったりしますが、やはり街に坂が有ると雰囲気がましますね

  24. 704 匿名さん 2011/12/22 07:41:24

    西片、大和郷はわかるけど、小日向も入るの?
    それなら、千駄木も入れておいてね。
    高級住宅街と言うより閑静な住宅街というレベルじゃないですかねー。

  25. 705 匿名さん 2011/12/22 07:42:15

    若宮、南千束、緑ヶ丘、西片、このへん好きです。

  26. 706 匿名 2011/12/22 11:45:19

    賃貸で50万以上とれるマンションがある小日向は高級だと思いますよ。千駄木も三丁目、特に無電柱の所は大和郷に匹敵すると思いますが、範囲が狭いんですよ。千駄木と小日向なら小日向のほうが全般高級だと思います。しかし、やっと高級住宅街っぽい内容になってきた。

  27. 707 匿名さん 2011/12/22 11:59:09

    柿の木坂!すごいよ。

  28. 708 匿名 2011/12/22 12:19:32

    >707 柿の木坂って、最寄り駅が遠いですよね。不便かなって思います。環境は良いんですけどね〜。

  29. 710 匿名 2011/12/22 12:49:10

    砂土原もいいですね。あそこの凛とした雰囲気は都心お屋敷街ならでは。人を寄せ付けない隔絶したところが、池田山や長者丸ににていると思います。

  30. 716 匿名 2011/12/22 13:46:48

    710ですが、712、713はわたしではありませんので、念のため。大和郷や南麻布なんかはあっけらかんとしてるんですが、同じ都心のお屋敷街なのに雰囲気が違うのが面白いです。

  31. 717 匿名さん 2011/12/22 14:17:22

    >やはり豊洲、東雲等の湾岸エリアは人気スポットですからね

    東京都23区の高級住宅街ランキングはいつから@300万円未満の街がランキングするようになったの?

  32. 720 匿名さん 2011/12/22 14:38:46

    横浜市青葉区。ここを超える街並みは都内の高級住宅街にもそうそうないはず。

  33. 724 匿名さん 2011/12/22 23:59:53

    準工業地域は除外でよろしいかと。

  34. 726 匿名さん 2011/12/23 00:36:40

    東京も落ちたねー

    @300万未満で高級街に入るんだ?

    デフレかなり進行中ってことね

  35. 727 匿名さん 2011/12/23 00:51:05

    豊洲ポジが書き込みを始めると何処のスレでもレベルが落ちてしまうのだよね・・・

    豊洲豊洲関連スレのみに書き込んで欲しい!!
    どう考えたって高級住宅地に成るわけ無いのに

  36. 728 匿名さん 2011/12/23 08:12:18

    やっぱり首都圏の高級住宅地は、吉祥寺・自由が丘・青葉区の三強だな。
    真の勝ち組はそれ以外には住まないと思う。

  37. 732 匿名 2011/12/23 11:18:15

    麻布はいいですね。南麻布、麻布永坂は都心お屋敷街の典型。武家屋敷跡地ならではの雰囲気。南はあっけらかん、永坂は隔絶という両極端ですが。

  38. 734 匿名 2011/12/23 12:00:43

    永坂は三菱関連の仕事でいったが、すばらしかったよ。フォレセーヌみたいな物件は二度とでないかもなあ。

  39. 737 匿名さん 2011/12/23 13:18:06

    御殿山のフォレセーヌは広かった。200くらいあったかな

  40. 738 匿名さん 2011/12/23 14:27:36
  41. 739 住まいに詳しい人 2011/12/23 18:40:16

    >>734

    そこまでいくと別格でしょ。
    日本のTOP大企業のオーナークラス、または、日本を動かしている人たちが住む邸宅。


  42. 741 匿名 2011/12/23 23:49:49

    渋谷区青葉台なら認められますけどね。

  43. 742 匿名さん 2011/12/24 01:35:27

    目黒区だよ

  44. 743 匿名さん 2011/12/24 02:06:27

    シティタワー豊洲のメゾネットは裕福な単身者用ですね。
    愛人用なら江東区はあり得ないし。

  45. 746 匿名さん 2011/12/26 23:41:04

    豊洲は医師・弁護士・会計士・代議士・外交官・パイロットなどが多い

  46. 747 匿名さん 2011/12/27 00:14:32

    うちの嫁が結婚前に購入した豊洲のマンションパイロットに貸してるよ。60平米で20万。格安でしょ?

  47. 748 匿名さん 2011/12/27 06:34:38

    >>746さん

    根拠を教えて下さい。
    そして、その様な職種の方々が多いと高級住宅地なのですか?
    私には全く理解出来ないのですが・・・

  48. 749 匿名さん 2011/12/27 07:01:59

    >747
    賃貸需要があることと、高級住宅街とは違います。
    私は今賃貸で60平米23万円のところに住んでいますが、決して高級住宅街ではありません。
    賃貸はとにかく利便性重視。高級住宅街は必ずしも賃貸需要があるわけではないのです。
    利便性が高くかつ閑静な、南麻布や市ヶ谷高台などは高級住宅街でしょうが、だからといって高く貸せることが必ずしも高級住宅街であることを意味しないのですよ。こんなの常識。

  49. 750 地権者 2011/12/27 07:03:41

    豊洲にパイロットが住んでいるという事実についてお知らせしました。

  50. 751 匿名 2011/12/27 09:13:58

    どこの高級住宅街でもいるのでは?
    ただ言える事は、戸建の無いトラックばかり走ってる豊洲は高級住宅街ではない事です。
    地価も高くないし。

  51. 753 匿名さん 2011/12/27 11:16:49

    パイロットなんて所詮サラリーマン。

    本当の高級住宅街に住むには、親が金持ちか、自分が会社経営者またはライセンサーなど、事業主じゃなきゃだめです。サラリーマンが一代かつ一馬力でマンションを買える場所なんて、高級住宅街じゃないでしょう。

  52. 755 匿名さん 2011/12/27 11:52:56

    柿の木坂・・

  53. 757 匿名さん 2011/12/27 13:07:02

    いいかげん準工地域の話しはやめましょうよ。
    スレ違いですから。

  54. 758 匿名さん 2011/12/27 22:18:40

    パイロットがいると高級住宅地に値するとの考えが理解出来ん。

    湾岸地域には高級住宅街は存在しないから、書き込まないで欲しい。

  55. 759 匿名さん 2011/12/27 23:05:21

    豊洲は絶対に高級住宅街です。
    みなさんの情弱さには驚きました。
    液状化などもしてませんし、地震にも強いです。

  56. 762 匿名さん 2011/12/28 00:08:50

    豊洲は医師・弁護士・会計士・代議士・外交官・パイロットなどが多い

    利便性を重視する職種じゃないかな。
    高級住宅街は選ばない人が多いと思う。
    パイロットは羽田や成田へのアクセス重視だから湾岸は多そうだね。

  57. by 管理担当

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