【住民板】ネバーランド逆瀬川

121です。キャンセル出来なかったら、きちんと、納得のいくまで直してもらえるまで、支払いを止めることは可能ですか？きちんとしたお部屋を引渡してもらえないのにお金だけ払うのはなんか納得いかないです。皆さんはどう思われますか？不具合があり、それが直らなくても、残金の支払い支払いしますか？

ある程度の手直しはしてくれると思います…が手直し期間一週間後にはもう入居ですよ？アレコレ何回も手直ししてる余裕ないのでは…。外観の件でも「人のやることだから多少は仕方ない…」という会社です。また開き直るんじゃないかと不安に感じています。

普通、内覧会は鍵の引き渡しの１ヶ月ほど前ですよね？
そして内覧会で指摘した箇所がちゃんと直っているのかを再内覧会で確認するのが普通ですよね？

ここは再内覧会は行わないつもりなんでしょうか？

本当にちゃんと直してくれるのか不安になりますね。

124＞
同じマンションに住む住人？

キャンセルの話をしてる人なんだから同じマンションには住まないんじゃないですか？
そんな人に気を使う必要はないんじゃないでしょうか。

ひどかった場合…と言われているじゃないですか。他人事ではない話なのに、何故そんなに過剰反応されるのか疑問です。

なんとしてでも年内入居にしたかったのでしょうね…。
早く引越ししたいので年内で引越し希望日を出そうと思ってましたが、手直しが一週間で終わらなかった時のことを考えると微妙ですかね？皆さんどうされるんでしょう？

マンションの評価が下がるからです。

そんなに文句ばかり言うなら住まなければよいのに…。今日現地見てきましたが違和感は感じなかったなぁ、もう直したのでしょうか？あと、キャンセルとかいう人は住民にならないんだし、変な書き込みはやめてほしいです、ホント悲しくなります…

マンションの評価が落ちるってどういうことですか？来年の固定資産税が自分達に掛かってくるのを回避するためかと思っていましたが。

営業に聞けばわかる話をわざわざここでされたからではないでしょうか？
キャンセルの可能性がある=これからすむ人にとってマイナス情報を公共の掲示板で書かれると、やっぱり反応しちゃいませんか？
気になるなら直接営業さんに問い合わせしましょうよ。
住民同士の憶測で不安ばかり煽られても困りますし…

それにひどかった、手直しなどもひどい場合、私ならクレームつけ納得いくまで手直しさせるまでです。
場所は気にいってますからね。

ちなみに年内入居は住宅ローン控除の問題もあるかと思いますよ？
2012年入居だと控除額が減りますから…
私はむしろ控除をたくさん受けれる2011年内入居希望でした。

キャンセル料の発生は、内覧と関係ないでしょ

竣工後の物件なら、部屋を確認できるけど竣工前に契約したら、契約した時点
でキャンセル料は発生します。
重説を聞いて、契約書に判を押せばその時点からです。

キャンセル料の発生はそのとおりですよ。前の書き込みでは違約金の話をされていたかと…。

今日、いきなりマンション見に行きました。
たまたま現場の営業？の方が対応してくれました。
とりあえず仕様変更は多少あるみたい。でもそれは仕方ないでしょうね。
ただ仕様変更についての説明は11月中旬の金消の際に行われます。
住宅性能評価は取得するということで変な物件にはならないのでは？と個人的には思います。
とりあえずココでいろいろ言ってたけど気にせず入居が楽しみになりました！

良かったです。
私も楽しみです。エントランスも早く見たいですよね～

本当に楽しみですよね～。
早くエントランスもできないかなぁ。
そういえば引っ越はみなさん提携業者でいかれますか？

初めて書き込みをさせていただきます。

今日、主人と現地へ行って見てきました。


外観の色調について、主人も私もとても気に入りました。

タイルが細かくマットなので、上品な印象を受けました。

植栽が入ると緑に映えて綺麗だと思いますし、

お隣のマンションと同系色なので協調性を感じながらも、

テイストが違っていていいと思います。


タイルの貼りムラについては、確かに目に付きました。

品質管理部長にお話を伺えまして、ご存知と思いますが、

外観全体の作業が一段落してから、直し作業に入るそうですので安心しました。


「人の手ですることだから多少は仕方がない」というような発言は、

営業の方のミスと思います。一言謝って欲しいなぁ。

初めてマンションギャラリーに行った時からこれまでの営業とのやり取りの中で、

疑問に感じる発言はありましたね。

ただし、営業の方とは長い付き合いではありませんから、割り切っています。


年末の引越しが楽しみです～♪

私の営業さんはそんな感じではないですよ？
それにネットの書き込みで私も不安ばかり増しましたが、話聞いて実物見たらここまで大騒ぎするものでもないと判断しました。
まぁ、感じ方は人それぞれですが。
でも納得いかないことがあるなら金消前に再度営業さんに伝えたらいかがですか？

営業なんてそんなもの、釣った魚には餌をやらない。
不動産業なんて半分は人を騙してのナンボの商売ですからね。
要するに売れればいいんです。