東京が2020オリンピックに正式立候補。湾岸の開発が急加速確定！　Part2

国際地政学的にも、中国の横暴に楔を打ち込む意味でも、次回は日本でと考える国が多そうだ。
欧州はそれどころじゃない。

来年の2013年9月に決めるが、それまでに欧州経済危機は収束しないよ。

脳みそが筋肉のオリンピック委員が国際地政学的とやらを考えるとは思えないんだけど。

前回は、野党だった民主党が国会決議に反対して、投票の6ヶ月前にやっと招致決議という体たらく。
これじゃ、招致なんて無理だった。

今回は既に国会で招致決議してるし、震災の同情票もはいる。

前回の電通任せのプランニングも大幅に練り直し、前回の弱点を全て克服するから、今回は東京で決まりだろ。

チェルノブイリより数倍もの放射能を撒き散らしているにも関わらず嘘ばかりついて全く対応できない我が国に対して欧州がどう思っているのか…

我々が欧州の治安の悪化を懸念している以上に欧州の方々は日本は放射能だらけの危険な国だと思われているよ。

そんな国が開催国に選ばれると思う？

震災がなければね。

政府や東電が画期的な除去方法を編み出せば話は別だけどまあ無理だろうな。

でも、国内向けパフォーマンスかもしれないがこういう動きはいいと思う。絶望ばかりじゃ気が滅入るからね。

奇跡が起こるといいね。

イスラム国開催はまだ怖いだろ。

都心部居住希望者は、
オリンピック前提で早めに行動した方がよさそうだね。

>>196
何で？逆でしょ。震災がなければまだ可能性はあったかもしれないがこれだけ汚染されてる国でオリンピック開催はありえないよ。

コスモクリーナーで放射線除去するから問題なし。

北朝鮮線をけん制する意味でも東京開催で決まりだろ。
日本は、自由主義陣営にとって極東の橋頭堡だからな。

日本がしっかりしないと世界がやばい。

世界的に日本がクールだし清潔だから東京で決まり。

あほか、中国・北朝鮮は共産党の一党独裁体制だろが？
人権なんてほとんどない。

オリンピックがある前提で考えたほうが良いよ。

たぶん都心部湾岸の住宅供給力は減速して、
中心は墨田区南部と江東区北部に移るんじゃない？

>>207
供給が多いのは潜在需要があるからで、
供給が多いと価格を抑えてくれるから、
購入者にとってはベストでしょう。

つまり、実力に比べて超割安に買えるってことです。

選手村が有明から晴海に変わったから、
有明の方が先に発展するね。

不動産価格的にはどうなるんだろう？

江東区としては居住人口が増えて税収も増えたほうが良いから、選手村が晴海に変わったのはラッキーだったね。

開発のテンポも早い者勝ちって要素が強くなって来てる。

何せ先は少子高齢化社会だから、
そこそこ高年収の若い購入者層をいかに数多く集めるかが
地域の将来を決めちゃう。

坪単価は250万円前後をキープし、
くれぐれもメチャクチャ高くならないことだ。
今後10年が運命の分かれ道だろうな。

都心に近く安く大量に提供できるエリアが結局勝ち残るってことだ。

とりあえず消費税がアップするまでは今の価格を維持なんだろうね
消費税がアップしたとたん不動産不況が起こるからそのときが買い時
狙い目としては、ガーデンシティ内のマンションを今の有明マンションほどの値段で買えればいいんじゃない

いろいろ戦略はあっても
結局欲しいのは都心部マンション。

まあどうなるか、
悲喜こもごもｗ

過去の歴史は
待って損した人が多いけど、
逆張りもまたよし。
自己責任。

都心部は都心も含むちょっと広域
概ね明治通りより内側を指します。

晴海に選手村ができて、開催後に分譲されることを考えると、
今後晴海あたりのエリアは、供給過剰が懸念されてマンション価値が下がりそうだな。

>>224
下がるほどの高値じゃないだろ。
割高外周区とは価格レベルが違う。

晴美が都心地域には該当しないと思いますよ。
湾岸地域全てで言えると思いますが

有楽町線の分岐・延伸は2020年完成ベースで動くことになるのかなあ。
臨海副都心とスカイツリー＋浅草＋上野の2大観光スポットを結べば、
国際的に東京観光をアピールできる大チャンスになるよ。

2014年12月に豊洲新市場が完成でしたっけ？

>233
浅草中心の銀座線浅草駅から新橋まで行き、

ゆりかもめで台場までで何か不都合あるの？

レインボー橋の方が観光客向けだし、途中に銀座もあるので

その理由による豊洲ルートの必要性は無いでしょ。

延伸ありきの上で理由をくっつけた感じ。

それに、浅草から台場には「隅田川の優雅な船旅が楽しめる水上バス」という観光資源がある。

東京都としては、水上バスの路線の強化をはかるべきだね。

できたら押上～豊洲が１２分～１５分で行けるようになるよ。
押上～錦糸町～住吉～千石～東陽町～枝川～豊洲
駅間の所要時間２分くらい。

すでに半分できてるから、1千億円程度で出来上がっちゃう。
どう考えても作るでしょ。