所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-10-08 09:01:19
所在地：福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他（底地地番）福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
交通：
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.23平米～114.58平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-10-08 09:01:19
南側にそびえる高祖山って、登山道とかあるんですかね？
学研都市側から登られるんでしょうか？
どこかのマンション販売員さんが「登ってみました。」って
ブログに書いてたけど･･･
散策路がちゃんとあって、休日に登ったりできれば良いですね。
景色も良いのかな？
＞547さん
本当にそうですね！長らくこのあたりに住んでいますが、どんどん街並みがキレイになっていって、人やお店も増え活発になっていくのを見られるのはとても楽しいです。
若いファミリーや学生、高齢のご夫婦など住民層もさまざまで良い街になってくれると良いな、と思っています。
駅南側はさいとぴあもあり、こちらのマンションが出来ると緑が増えさらに景観も良くなると思うので、楽しみにしています。
パチンコ屋の多さだけには辟易気味。都市計画の失敗。
今日、九州ラーメンウォーカーをコンビニで立読みしました。
すぐ近所の安全ラー○ンがランキング上位に入ってました。
早く引っ越して食べに行きたいな。
近所の治七のクリームパンは売り切れ必須の知る人ぞ知る人気店です。
伊都彩々のお野菜は美味しいですよ♪
何も味付けしなくても蒸して食べるだけで美味しくいただけちゃいます(*≧∀≦*)
都市計画の失敗と書かれていますが、
商業地域である以上、パチンコ店の出店は制限できません。
必要以上に個人の資産活用を制限できないと思ってください。
「日当たりが悪くなるので建てないでください」とは言えないんです。
むしろパチンコ店が嫌なのなら、商業地域に住むほうが間違いなんですよ。
●商業地域（駅周辺）には、パチンコ店や大型商業施設、映画館ができて、
高層の建築物が密集して建設される。
●準住居地域（バイパスや学園通線）には、ダイレックスやベスト電器、
ルミエール等の比較的規模の大きな沿道サービス系の建物も可能。
●中高層住専地域（西警察署周辺やさいとぴあ南側）には低層～中層の
住居系建築物。（規模の小さな店舗は建設可能）
●低層住専地域（郊外にある戸建エリアなど）
という具合に、建物の用途によっては建築できる場所が決まっています。
市のホームページ等で都市計画図を見れば用途地域の確認はできます。
家を建てたり、マンションを買うのであれば、周辺にどんな建物が
建つ可能性があるのか確認する必要がありますよ。
ということで、マンションの南側が低層住専地域だと日当たりの心配は
ほぼ無いです。そんな物件を探しましょう。
↑って何か
住民の擁護が痛々しい。
この周辺の名物店
波多江の伊都菜彩 → 糸島の野菜や魚が新鮮で豊富、日本一の産直市場（らしい）、休憩所を兼ねたうどん屋は安くておいしいと人気
周船寺のお魚天国 → 店舗はあまり大きくないものの、新鮮な魚がたくさん
学研都市駅近くの安全食堂 → 調理場のおばちゃん達が元気、一般的に行列するのが嫌いな福岡（バス停では誰も並ばない）にあって珍しく行列ができる店、ラーメンのほかに、ちゃんぽん、やきめしもおいしい
周船寺と今宿の牧のうどん → やみ付きになるふにゃふにゃうどん
今宿の日本一たい焼き → 天然もののたい焼きがある店（白、黒、カスタード）
周船寺のマルタイラーメン → ご存じマルタイラーメンの本社と工場、イオンでは時々マルタイフェアをやっている
周船寺の元祖糸島揚げ → 絹ごしのあつ揚げ、この付近のスーパーでも売っている
ショボすぎw
田舎ってことだな。
田舎さいこー
牧のうどんさいこー
ＮＯ557さん 他に情報を書いて下さった皆様
沢山の 楽しい情報 ありがとうございます
伊都菜彩は野菜だけではなく 魚も置いているのですねえ！ 知りませんでした
周船寺にも 新鮮な魚屋さんが有るとの事 魚好きには 何よりです
ラーメンも パンも楽しみですよ
ガソリンスタンドや洗車情報も お願いします
クリーニング屋さん 情報も有ると 嬉しいです
＞564さん
ガソリンスタンドは近くにENEOSが二店舗ありますよ。
スシローの並びにある方は、月一くらいで洗車キャンペーンやってます。
洗車機での洗車が半額くらいになってます^^
クリーニング屋さんはイオンの中と北側に２つ（だったかな？）ありますよ
入居予定の皆様
朗報です。 マンション前の古墳の雑木林が綺麗サッパリに伐採されました。
朗報なんでしょうかね。
考え方は人それぞれですが、個人的には、もともとの自然がなくなって人工的なものに置き換わっていくのは寂しいと思っています。
古墳である以上はその時点で人工物ではあるのですが、千年以上も前のものですから、ほとんど自然に溶け込んでいるといってもいいわけで、史跡として手付かずで残ると思っていたのですが。駅前広場に人工的に街路樹を植えるくらいならば、古墳の緑は残しておいて欲しかったと思っています。
バイパスを福岡方面に１ｋｍほどのところにある前方後円墳の大塚古墳は今はきれいに整備されていますが、ここも以前は林だったのかもしれませんね。
ここは、ゴミは管理人さんが集めてくれるの？
自分で出すなら、遠い人は大変だよね。
