北摂と他地域との違いを語る（２談目）

北摂はユートピアなんですよ！
憧れの土地、北摂！
南部の猛者どもが、大金を手にして向かう場所、北摂！

憧れの土地だって

だから千里中央は北摂ではないって。

豊中市長様、早期に新御堂に防音壁を設置して下さい。特に緑地公園周辺に住んでいます。

摂津、河内、泉州の違いやんけ。

阪神間は摂津やんけ。

夙川みたいに、明らかに階層が別れてると、「でも北摂はーっ」てならないんだろうな。


デベやら不動産業者も、「北摂」の名前だけで殿様商売は続くからね。


家買って子育てしてる母親ならよけい不安になって、比べて確かめるでしょ。自分も子供がいたら、北摂一択だよ。

あなたのお子さまなら公立がお似合いですよ。

北摂より南があまりにも危険地帯すぎるだけやって。

市としては、吹田が一番かな。

↑なぜですか？

阪急箕面線と阪急高槻辺りとどっちがいいですか？

北摂ガーといってるのは、エレママさんですか？

本物のエレママさんが、北摂ｽﾚに降臨してるの？

残念ながら「北摂エレママ」「芦屋エレママ」を目指してがんばってる人？

実家が芦屋ですが、芦屋でも高級なのはごく一部地域だけですね。
その地域の人たちは、金持ち喧嘩せずの言葉通り、優しく迎えてくれる人も結構います。

豊中市と吹田市の在日韓国人率がすごいんですが。
市が受け入れに力入れてるみたいで、外国人参政権など数年前に決まっていました。
最近知ったのでショックを受けてます。
将来、新大久保みたいにならないために市民は動かないといけない
時期に来てるかもしれません。

関西屈指の高級住宅地といえば、芦屋、苦楽園など…。
しかし、住宅地の最高価格は１１年連続で
「大阪市天王寺区真法院町（しんぽういんちょう）」が
第１位（関西地区）に輝いている。

国交省の担当者は「高級住宅街であるイメージと地価は
直結しないかもしれないが、
仮に同じ条件のマンションが建てば、
六麓荘より真法院のほうが高額だといえるかもしれない」
と話している。

■芦屋よりも地価が高い「真法院町」ってどんなとこ？
１１年連続で住宅地最高価格のナゾ
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/120408/wec120408120000...

http://小学校受験.com/entry5.html

公示地価を調べてみました。
心法院は2箇所で546,000(円/m²)と547,000(円/m²)容積300%
六麓荘は1箇所で196,000(円/m²)容積60%
妙法院の平均単価が546,500(円/m²)として容積率300%なので一件当たり単価は182,166(円/m²)
六麓荘は容積率60%なので1件当たりの単価は326,666(円/m²)
マンションを建てる場合は容積を全部使い切るのが基本なので六麓荘の方が単価は高くなります。

>>796
苦楽園を芦屋と同列にするというのは他の地域の方ですね。

796は北摂や阪神間に土地勘がない大阪市内の引きこもり野郎です

798や799の意見をまとめると。。。

産經新聞の記者は当該地区に土地勘のない
大阪市内の引きこもりである、ということでよろしいか？

>>800
突っ込み所の多いレベルの低い記事だし、
796と同類の可能性もあり得ますね。

岸和田は、外から来たら住みにくい市No.1でしょう。

阪急系列の食品問題以降、コメントがなくなりましたね。どうしたのですか？

必死の阪急絶賛も、あの件で阪急ブランドの実態が露呈、流石に阪急自慢は出来んわな。
過剰な阪急自慢が無くなれば、それに対する批判も減るだけの事やな。

東京から見ればどこも似たようなもの。

東京っていっても２３区以外はめちゃくちゃ田舎やん・・・

北摂って阪急ブランドがなければただの田舎やん。

北摂そのものの意味はないよ
僕が一番うまく北摂を使えるんだ

ファインプラッツ北浜にて↓

by 匿名さん　2013-12-23 17:53:27 投稿する 削除依頼
市内の方はガラが悪いのに慣れていらっしゃるので京阪に乗ることもなんとも思いませんが、北摂に住む女性にとっては京阪に乗るなんて危険すぎることです。
今阪急茨木市駅付近に住んでいますが、主人がこのあたりのマンションに引っ越すことを希望していますが、正直環境が悪そうでやめて欲しいと考えてます。
小学校区はどうでしょうか。
やはり茨木に比べると格段に落ちますよね。

茨木って・・・（笑）
まぁモンペ履いて鍬かかえて学校行きたい人にはいいかもね。

茨木は悪くはないと思うが、他所を貶せる程のブランド力は無いわな。
大阪では並の上で、京阪神では並と言った所でんな。

やはり、岸和田が一番でしょうな

最強です。

そもそも根本的に北摂っていう言葉がぴんと来ない。
千里ニュータウンで育ったけど、北摂は◯◯だね。みたいな会話聞いた事ないよ。
人に住んでるとこ聞かれても、南千里、どこそれ？吹田の上の方、万博の近くって感じだったよ。
北摂ブランドって、デベ、不動産屋が作り出した妄想でしょ。
それに踊らされて、買った（転勤してきた）他所の人が俺は北摂に住んでます。って威張ってる気がする。

北摂と言っても、そのエリアを狭義に見る人と、広義に見る人が居るわな。
ピンポイントエリアで勘違いな自慢する一部の人に対して、多くの人が苦笑すると云う構図やな。
いずれにしても、大阪はどこも大して変わらんよ（一部の人が強調するほどには）

いやー、緑地公園～千里中央・南千里～北千里・千里中央～少路などと、東大阪・西成などは、かなり違うと思いますが。

他の地域と違うとしたら、千里中央や南千里などは街並みがすごく人工的であることですね。

北摂は、値下がり危機感から必死の書き込みが耐えないですねぇ。

絶えないの漢字まちがってるわよっ！

大阪市の生保比率は半端じゃないよ。
このままだと大阪市の財政は破綻するよ。
それに茨木の漢字が間違っているし。

今後の都心回帰、中央集中は確実。北摂の金持ち老人は大阪市内の便利な所に住み替えているよ。北摂はスカスカに過疎ってくる。

北摂から阪神に引っ越した話はとてもよく聞くが、市内に引っ越すって梅田ですか？
梅田以外に北摂より高いマンションなんてないでしょう。

市内の人は北摂に興味ないよ。たとえば千里中央、箕面、茨木とか地名は知っているけど頭の中で考えることもないし、気にすることもない。北摂の人は市内を意識しているみたいだけど。
大阪は東京意識しているけど、東京は大阪を意識していないのと同じかな。

現実に北摂のほうが高いよ。
淀屋橋や北浜のほうが普通のサラリーマンが楽勝に買えるけど、
北摂は年収1000万以上は最低ないと厳しいでしょう。

大阪は住居地については完全に格付け社会だし、大阪府庁自体もそのことを積極的にアピールしている。
勿論北摂至上主義ですし、阪急沿線住民が他の沿線住民を貶すことは府庁も認めているし。

830

それは、逆。

市内や東大阪などは北東部豊中や北西部吹田（茨木など関係ない）などを意識しているが、逆はない。

意識して避けていることはあっても。東京出身者が大阪に感じているのと同じ。

例外が山ほどある事に関して、あれこれ言っても何の意味があるのか。
豪邸の隣にミニ建売住宅があるのが現実や。格付けもクソもあるかよ。

大阪の市町村別所得ランキングを見ると上位は全て北摂地域だからね。まあ、北摂に住んでると、市内には住む気になれんね。

だから、東豊中や緑ヶ丘の御屋敷街に行ってごらん。芦屋でないとならない、ということでないことが分かるから。

>838
北摂から見れば、中央区も淀川区も同じだね。共通点は仕事なら良いけど住むとこじゃないってこと。
そういえば、住みたい街ランキングでも、中央区は低いね。

北摂でも大阪市でも本当に魅力がある場所はそれぞれ一部だけだと思いますが。

いや、北摂は全域で高所得者層が住む地域です。
家賃でも北摂のワンルームは7万からしかないし、平均すると12,3万といったところでしょうか。
市内では阪急沿線を除いて5万でも山ほどあるし。
勿論分譲でも最低3000万後半じゃないと厳しいでしょう。

芦屋は全国どこでも通用する高級住宅街だけど、北摂って通用するの？

全国から転勤族が押し寄せてきますよ。
関西で転勤族が住めるのは阪急沿線だけで、実際にそれ以外は住んでおりません。
北摂は京阪神の中心にあるため、京都勤務であっても神戸勤務であっても便利ですしね。

北摂地域（豊中市、吹田市、茨木市　等）は今後10-20年でのきなみ人口が減少していく所ですが、それでも大丈夫ですか？

吹田駅前とか、めちゃくちゃ廃れていて住みたくないけど、更に人口減少したら将来どうなるの？

JR吹田はJRなのでダメです。
吹田はほかの阪神と北摂沿線カースト社会ですので、JRは価値が低い。

天満橋に住んでるけど、転勤族多いよ・・・

豊中、吹田、茨木の人口増大は止まりません。
特に茨木は。