MJR九大学研都市ってどうですか？

溜まり場使用は禁止にしたらいいよ。マナーを守って使うぶんにはどうぞって感じで。

そのうち住民用のカラオケ会場になってるかも

そういえば駅北側にカラオケ店ができるようですね
深夜に騒いだりする若者が増えなければいいが･･･

情報お願いします。

ここら辺で購入を考えているのですが、こちらの物件は平均幾ら位だったのでしょうか。

３ＬＤＫで2600万位でしょうか？

周辺がどの位だったのか知りたいのでよろしくお願いします。

ココあたりのマンションだと新築時の売りが平均で坪30万前後ですね

MJRは、1700万台があったから比較的安いマンションだよ。

駅北側だと、坪35万くらいかな。
去年までの情報なんで、今からどうだろ？少し上がるのかな？

このあたりは開発が進むにつれて、じわじわ土地価格が上がってきていますよ。
坪単価では駅南の方が若干安いです。

771です。

みなさん、情報ありがとうございます。

1700万台であったんですね。

もう少し高いと思っていたので驚きました。

ありがとうございました。

ちなみに1700万台からあったといっても2000万以下の部屋は全体の3%くらいで10部屋もありませんでしたがね、771さんがおっしゃる通り最多販売価格帯は2600万だったですね。

776
やっぱりMJRは安いですね。

そうですね、安くて内容も良くて立地も良い、人気があるのもうなずけますね。

ぷ。煽ったつもりが想定外の反応だったからムキになってるw
ウケるくらい痛いですねww

安いから人気があったのか。
設備はイイとはいえないけど、立地は人それぞれ考えは違うん
だからそんなにむきにならなくても。。
筑肥線路線がイヤならなんでここみてんの？

世帯数の多いＭＪＲは、安い！が定着してきたね。

ゴメン、東区だけはない。

東も良い　西も良い
みんな違って　みんな良い
福岡は　どこも　良いですねえ！(笑)

1700は県下でもかなり頑張った価格ですよね！
福岡市内ではまず見ない価格。

筑肥線沿線なのに竣工前に完売したんですね。
MJRの人気ゆえかな。

1700って言っても、1780万が1軒だけですけどね。

771.775です。

2600万台が最多なんですね。

4ＬＤＫでそれ位で探していたのでとても参考になりました。

情報くださった方、ありがとうございます。

一軒でも1700万台があるっていうのが、安いって事だよ。
この辺りで一番安い。

ここより高くて内容が劣るとこも結構ありますけどね…
何にしてもMJRが良いか悪いか、人気か売れ残りかは市場が評価してますよ。

100円マック、売れてない。
マクド業績不振。

ファーストフードと
一生で一番高い買い物であるであろうマンションを同じように買う感覚の方はいないだろう。

よく調べ比べた上で購買層がMJRを選ぶから他のマンションが売れ残る。

一昔前の日本車は安くて丈夫で長持ち。コスパが良いものは何時の時代も選ばれる
ブランド思考でもないかぎり。

そうですね、MJRより良い設備で良い立地ならおっしゃる通りです。
もっと高いマンションを検討されたらいいですよ。

なんか根性がくさったやつばっかだな。そんな考え方で人生楽しいか笑

福岡市中心部で緑も多い所でってなると大濠公園周辺ですかね、その辺りで設備も全て上位グレードでってなるとけっこう銭使いますよ。

リアルが楽しくないから、こんなとこでつまんねーことばっか言ってるんだよ笑

市内だと安い場所でも1900からしか見たことありません。
春日、大野城はもちろん新宮中央でも1800からくらいだったような。
もしかしてMJRよりグレード下のマンションが出てくれば1500もあるかも？
学研恐るべき。

あるわけねーだろ

九大学研都市ではMJRより内容の劣るマンションが高い金額設定で売りに出ていて売れ残ってしまった
。。

恐るべきはMJRコスパの高さ。

コスパ高いとは思えない。
安いのには理由がある。高いのにも理由がある。
今のマンション事情からいって、安いのから売れるのは当たり前。

安いのには理由があるのも高いのにも理由があるのもわかります。
企業努力や方針やコンセプト色々な考え方、思惑によって販売の価格が決められているのですから。

安い物から売れていくのが当たり前と勘違いしている

あなたに教えておきますがMJR九大学研都市は安い部屋から売れていくことはありませんでしたよ。

どちらかと言うと高い部屋から売れて次に最多価格帯

そして低価格帯と売れていく感じでしたよ。

コスパがいいと思えないなら比べてみなさい同価格帯の似通った物件と。

田んぼと空き地とパチンコ以外に。

イオンがあります。イオンの中には100の専門店と飲食店、大規模な食品、日用品のフロアがあります。
MJRの隣に区役所の窓口と体育館、図書館、ホールなどが入っているさいとぴあがあります。

市内とは違う綺麗な海が徒歩圏内にあります。

土地価格がじわじわ上がっています。

高速の入り口が近いです。

町全体が綺麗です。

駅が近いです。

大規模な公園が近年目の前に出来ます。

スタンド席付きの球場が来年出来ます。

開発が最近加速度を増してます。

団地って(笑)
三棟に分けているのはプライバシー性やエレベーターの利便性の為です。

長～い共用廊下に何軒も何軒も並んでいるより贅沢な造りに思いますが｡

福岡市中心部よりは田舎なのはわかる

が緑や自然が好きな私は学研都市が好きだ。

店や病院も近いし全く不便ではない。

街に買い物があったら地下鉄空港線直通の駅が近いから阪急まで楽に行けるし。

新しい小学校も出来るって聞きましたよ。

安さでは無く住みやすさからここを選んだ人は多いだろうね。

８０８ どこまでひねくれているのか。 ウザイ。消えろ。

3棟に分かれてるから、大衆集合住宅にみえる。
駐車場あれだし。バルコニーはコンクリじゃないし。ごめんなさい。

　３棟に分かれているのは「耐震性を高めるため」という理由もあります。
　地価についても最高時には駅前付近では坪１００万円を超えていました。
　すべて空き地の状態から５～６年でここまで発展しているし、当面すごい勢いで
人口は増え続けるエリアでしょうし将来性が極めて高いです。
　ちなみに来年度の市の予算案に新設小学校の用地購入費および設計費が計上
されているようですし、小学校問題が解決すればさらにマンションができるかも
しれませんね。