販売も最終期販売を残すのみとなりました。引き続き、皆さんと情報交換を行ないたいと思いますので、よろしくお願いします！！！
物件ＨＰリニューアルしています。
所在地：神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分
横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.62平米～105.42平米
売主：横浜市住宅供給公社
販売代理・媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社：横浜市住宅供給公社
[スレ作成日時]2011-10-06 22:59:31
880さんありがとうございます。
病院なのですね。。
私も病院が移転してくると聞きました。
住人板で消防署のサイレン音が話題なってますね。
我が家も10階だけど救急病院が近くしょっちゅう救急車が出入りするからうるさくてなりません。
消防車は滅多に出動しないから影響ない？
病院が出来たら救急搬送も増えるでしょ。
火事って夜も多いから出動が少なくても影響大きいかも。病院はともかく消防署は契約前に承知の上なんだけどね。
そういえばここの吸気口の防音対策がされてるかって把握できた人いるのかな。営業に聞いたら？？？だったけど。
救急車も消防署から出発。消防署すぐ横だっけ？当然サイレン音はするでしょう。
救急車は消防署からサイレンを鳴らして出て行って、患者をピックアップしたら病院にサイレンを鳴らして戻ってくる。ダブルパンチ。
消防車も救急車も消防署に戻るときはサイレンは鳴らさないけどね。
病院前でも車の通りが少なければ住宅街などはサイレン消してますよ。
もちろん、赤信号を通る時やサイレン鳴らさないと危ない場合は別ですが…。
駅前のマンションで騒音を気にしたらキリがないよ。
慣れれば問題なし。
そうそう。徒歩1分はある程度騒音は覚悟しないとね。
徒歩3分～7分あたりが駅に近くしかも静かを実現できるベストな距離。
資産価値なら徒歩一分が魅力だけど、実際に家族で住む場合は好みの問題。
駅前に済んだことがありますが、
その利便性を経験するとはなれられなくなります。
また、マンションの価値は、駅から、100メートル離れるごとに、それに築年数に比例してさがります
駅から 3から7分がベストは、環境が伴わないと言えないですね。買い物、緑地、図書館などの公共施設、学校、駅まで安全性など、
それがないと、駅前との差は歴然でしょう。
過去最大級の住宅減税が予定されているので、新築ラッシュになり、青葉台のように中古物件があふれるのでは。
今後、長津田の中古価値は下がるのでは。
結論は、資産価値が下がらない、マークワンタのひとり勝ちかも。。。。
長津田はこれからの街だから、地域で行けば未知数。
再開発が駅前だけで終わらずに続いていけばいいなぁと。
現地いってみたら３階だけ雨樋が外壁の外にはみ出して不恰好。外観図には記載されてなかった。詐欺だね。
南口の再開発はボツになったし、期待しても残念な結果になる可能性のほうが高い。
長津田駅前の地主は複雑なんだよ。再開発が中々できなかったのはそのせい。ここが出来ただけでもありがたいよ。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
