いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-03-29 22:00:31
所在地:福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他(底地地番)福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号(保留地)
交通:
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:73.23平米~114.58平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:三井不動産販売九州
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-10-08 09:01:19
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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他(底地地番)福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号(保留地) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
139戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR九大学研都市口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん
博多方面に車で通勤するような人には毎日の渋滞はきついでしょうね。
電車通勤で休みくらいしか車に乗らないのであれば全く平気だと思います。
住んでいればわかりますが、渋滞する場所や時間帯は決まっていますので、
行き先によって通るルートを選んだほうが良いですよ。
休日の夕方に東に行くのであれば、海岸沿いは避けた方が良いです。
バイパスの大塚交差点は避けて、旧道等を走れば渋滞停車は少なくて済みます。
姪浜方面に行くのであれば今宿駅東側の道を南下してバイパス→
生松原団地→車両基地→姪浜が早いかな?
このルートだと、くねくね曲がらないといけませんが、信号停車が3~4回。
渋滞停車無しで区役所付近に行けます。
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842
匿名さん
避けるといっても休日のレジャーやショッピング帰りなんかはどうしようもなさそう。
往路は頑張って早起きすれば避けれそうですね。
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843
匿名さん
福岡市内で、渋滞ゼロのとこってあるの?
これくらいの渋滞は仕方ないと思うけど。
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844
匿名さん
過去この辺りに住んでましたが、休日往復1時間程度を浪費してました。
その後、東区、南区と住みましたが、たまの局所的な渋滞はあってもデフォってのはないですよ。
ここは唐津に行く時以外は東に向かうことになりますので、お出かけ頻度の高い方は時間帯ずらすことをお勧めします。
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845
ご近所さん
近所に住むものですが、皆様はいつになったら引っ越しが始まるのですか?
理由はないですが、出来上がったてるようなのに引っ越し業者を見かけないので・・・
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846
入居予定さん
2月に内覧会、3月に入って再内覧会がありました。
3月22日がカギ引き渡しなので、そこから引っ越しラッシュになると思いますよ。
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847
ご近所さん
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848
周辺住民さん
駅南側は夜は人通りも少なく寂しい感じなので、大型マンションが出来て人が増えるのは個人的には嬉しいです。
雰囲気が変わるといいな。
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849
匿名さん
福岡Walker3月号の住みたい街ランキングで
糸島エリア(糸島半島)が1位でした。
上位には入ると思いましたが、予想以上に
エリア人気はあるみたいですね。
糸島の人気スポット等も載ってましたので、
気になる方にはおススメです。
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850
匿名さん
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851
ご近所さん
まぁ、住所は西区ですからね。 でも~住んでみたい(魅力ある)町の近くで、さらに駅が近いなんて素晴らしい~
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852
購入検討中さん
中心部に向かう道路が混み合うだとか、田舎だとかいう方は、ど真ん中に買えばいいだけのこと。
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853
ご近所さん
玄洋小学校は、生徒が増えて教室が足りない状況です。
プレハブ教室作るみたいです。
新設小学校もできる可能性が高いですね。
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854
匿名さん
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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857
匿名さん
「福岡Walker3月号の住みたい街ランキング」の件ですが
学研都市も糸島エリアに含む形(地図あり)で1位になっていますよ。
学研都市のお店も含んで紹介されています。
ですから糸島エリア(糸島半島)と書き込んだんですが・・・
なにはともあれ、人気のエリアです。
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858
匿名さん
要するに圏外なんだよね。
こんな中途半端なとこより糸島に住んだ方が貧乏臭くない。
姪浜 or 糸島でしょう。
子育て世代で九大学研都市は今は選びませんでした。
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859
匿名さん
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861
匿名さん
九大学研都市、いいところだよ。
住みはじめて数年たつが、我ながら良い選択だったと思うよ。
これから住みはじめる人もきっとハッピーだよ。
よろしく。
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862
匿名さん
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864
匿名さん
唐津や伊都のイオン勤務ならばここの選択もありですよね!
今宿勤務の方も多いのではないでしょうか。
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865
匿名さん
福岡市役所勤務ですが、ほぼ駅前のマンションなので雨が降っても
傘いらず。
通勤はドア・トゥ・ドアで30分。
なかなか快適です。
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866
匿名さん
戸建てでなくマンションを選ぶ人ならば、30分はむしろ長時間な方だと思いますが。
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867
匿名さん
ドア・トゥ・ドアを考慮していただきたい。
天神等に近い駅でも、駅から徒歩15分なら、
ほぼ学研駅前に私は価値感を持つのだが。
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868
匿名さん
乗車時間だけなら東は福津市、南は鳥栖市くらいまで行けちゃう時間です。
ほとんどのマンションは徒歩10分以内ですから、福岡はドアトゥドアで30分以内は普通だと思います。
ここは筑肥線なので本数が少なく、10分以上待ち時間が入ると、実際は45分なんてことに。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
まあまあ熱くならずに。ここに面白おかしく書いている人の大半がド田舎に住んでいるのでしょうから。妬みは嫌ですね。
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872
匿名さん
逆だと思うよ。
都心に住んでて、姪浜から先の田舎は知らないんだよ。
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873
匿名さん
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875
匿名さん
だから直通に乗ればいいじゃん。君は本当にしってるのか?
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876
匿名さん
直通待ちでプラス10分也。
どこで待つかの違いだけじゃ・・
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877
匿名さん
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878
匿名さん
個人的な考えですが、電車利用するときは時刻表見ますよ。
待ち時間10分がどうちゃらとか
福岡都心部の急いで時間が過ぎてゆく感じより、
九大学研都市くらいの自然かある感じと、たかだか10分だの気にしない時間の流れかたが私は好きです。
こちらは、決して不便でも無いですし
ここを選ぶ人達には心にゆとりがある生活、環境が待っているでしょう。
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879
匿名さん
新宮や春日の戸建てのほうがいいよ。九大学研都市とか遠すぎて行ったことないし。
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880
匿名さん
では新宮や春日の戸建てを検討してください。
そして九大学研都市にはこれからも来ないでくださいね。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
新宮や春日の駅遠の戸建より、学研駅前のマンションの方がオレはベター。
人によって価値観は違うがな。
よろしく。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
どこが優れているとか、どこが田舎とか、人それぞれではないですか? そこに住んでいる人に失礼ですね。 しようもないことばかり考えないで他の事考えたら
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885
匿名さん
今日は車両故障、明日は暴風で止まるんでしょうね。脆弱な交通網。
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886
匿名さん
しかししょーもない事をよくかきますね。大したもんです
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887
匿名さん
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888
ご近所さん
近所に銀行関係はできないのかな? 郵便局とかこないかな~
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889
特命係
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890
匿名さん
というか千早と比較する必要無いんですけど・・・?
人によって、仕事場も違えば家族構成、親類との付き合い、
資金等が違うんです。
個人的な意見を他人に押し付けるのは良くないですよ。
電車の件ですが、帰る時はとりあえず来た電車に乗って、
直通が来たら直帰。
姪浜停まりが来たら、姪浜駅ホームで缶コーヒー買って
ホームで一息。
このひと時が結構楽しみですよ。
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891
匿名さん
あえて比較するならば新宮中央でしょう。
距離も価格帯も比較的似ている立地です。
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892
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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893
匿名さん
googleマップでみた感じ直線距離は同じくらいだと思います。
ここは天神まで25分。新宮中央は博多まで23分。
どちらも新しい駅開発で似ていると思いますけどね。
それに貶めているつもりはありません。
新宮中央にどのようなイメージを持たれているのかは知りませんが、周りに新しく出来た商業施設も多く良いとこですよ。
そちらの方が新宮中央に対して失礼でしょう。
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894
匿名さん
新宮中央サイコー。新宮中央に戸建てを買いましょう。
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896
匿名さん
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897
匿名さん
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902
匿名さん
新宮や千早はそちらのスレで語ってくれや。
こちらは学研住民と学研ファンのみでやっていくから。
よろしく。
ところで、引っ越し、いよいよですな。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
学研悪くいうやつ コンプレックスのかたまり 自分たちがガラ悪い事自覚しているからどこか叩けるところを探しているだけ でもいつまでも自信が持てないので、また何処かを叩く 今のいじめ問題とまったく一緒 本当に自信あれば他のエリアなんて気にならないはずだよね
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907
匿名さん
学研は糸島が近いから自然が豊か
とか言うんだろ。自称カッペ。
博多、天神まで510円もかかるなんて悲惨すぎる。
千早なら天神340円、博多220円だぜ。
まあ千早には糸島のような豊な自然はないけどね。
豊かな自然が欲しければ学研は宗像市に住むのと同等でしょう。
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908
匿名さん
ハイハイ 東区 素晴らしい そういう所に住めて良かったね。 いっそ博多駅に住んだらいいのに
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909
匿名さん
千早くん、電車賃でケチケチするなって。
天神や博多、ちゃんとした会社員なら通勤費支給だろ。
家族で出かけるにしても、月数回だろ。
われわれは、天神や博多に近いことよりも、
糸島、三瀬、唐津等に近いことにメリットを感じているんだよ。
君らはIKEAやコストコが近いから、
それでいいんじゃない。
もう、こっちこないでね。
よろしく。
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910
匿名さん
糸島は住みたい街第一位だからね。
九大学研都市の庭みたいなものだよ。
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911
匿名さん
4月1日から二丈浜玉有料道路が無料になりますね。国道の渋滞の分散化と、西方面のドライブが便利になりますね♪
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913
匿名さん
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914
購入検討中さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
九大学研都市~天神駅までと
山手線で渋谷駅~東京駅までの所要時間がほぼ同じです。
福岡市って狭いですよね。。
渋谷、東京間が遠いだの僻地だのケチつけていたら東京には住めないもんね。
福岡しか知らないのか、性根が腐っているのかしらないがもっと広い視野と見識を持ちましょうよ。
福岡は世界の住みやすい街ランキング12位なんだけどさ、ランキングに福岡を選んだ人達には東区も西区もありゃしないよ。
もっと広い視野を持ちましょうよ。
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917
匿名さん
九大学研都市~天神は510円。
渋谷~東京は190円。
電車だけでなく、カーライフなどの考え方が全く違う東京と比較してもねぇ~。
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918
匿名さん
東京から見たら福岡の東と西はどっちも一緒でしょうが、福岡の中の我々から見たら違いがある。
福岡の中に、東京基準を持ち込んでも意味ない。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
島国根性ってあるけど、それの純度を高めて精製すると、福岡根性になるんだよ。
だから地元以外を認めることができないんだ。
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922
匿名さん
だから~。
福岡は福岡。東京は東京。
誰も東京を認めてないわけじゃない。
同じ基準で、語れないだけ。
島国根性とか、福岡根性とかいう人は、ニューヨークやロンドン、パリ、香港なんかと比較でもしてなさいよ。
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923
匿名さん
920
東京は10年住んでましたよ。東京は東京。福岡は福岡。違う価値観を持ってくるのが間違っているだけ。もっと社会勉強をすべきだね。
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924
匿名さん
917
ここを購入した方は、
生活のスタイルや価値観などの理由でメリット、
デメリットを了承した上で購入したんだから、
しかも完売だし、今更あなたの価値観を言っても何の意味もない。
自分が都会を憧れるのであれば、都会のマンションを購入すればいいじゃないのか
まぁ、マンションを購入する人たちはちゃんと勤めてるから、交通費を全額支給されるので、
そんなに交通費は510円か290円のようことは考えてないですよ。
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925
匿名さん
中心部から少し離れていることでそんなに騒ぎ立てる事はないですよ。 天神までの距離も料金もちゃんと知っていますから。 学研アンチさんたちは東区でこれからも頑張ればいいことだけですよ。
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926
匿名さん
>924
510円て290円じゃなく、510円と190円ね。
誰も通勤だけを語ってませんよ。
家族で買い物行ったり、旅行に行くときは?
終電逃したらタクシー代も大変だよ。
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927
契約済みさん
距離が全然違うから>渋谷-東京間
同じ距離で考えれば、東京も私鉄、地下鉄との乗り換えになるからその差は縮まるよ。
というか天神からの九大学研都市は東京都心からの青梅くらいの感覚でしょ。
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928
匿名さん
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931
匿名さん
別に東区を擁護するつもりはないが…
客観的に見ると、九大しかない九大学研都市。
千早は近くに九産大だけじゃなく、箱崎キャンパスも医学部、附属病院もあるんじゃないかな。
まあ、マンション買うのに近くの大学なんて重要視しないですけど。
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932
匿名さん
>930
香椎の間違いでしょ。
それに九産大より福岡女子大の方が香椎。
千早に学生はいないからとても静か。
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933
匿名さん
千早が良いか九大学研都市が良いか言い争って甲乙付けてどうしたいのですか?
この2つしかないわけじゃないし、どっちも嫌って人だってたくさんいますよ…
何がしたいのか…意味不明すぎ。
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934
匿名さん
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935
匿名さん
926は余程電車賃が気になるようですね。でもご心配なく。十分払える給料もらってますから。近くてもガラの悪いところは誰でもイヤでしょう? 学研を選ぶ人はわずかなお金のことや時間よりも環境の良いところを気にいっていると思いますよ。 お金が厳しい人は東区で我慢しましょうね。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
住む場所に何を求めるか、何を重視するかは人それぞれ。
はい、終了!
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938
匿名さん
煽りさんたちは今は東区でも一生懸命仕事していずれ博多駅や天神付近に住めるようになるといいですね。
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939
匿名さん
>935
物件価格は千早>学研都市だから、どっちにお金かけるかでしょう。
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940
匿名さん
千早も九大学研都市もどちらも福岡市のベッドタウン。どちらも地下鉄沿線と呼ばれる地区ではない。どちらも糟屋、新宮、糸島などの福岡市に隣接する町と一緒にされがち、どちらも元々は何もない田舎だったが近年開発が進んでいる。
つまり同じような地域ってことですよ。
だから必死に比べたいんでしょうね。どんぐりの背比べ。
似たもの同志、仲良く頑張ってください。
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