東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2012-09-16 19:30:00

<全体概要>
所在地:東京都府中市本町1-14-32(地番)
交通:南武線武蔵野線府中本町駅から徒歩2分、京王線府中駅より徒歩11分
総戸数:201戸(他に管理室、店舗、保育室各1戸)
間取り:2LDK~4LDK
面積:57.42~97.74m2(トランクルーム含む)
入居:2013年2月下旬予定

売主:セントラル総合開発東京建物
設計:宮田建築事務所
施工:スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社:セントラルライフ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-10-07 21:29:37

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ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名さん

    そうなの?

  2. 842 ご近所さん

    競馬は国庫収入だから関係ないです。平和島競艇は市がオーナーなので
    特別会計収入となり、これは関係しています。とはいえ、昔に比べると
    売上伸び悩んでいるとかそんな話だった筈。

  3. 843 匿名さん

    jraから府中市に一円たりとも入らないのか?
    ショバ代くらい払っても良いんでない

  4. 844 匿名

    JRAは市に寄付金払ってますよ。毎年払ってるので、事実上の税金ですね。

  5. 845 周辺住民さん

    大きな会社があるというのが大きいですね。
    東芝とかNECとかサントリーとか。
    あと、あまり変なお金の使い方を行政がしてない点も。
    その辺は、市役所のかなり古い建物を見てもらうと
    良くわかるかと。

    借金抱えた自治体に限って市庁舎は新しくて巨大だったりしますよね。

  6. 846 周辺住民さん

    >845

    サントリーのサンゴリアンズの選手はよくいますよね、大きいんだけど気さくで挨拶とか気軽にしてくれる人もいます。ここ南側にモルツの工場とか市場、多摩川もあって(春は桜満開)いんじゃないかな、かくいううちだって同じような立地だけどここのスケールにはもちろん負けます、そして手が出ません(汗)

    検討中の方は府中そのものは気に入りましたか?、いいところなので街の選択自体は後悔しないと思います。いまだに思うんですけど府中本町駅の改札まで行くのに両サイドにエスカレーターあればいいとは思うんですけどね(笑)

  7. 847 匿名さん

    ところで、販売状況はどうなってるのでしょうか?未だに駅前でティッシュ配ってましたが・・・

  8. 848 周辺住民さん

    街道沿いとかケヤキ通りのほうの角地にはプラカード持っている方がいますね(先週末の時点では)。理想のお部屋と、西向きや低層などのお部屋の違いが大きいですからどうしてもまずは良い部屋に人が集まるのではないですか?我が家、一応引越しを検討したんですよ、結局断念ですけど住みたかっただけに選択が間違ってなかったことを完売という形で認識できればなと見守ってます。値下げは、ないですよねえ。。

  9. 849 周辺住民さん

    三期販売はこれからのようですが、二期までの分だと東向きの下層階と南向きの中層階がまだ一部決まっていないようです。
    条件の悪さと価格の高さがそれぞれネックなのかな。

  10. 850 物件比較中さん

    >>849
    >>東向きの下層階と南向きの中層階

    率直な感想を言いますと、東⇒街道が近い、南⇒競馬場専用通路の高さにかかる場所、が理由なのだと私は考えています。
    ただこうも考えました、東⇒街道があるから将来も遮光されることはない、南⇒あそこを人が通るのは土日だけ、ということですね。

    たしかにマンション全体として価格が高いので、どうしても希望の条件を最大限満たしたくなりますが、第一希望が叶わなかった以上は今ある住戸を検討するほかないという瀬戸際に立っている我が家です。

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  12. 851 匿名さん

    東の3LDK4000万以下はお買い得だと思うけどね。
    前がお墓と言っても、きれいだしそれほど嫌な雰囲気ではない。
    それに競馬場のパドックの方まで障害物はないし。
    駅近低層で眺望がビルの壁よりはいいと思う。
    あとは府中駅徒歩11分をどう考えるかだよね。

  13. 852 匿名さん

    徒歩11分の値段としては妥当なんですよね
    ただ、どうせ同じ価格帯(徒歩11分のもの)ならお墓がない方がと思っている人が多いのかもしれません。
    逆に府中本町利用の人にとっては徒歩2分というプラスでお墓のマイナスが相殺されるのではないでしょうか

    11分×80mで880m、いままでいろいろと引越ししてきましたが、徒歩圏は1kmが分かれ目な気がします。

  14. 853 匿名さん

    府中駅周辺と府中本町周辺では、利便性に大きな差がありますよね。

  15. 854 匿名さん

    府中駅の近くで探すにしてもこの規模の「新築」マンションはないですからねえ、結局駅から離れることになって天神町や若松町などの大型マンションを探すことになるなら駅のある本町のほうがと考えてもおかしくないですよ。

    府中市の全体を見た感じだと府中駅徒歩11分は近いんじゃないかなと。
    街道沿いというのもすっきりしてて良いと捉えることもできますね。

  16. 855 匿名さん

    府中は待ってると、次から次へと多くの物件が出てきますよね。
    何も焦らずとも、これからも出てくるということなのでしょうか?
    迷っちゃいますね。

  17. 856 匿名さん

    大規模だったら宮西駐車場跡地の野村が出てくるんじゃない?
    国際通りを使わなければファミリーでも問題無いと思うがね。

  18. 857 匿名さん

    宮西駐車場跡地は高いのでしょうかね。
    高層階でないと眺望もかなりわるそうですね。

  19. 858 ご近所さん

    クレーン二台、もうどこからでも見える高さまで建設されてます。

    坂に下だから府中駅のほうからはさすがに見えないと予想しましたがよく見えます。

    大国魂神社の緑の向こうにそびえ立っていますね。

    私も楽しみにしているお隣の公園計画、あれはまだなんでしょうか、
    マンション完成、公園完成となると一躍目立つスポットになりますね。

  20. 859 匿名さん

    しつこい

  21. 860 物件比較中さん

    >>853
    それは駅の違いによる利便性の差ではないのでは?
    栄えている駅(この場合は府中)に2分のマンションか、11分のマンションかの利便性の差でしょう
    逆に駅11分のマンションに、ローカルだけど2分で行ける駅「も」あるってロケーションではないでしょうか

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