マンション雑談「埋め立て地は住居地区としてどうか?」についてご紹介しています。
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[更新日時] 2012-04-25 01:11:59
【一般スレ】埋め立て地のマンションに住みたい| 全画像 関連スレ まとめ RSS

埋め立て地は理屈なしに住居地区として適さないと主張する方の激論スレ

[スレ作成日時]2011-10-09 15:46:51

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埋め立て地は住居地区としてどうか?

  1. 141

    >>コンクリートやらケーソンやら、まったく関係ないことは言わないで下さいね

    そんな事を言っていたらどうやって基礎を作り物件を建てるの?
    になる。

    埋め立て地は技術上の理屈抜きにネガを考えるのは簡単。
    そういう輩の激論部屋として立てた。

  2. 142 匿名さん

    コンクリートやらケーソンやらはけっこうだが、どう造ってみたところで周りが液状化してしまったらどうにもならんだろう
    細かい話をしているのではない
    土地の利用のしかたを根本から見直す必要がある
    倉庫とか公園とか墓地とか産廃処理場とか
    そういう利用の仕方を考えないと液状化してしまった埋立地を活かす道はないのではないか

  3. 143

    残念ながら、浦安は土地の利用の仕方を根本的に見直す動きはない。

    それは、新潟地震での液状化に始まって兵庫県南部神戸のポート・アイランドの液状化も含んで港湾技術を取り仕切る土木学会がそのような提言をした様な事から。

    もし、液状化した土地の利用の仕方を見直せと言うなら液状化対策技術検討調査委員会を潰す必要がある。

    仮に政治的にそのような動きがあったとしても自治体と土木学会に激しい抵抗が出るのでは?
    国交省にもそうした提言がありましたっけ?

  4. 144 匿名さん

    なるほど
    既存の住人は運が悪かったとあきらめて下さいということですな
    浦安の住人が自己防衛するためには脱出するしか手はないということですな
    目先の利く住人から脱出を始めているので浦安の人口が流出しているということですな
    よくわかりました

  5. 145

    強引に脱出としか書けない人は、わかったと言っても何もわかっていない。
    今日の遠い震源で深さ300kmのM7は本州の半分以上を揺さぶった事実はどういう事かもっとわからないだろう。

  6. 146 匿名さん

    たぶん脱出したくても脱出できない住人さんなんでしょうね。
    そこに住んでいると再び大地震が来ればまた液状化するという簡単なことが理解できないはずはないし。
    それでも脱出しないのは経済的な理由なので脱出できないからなんでしょうけど。
    とてもお気の毒と思います。

  7. 147

    脱出、脱出と騒いでいるのは震源の深さすらわからない呆れた。
    今日のM7の震源が浅く近かったら首都東京は元旦早々とんでもないことになっていた。
    もしかして、震源を浦安の真下でそこだけ揺らすのを希望しているのか?
    そんな状況なら関東平野を脱出しなければならない。

  8. 148 別スレのスレ主

    ここにメッセージを置いときます。
    1000件を超しても、個人批判の事を繰り返している他には、負の情報を排除しようとしているのがどうか?と議論になっていますが、市民だったら以下の事を書かれる事をどう感じるでしょうか?

    『(高濃度の放射能汚染地域でもないのに)人の住む所ではない。』
    『(今すぐ避難しなければならない危険が迫っているのではないし、ひとたび首都圏に震度6以上に襲われると東京も火の海になるのに浦安だけが)脱出』

    とほざく輩が居る事です。
    少なくともこうした投稿は屈辱を感じます。

  9. 149 匿名さん


    何を言いたいのかよくわからんが
    浦安の被災者か?

  10. 150

    何を言いたいか、わからんと言うほどなら地震そのものがわかっていない根拠。

    元旦に発生した震源の深さ370kmにおいて地上では本州の半分を揺さぶった事象を憂慮していない。

  11. 151 匿名さん

    >ひとたび首都圏に震度6以上に襲われると東京も火の海になる
    震度5強では浦安の液状化と市原のガスタンク爆発以外にめだった災害はなかったが、
    震度5強が震度6になったとたんに東京が火の海とやらになるのか?
    根拠を示していただこうじゃないの
    震度5強では東京は火の海にならなかったのに、なぜに震度6だと東京は火の海になるのか
    回答をお願いしますよ

  12. 152 149

    >>震度5強が震度6になったとたんに東京が火の海とやらになるのか?

    マグニチュードのスケールと震源の深さを学ぶ気があるのか?

    >>震度5強では浦安の液状化と市原のガスタンク爆発以外にめだった災害はなかったが、
    >>

    それだけか? 災害と被災の言葉の扱いをはき違えている。
    『長周期地震』の言葉も出せないのか?
    新宿の超高層ビルも構造躯体は被害がなかったが、長い時間の水平方向の変形により都庁でも内装の外壁の損傷、立体駐車場のスロープの崩落、道路は大渋滞、鉄道は構造物や電力施設などの点検に時間を費やし復旧が遅れて帰宅難民、…様々な事が起こった。
    震度6以上なら、間違いなく火災は発生し道路は大渋滞する事から消防活動はままならない。
    従って液状化の浦安どころではなくなる。この意識に欠けている。

  13. 153 匿名さん

    >148
    関係のないことは結構ですから、きちんと回答してください

    震度5強では東京は火の海にならなかったのに、なぜに震度6だと東京は火の海になるのか
    根拠を示してください

    示していただかないと、根拠もなしにいたずらに読者の不安をあおったことになるのですよ

  14. 154

    >>153

    重箱の隅を突っつく様な事をするだけで自分で考える事も出来ないんですね?

    まず、震度5-と震度6+の加速度の差はどれくらいなのか、理解してからです。

  15. 155 匿名さん

    >148
    もう一度言います
    関係のないことは結構ですから、きちんと回答してください

    震度5強では東京は火の海にならなかったのに、なぜに震度6だと東京は火の海になるのか
    根拠を示してください

    示していただかないと、根拠もなしにいたずらに読者の不安をあおったことになるのですよ

  16. 156

    自分で考え調べる事すらできない人に回答しても理解できますかね?

    『きちん』と言う言葉は建築・土木の世界には存在しない。
    そんな施工物この世にあるんですか?

  17. 157 購入検討中さん

    自分に都合の悪いことは聞こえないんだよね。誰だってそう。

  18. 158 匿名さん

    >自分で考え調べる事すらできない人に回答しても理解できますかね?

    では回答してください
    震度5強では東京は火の海にならなかったのに、なぜに震度6だと東京は火の海になるのか
    根拠を示してください

  19. 159 匿名さん

    何か空しく繰り返すばかり。

    延焼を止めるために何が必要か? が根本的にわかっていない。

  20. 160 購入経験者さん

    横レスになりますが・・・

    首都圏直下型地震の火災被害予想については、検索したら多数出てきました。
    根拠はわかりませんが、政府自治体の防災計画の前提として、震度6以上で首都圏の広範囲に火災が発生するという想定があるようです。

  21. 161

    震度5-と震度6-の差は、周期による違いがあるが、ガル値換算でほぼ5倍。
    震度5-と震度7-の差は、同様にほぼ10倍。
    これをヒントにどういう事が想定されるかは、後は自分で考えて下さいな。

  22. 162 匿名

    答え…揺れが大きいから!!もったいぶった割には、大した話じゃないの〜

  23. 163 匿名さん

    大地震の被害は予測ができない。
    しかし液状化する場所は予測できる。
    少なくとも昨年の震災で液状化した場所はまた液状化する可能性が大きい。
    そうなるとわざわざ液状化が予測できる埋立地に住む必要はない。
    子どもでもわかる理屈だ。
    居住地区としてはワンランク下と言わざるをえない。
    脱出できるか否かは経済的な理由などそれぞれの事情だから脱出できなくてもしかたがない。

  24. 164

    >>163

    また繰り返している屁理屈。

    何度言ったら地震がわかるのか?無理矢理話を引き戻している。

    再液状化しないところが、本当に安全かどうか正月早々ループしている。
    元旦に発生したM7の震源が浅くより近かったらどうなっていたか想定できないのか?
    液状化の浦安どころか首都圏を脱出しなければならなくなる。

  25. 165 匿名さん

    >元旦に発生したM7の震源が浅くより近かったらどうなっていたか想定できないのか?

    仮に震度5強だったら建物の倒壊や火災の発生もないが、浦安はまた液状化している
    再液状化しないところが、本当に安全かどうかはわからないがそれはどこも同じこと
    しかし浦安はほぼ確実に液状化する
    つまり浦安にはプラスアルファのリスクがあるということ
    どうしてこんな簡単なことがわからないのか

  26. 166

    再液状化しない地域が安全だと言う保証はどこにもない。
    それにその様な地域を新たに検討させるようなのを誘うような事もしていない。

    自分の住んでいる地域が、確実に安全が本当に保証できる自信があるのか?首都圏であるのなら答えてもらいたい。
    既に在住している住民の大半は資産価格の下落があったとしても金がないから退出しないのではない。
    元旦に不意を打って地震があったように、非液状化地域の住み替えで契約期間中に巨大地震に襲われたらどうする?
    支持層まで基礎杭が打たれている物件は現在生活には支障が生じていないため不馴れな地域にわざわざ転出する必要はないと判断しているのが、半数以上。
    人口減少は事実ではあるが、永住しようとする人にとっては余計なお世話。
    それぞれの地域で現在生活に支障が生じていないならそれはそれで良しではないかね?
    いつ・どこで・どの規模が誰にもわからない以上下手には移動しない。少なくともこちらは。

  27. 167

    >>つまり浦安にはプラスアルファのリスクがあるということ
    >>どうしてこんな簡単なことがわからないのか

    良くそんなレベルの低い事が言えるのは建築・土木の意識が無いこと。
    また、ボーリング調査の話をだすか?
    基礎杭、、、河川を渡る橋梁の基礎杭がどんな形をしているか読んだ事があるか?
    あんたの考えでは、河川に立っている橋脚は一瞬で流され倒壊する。3

  28. 168 匿名さん

    建築・土木の知識があるが故に、技術を過信して埋立地に居を構え、液状化被害にあってしまう
    悲しき人生。

  29. 169 匿名さん

    >再液状化しない地域が安全だと言う保証はどこにもない。
    浦安のように再液状化する地域が安全だという保証ももちろんない。
    その点においてはどこも同じ。
    それであれば少なくとも液状化しない場所の方が安全に決まっている。

    >既に在住している住民の大半は資産価格の下落があったとしても金がないから退出しないのではない。
    その根拠は?
    そう言い放つ根拠を示していただきたい。

  30. 170

    また、繰り返している。

    埋め立て地=液状化

    なのか?
    損傷したのは上下水道管の管路。
    液状化リスクを真っ先に出す人が忘れているパターンはボーリング調査を常に忘れている。

    建築・土木を過信しているとあるが、それだったら全ての建築・土木構造物はリスクを持つことになるが、リスクがない完全無欠な施工物がこの世には存在しない。
    返って来るコメントも低レベルで振り出しに戻るワンパターン。

  31. 171 匿名さん

    完全無欠な施工物などこの世に存在しないが、
    それと比べるのもはばかられるほど、手抜きな埋め立て工事がなされた浦安。

  32. 172

    >>それであれば少なくとも液状化しない場所の方が安全に決まっている。

    はぁ、何回低レベルの話に引き戻すんだろ?
    都市計画が古すぎる狭い路地の不燃化が進んでいない住宅密集地での火災の延焼は?

    >>そう言い放つ根拠を示していただきたい。

    やっぱよそ者の戯言。
    ググってみたら?

    転出を希望するのが6%、永住希望が60%とある千葉の新聞社の調査が出てくるから。

  33. 175

    >>大地震の被害は予測ができない。

    大地震、巨大地震、超巨大地震の三種があるのを知っているの?

  34. 177

    >>今更、新浦安の埋立地が高級住宅街だと思う人はもう誰もいないよ。

    こちらは初めから高級住宅地と言われる前から居住しているのでその感覚は持っていません。

    海面埋め立てで旧公団の住宅が立ち並ぶ庶民的な住宅街て思っていました。
    それを何を勘違いしたのか、旧公団が取得した敷地の全面開発に行き詰まり民間コンペで次々に土地を売り払う辺って民間が手掛けるようになってから高級住宅地と言われるようになった。

  35. 178

    >>176

    言葉不足をすみませんが、橋脚と橋桁の違いに注意して下さい。

    東北地方太平洋地震の津波の遡上で橋梁の損傷は津波の圧力によって橋桁が浮上して持ち上げられ、落橋防止装置も耐えられず流されたものが殆どであるのを知っていると思います。
    その結果、基礎杭の打設されている橋脚だけが残されている結果なんですが。
    あと防潮堤で基礎杭の打設されていないただ単に置いただけの巨大なコンクリートブロックは巨大な津波の圧力によって押されて横転していたのを年末の特番で見たと思います。

  36. 179 匿名さん

    >転出を希望するのが6%、永住希望が60%とある千葉の新聞社の調査が出てくるから。

    60%の中にはまさに希望が含まれていると思います。
    希望的観測というやつ。
    脱出したくてもできないから少なくとも自分が住んでいる間は液状化しませんように、との希望。
    6%は冷静に判断できる人ですね。

  37. 180 匿名さん

    私は少なくともいつヘドロと泥水が噴き出すかわからないようなところに住みたいとは思わないなあ。
    現に浦安の一部の地価の評価額が40%下落したのではありませんでしたっけ?
    聞くところによれば、震災後の浦安の不動産売買のほとんどが浦安の内部取引だそうではありませんか。
    つまり浦安の中で液状化した土地から液状化しなかった土地に人が流れているんでしょう?
    浦安から脱出している人だけではなくて、浦安内部でも脱出現象が起きているのではありませんか。

  38. 181

    >>6%は冷静に判断できる人ですね。

    よそ者の勘違いとはこういうこと。そして酷く低レベルな話にまたも引き戻した。

    恐らく居住歴が浅く地元に定着できなかった人が含まれる。

    脱出と勘違いを書いている時点で巨大地震とは何かが? わかっていない。
    首都直下が想定されるなら、首都圏を脱出するのが冷静的な判断。それが出来るか?

    元旦の370kmもの地下で発生したM7を何とも思っていないようだ。

  39. 182 匿名さん

    埋立地は住居地区としては、最低ランクだと思います。
    なぜなら、地震が起きると液状化するからです。
    なぜ液状化すると、ダメなのか・・・?

    液状化すると・・・
    下水が使えず、自宅で便袋か、屋外のカーテン式の仮設トイレの行列に並んで排泄をしなければならない。
    水道も使えなくなり、自宅で風呂に入れなくなり、銭湯通い。
    洗濯も自宅でできず、コインランドリー通い。
    地中からヘドロが噴出し、しばらくするとそれが乾き、街中砂埃におおわれ空気がとても汚くなる。
    いたるところでヘドロが噴出しているので、道路がガタガタになり、そこらじゅうで地盤沈下が起こる。
    戸建は傾き、何百万円もする補修費用を自己負担しなければならない。
    傾いた戸建が建ち並ぶ住宅地では、民家の前の道路のいたるところでヘドロが山積みになっていて、電線も垂れ下がり、殺伐とした状況になる。

    他にもあるけど、きりがないんでこの辺にしますが、とにかくこれから移り住もうとしている人は辞めたほうがいいと思います。
    賃貸なら逃げれるからまだいいけど、分譲なんてもってのほかです。

    川、沼、海、田んぼとかの近くや元々そういうところだった土地は避けるのが賢明。

  40. 183 匿名さん

    他にいくらでも安全な土地があるのに、どうしてそこまで埋立地にこだわるのか?
    と聞いたら、わかっているけど買ってしまったものはしかたがない、という答えだった。
    それで納得した。
    どうもここにはわかりたくないお方がいらっしゃるようだが。

  41. 185 匿名

    人間、あきらめが肝心。

  42. 186

    ここに来るよその者の大方が、建築・土木・地震にまるで興味無しで液状化被災を面白がっている様だ。
    液状化ショックが起こる前から場違いな人とも言えるし、その後だと移住するのはもっと歓迎しない。

    >>下水が使えず、自宅で便袋か、屋外のカーテン式の仮設トイレの行列に並んで排泄をしなければならない。
    >>水道も使えなくなり、自宅で風呂に入れなくなり、銭湯通い。
    >>洗濯も自宅でできず、コインランドリー通い。

    その様な事が内陸部で震度6を超えた時点で発生する覚悟が出来ているのか?
    そして延焼防止の為の防火用水の供給は?
    もちろん浦安は再液状化するが、防火用水は近くの河川や護岸からの取水に加え市が揚水ポンプを各所の防災倉庫に準備してある。

  43. 187 匿名さん

    >大地震、巨大地震、超巨大地震の三種があるのを知っているの?

    知らないが埋立地を買わないだけの知恵は備えているつもりだが

  44. 188 匿名さん

    X月X日、首都圏で震度6を超える地震が発生したが、目立った建物の倒壊も大規模な火災も発生しなかった。
    その一方で浦安地区では昨年3月の震災時を大きく上回る液状化被害が発生した。
    上水下水とも使用不能となり、再び住民は仮設トイレに頼らざるを得なくなった。
    いたるところで泥水とヘドロが噴出し、車両の通行ができなくなり、給水車も通れず、水の供給がマヒ状態となった。

    とまあそういう可能性もあるわけだが、186はその覚悟ができているのか。

  45. 189

    人の文章のコピーペーストをするな!
    非常に下劣だ。

    再液状化の上下水道の被災は当然起きる。
    だが、震度6で内陸部で地割れがないと言うのか?
    マン雑談の他のスレで展開されているのを読んでいるのか?
    火災ゼロは何度言ったらわかるのか?

    震度6は5の5倍のエネルギーが放出されることがどういう事か頭の中で想像できないんでしょ?

    給水車の通行が出来ない?
    自衛隊を意識していない。
    それにLCACを知っているのか?

    他人の文章をコピペするなら、『液状化した浦安を煽るのを楽しいんでしょ』もコピペするのを条件とする。

  46. 190 匿名さん

    よく読んでくださいね。
    コピーしてないでしょう。

  47. by 管理担当
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