入居予定さん
[更新日時] 2012-08-15 19:10:35
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番) |
交通 |
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩12分 「西山橋」バス停から 徒歩2分(阪急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階 地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月末 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社オックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判
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246
匿名
うちは1月中に引っ越し予定です。
住所変更は年内完了させる予定です。
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247
匿名
フロアコーティングで安くてオススメの業者があれば教えてください。
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248
契約済み
やはり年内入居が多いのでしょうか?
こちらは旦那の仕事の都合上、1月か2月になる予定です。
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249
匿名
うちも金消時、イオに仮契約したら契約内容の確認書&支払い方法の返送用紙、無料のルーターが送られてきました。
あの担当者どういうつもりだっ!?
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250
匿名
私は27日組みです!
皆さん近所の挨拶まわりどうされますか…?
>249さん
私も仮契約なのに次の週にはルーターが届き、イオに電話して引き取りにきてもらいました。
なんでも契約月が間違って登録されたみたいで…
でも契約したらルーターは引っ越す前に届くそうです。
ネットの開通を入居日にすれば、すぐに使えるみたいです。
(1月開通にしたら6か月丸々タダらしいです。)
出だしは最悪でしたが、わざわざ担当者がきて引き取りにきたし、ちゃんと説明して、値段が一番安いので我が家はイオにすると思います。
いちどイオか担当に聞いてみてはいかがでしょう?
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251
入居前さん
鍵の引き渡しは26日ですよね?
27日引っ越しなら皆さんバタバタですね!でも新年は新居で迎えれるのは羨ましいかも。
私は年が明けてからになりますがご近所の挨拶回り悩んでいます。同じフロアのところ、真下の家だけでいいかな?と思っていますが…。
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252
匿名
251さん
うちも両隣と真下だけにしようかと思ってます。
28日に入居予定ですが、いらっしゃらない可能性が高いので、その場合は年始に改めてお伺いしようかと。
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253
匿名
やはり両隣、真下は行かれるんですね。
私は1階なので一応2階の方には挨拶にいっとこうかと思います。
27日入居なので29日頃に一度伺ってみようかな…
不在なら年始改めていこうかと思います。
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254
匿名さん
最近見に行かれた方いらっしゃいますか?
エントランスなど、もう出来上がってますかね~?
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255
匿名
2週間前ですが行きましたよ~。まだ工事はしてました(間に合うのかな?)エントランスは閉めきってたので見れず…。
でも個人的に隣のパークコートの方が立派に見えました。
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256
匿名
私は11月中旬にいきましたが、だいぶできてたように思えました。
自分たちが買ったマンションなんで見に行く内に愛着わいてきました!
中庭はとても明るかったから楽しみです☆
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257
匿名
将来管理費が高くなる(3倍ぐらい?)と営業の方から説明を受けました。
皆さんどう思われますか?
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258
匿名
管理費は3倍にあがらないと思います。
将来的にあがるのは修繕費のことではないですか?
修繕費の引き上げならマンションに住む以上避けられませんから納得してますよ。
修繕費の値上げ一覧表も見せてもらいましたし。
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259
匿名
駐車場も全部埋まらなかったら、空いてる分は駐車場契約者が割り勘して払うらしい… これって普通なんですか?
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260
匿名
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261
匿名
修繕費値上がりは年数がたつと仕方のないことだけど、一気に跳ね上がりは止めてほしいですね。
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262
匿名
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263
匿名
修繕費の引き上げは段階的じゃなかったですか?
一気には上げてなかったはずです。
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264
匿名
263さん
そうなんですか?
旦那が聞いてきたので情報がイマイチでした。
私は来年、遅めの入居になると思いますがとても楽しみにしています。
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265
匿名
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266
匿名
でも修繕費は説明を最初に確認済みですよね?
マンションで修繕費が上がらないと思って購入する人はいないと思うんですが…
資料見返してみたらどうでしょう?
一覧表に載ってます。
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267
匿名
余った駐車場を契約している人達で割って支払うのは普通なんでしょうか?
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268
契約者
私は修繕費が10年15年後はかなり高くなるなとは思いましたよ。あと個人的にはコンシュルジュいらないかな~と思ったりするんですが皆さんはやはり魅力を感じますか?
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269
匿名
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270
匿名
>267さん
確認したら事業主負担とのことでした。
私はコンシェルジュには魅力感じました。
一軒家にはない醍醐味かと思うので…
不要となれば理事会で採決とったらいいかと思いますよ~
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271
入居予定さん
コンシェルジュは全くいらないですね・・・
大金をはたいても大した仕事もしないんだし。
そんなに利用する機会もないだろうし。
もったいないだけだと思いますが。。。
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272
匿名
コンシェルジュは年配になった時に助かるサービスだと思います。まだ若い世帯が沢山住んでいるマンションには不必要なサービスかな?
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273
匿名
私はコンシェルジュいらないです。理事会で廃止を希望します。
ホテルでも老人ホームでもないんだから高いお金払ってまで必要だとは感じません。
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274
匿名
コンシェルジュは住んでみてから考えてもいいかと思いますよ。
まだ住んでもない、不要かどうか私はまだわからないので…
それより内覧会がいよいよ今週ですね!
オプションってまだ内覧会でも受け付けてましたよね?
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275
入居前さん
たしか内覧会の時もオプションしてたと思いますよ。
オプションは高いので私はホームセンターや他の業者に頼みます。
コンシェルジュはコストかかりますからね…。
私はいらないかな?
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276
契約済
コンシェルジュは私もいらないかなっておもいます。まあ、不要論が多ければ自然となくなりますよね。理事会で決めればいいかと。
来週はいよいよ内覧会ですね!楽しみでもありますが、きちんと指摘箇所がみれるか心配でもあります。
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277
入居前
そうですね。必要ないと思えば理事会で取り上げて話合えばいいですね。
内覧会、時間も決まってるからシッカリとチェックしなくては。当日は天気良ければいいですね♪
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278
匿名
内覧会が近づくと引っ越しする実感がわいてきます!
週末は晴れ・雲だったと思うので天気もってほしいですね。
ここは駅前にスーパーが3つもあるので便利ですよね。
今から新生活がとても楽しみです♪
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279
契約済
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280
匿名
仕事が急遽入ってしまい、内覧会は旦那と母だけで行くことになりそうです(涙)行かれた方の感想を待ってます。
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281
匿名
内覧会は16日~18日だったはずですよ!
私は17日です。
>280さん
そうなんですね…
また感想こちらでお伝えしますね!
参考になるかわかりませんが(^_^;)
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282
匿名
281さん
ありがとうございます。
内覧会の感想お待ちしてますね!
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283
内覧前さん
遠方でなかなか現地に行けないんです…
ホームページの工事状況もなかなかアップしてくれないのが残念です。
私の内覧会は最終日ですし、皆さんの感想お待ちしています。
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284
匿名
先ほどマンションの前通りましたけどエントランスも出来て綺麗でしたよ。
内覧会どのへんを注意してみたらいいんですかね?
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285
入居予定さん
お近くにお住まいの方がうらやましいです。
もうすぐ見れると思うとワクワクしますね。
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286
契約済みさん
インターネットは、やはりイオが一番安いんでしょうか?
NTTしか頭になかったんですが、書き込みでイオが一番安いと書いていましたので…。
情報お願いいたします。
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287
内覧前さん
お近くから引っ越ししてくる方もおられるんですね!私も羨ましく思います!(^^)
内覧会の感想は見た感じをそのままを教えてください<m(__)m>
特にココ!というのはありません。
楽しみに待っていますね♪
あと、ライブラリーラウンジって本は置いてるんでしょうか?
ただの本を読むスペースだけでしょうか?ご存知の方教えて下さい。
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288
匿名
>286さん
我が家はNTT→イオに乗り換えました☆
値段が安かったです!
>287さん
私もライブラリーラウンジ気になります!
レポートわかりやすくかけるかわかりませんが感想書きにきますね~(^O^)
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289
匿名
結局未住戸を多く残しての完成となりましたね…。駐車場台はどれくらい負担になるのでしょうか?
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290
匿名
今はどれぐらいの未入居なんでしょうか?
11月中旬の頃は確か45室ぐらい?空いてると担当の人に聞きました。
利便性に欠けても環境はとても良くて若いファミリーには良いマンションなんですけどね…
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291
匿名さん
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292
匿名
まだ外からしか見てないのですが、エントランス綺麗でした!ただ外側の白い塀が安っぽい感じがして残念…。提供公園の完成までは間に合わなかったようでまだ工事してました。中見られた人の感想お聞きしたいです。
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293
入居予定
中の仕上がりはけっこうひどかったです。チェック箇所だけでも60箇所くらいあったんじゃないでしょうか。クロスの傷や乱雑施工等たくさんありました。
入居までに治るのかなぁ。
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294
匿名
私も今日内覧会でしたが明るくて綺麗なマンションでした♪やっぱり新築はいいですね。早く住みたい(笑)
さて、部屋の仕上がりの方はというと傷やシリコン等の付着の汚れが少しありました。でも多少は仕方がないと思いますし、再内覧会もありますので個人的には満足です。あえて不満をあげるとトランクルームの仕上げがモルタル仕上げだったこととエアコンの 室外機がメーターボックスの扉と干渉するため隣の部屋の前に置かないといけないこと発覚したことぐらいです(図面を良く見てたら事前に解ったことですが…。)
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295
入居予定さん
他の方も同じように補修箇所が多かったのでしょうか?
またサクラでしょうかね?
明日、内覧会なのでよく見てきます。
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