マークワンタワー長津田　その３

ローンの審査に落ちちゃった～

マンションギャラリー閉鎖のお知らせが来た。

ローンキャンセルだとしたら、モデルルームで露骨に客を選別してたのってなんだったんだろうね。営業に見る目が無かったのか。

今日の新聞折込チラシ（クリスマスバージョン？）より
ファイナルカウントダウン！
先着順申し込み受付中！キャンセル住戸発生。
3LDKの2戸ですね。

営業は、倍率も高く
3LDKが一番人気があると言っていたような・・・（；＾＾A

マンションギャラリーは１２月１８日（日）で閉鎖とあった。
販売も順調に進んだためだと、決して完売にてとはなかった。
１８日までに先着順で残り２戸は終了ってことだね。

>544

ここの営業の言葉を信じてるの。嘘だらけなのに。

残り２戸なら２週間程あればなんとかなるよ
ここまで販売に苦戦したのは野村のせいじゃない
公社設計サイドの間取りや設備・仕様グレードが
周辺同類物件に比べて明らかに１ランク落ちるから
野村は口八丁でよくここまでもってきたもんだよ

１ランク下ってのは激しく同意。プレミアと称してるのが普通クラスだったもんね。

そうですね（＞＜）
販売価格の割りには、設備・仕様グレードが
低いですね。
風呂にオプションのテレビぐらいは、
プレゼントとしてほしいです。

販売価格の割に１ランク下の仕様グレード
これをかき消すのは、始発駅に近いという１点のみ
あとはオプションで何百万かけて普通使用並みに
自分の金力でグレードをとり戻すしかない

この物件は残念ながら皆様が考えているような売れ残りはほとんどありません。
ここの物件を叩いても、逆効果ですよ！
以上！

叩かれるってことが人気物件の証拠だよ

キャンセル物件を公開販売してる時点で、言われていたほど人気がなかったということを裏付けている。倍率が付いて、どうしても欲しいという人のキャンセル待ちで、表に出る前にはけてしう。

↑
今の時代、そんな物件いったいどこにあるの？
これくらい順調に売れれば、御の字でしょ。
竣工までまだ１年以上あるんだよ。

ここは竣工まで1年あるなんてのんびりとした事は言ってられなくて、さっさと売り切らなきゃならない事情がある。モデルルームはさっさと撤退して、駅前ロータリーの工事しなきゃならないからね。

駅前ロータリーって最終工期の最後の最後では。
植裁以外に何もない単なるロータリーだから
一ヶ月もあれば出来てしまう程度のものだよ。
ぎりぎりまで仮設店舗を置かなきゃいかないしね。

よくやった野村くん！
やっぱり野村くんに頼んでよかった！

　　　　　　住宅供給公社　理事長

今も好評分譲中の旗がなびいてますねぇ
頑張れぇあとキャンセルの２戸だけだぁ
期限はあと二週間・・完売行けるぞぉ！

最後の数戸がはけなくて完成在庫なんてケースもある。まあ、見物だね。

ご心配なく・・・・

工事現場は現時点、あれで２階分ぐらいの高さですかね？
ちょっとずつその姿を表し始めましたね。

最初に言っておきますが、デベの回し者でも、担当者でもありません。
素直に物件を気に入って契約した人間なのですが、こんな記事をwebで見つけました。
客観的にここのマンションは『資産マンション』のカテゴリーに入るのだと思います。

http://diamond.jp/articles/-/15044?page=3

こんなこと書いたら、また荒れちゃうかな？

タワーが資産価値を維持できたのは過去の話しかもよ。以前は、希少性があったのだけど、都内では林立しちゃってるでしょ。長津田にまでタワーができるようじゃね。あと、当てはまるのは駅近だけでしょ。

長津田の相場から突出した価格ってことをよーく考えようね。高値で買ったら後は下がるだけ。ミニバブル期の物件がそう。

しかも、震災以降、タワマンは人気無くなってしまいましたよね。
従来タワーに住んでいた人が、もう嫌だと引っ越し続出状態だと聞きました。

あらゆる面で考えると、タワーの上階は眺望だけ。
眺望が何よりの価値と考える人だけ住めば良いのでは？

>565

震災後の販売だから、地震対策とかちゃんと営業が説明してくれるのかと思ったら、制震についての一般的なことしかなかったよね。結局、地震に対してタワーは大丈夫なのかよく分からなかった。

＞566
ホントそうですね。だから、構造の話だけである意味大丈夫だと洗脳させようとして
しまっているのかもしれない…と。

震災時のタワーの本当の大変さは、ＴＶでもやっていましたけど、揺れだけではないと
とてもよくわかりました。
営業さんの話よりずっと勉強になりましたよ。

何このへたな一人漫才は？

ホント笑えるよ！

残り１戸になりましたね

相撲太野タワーもまだ完売じゃないねえ

二期の買換え特約、ローン特約期間が終わるまでは、また、キャンセルがでるかも。カウントダウン喜んでるのが滑稽。

このタイミングでキャンセル住戸を公開販売せざるを得ないってことは、モデルルームがあるうちはまだしも、モデルルームがなくなってからキャンセルがでたらなかなか売れないだろうね。

地権者の皆さんに、もう１戸買ってもらうしかないな。

今日現場見てきました！
なんかワクワクするとともに、こんなマンションを買える自分の幸せを実感します

そして一部の近隣さんの複雑な感情もなんか想像できました

長津田の皆さんと仲良くしたいですね

565-567

一人芝居なら、もう少し時間差つけようよ。

引っ越す人続出なんて聞いたことないし。

親族の都合で湾岸のタワーからここの高層階に越してくる予定だけど、
高層階が嫌だとか全然思ってない。311のときは自宅に偶々居ましたが。
残念なのはこっちでは階数が下がっちゃうのと、当面、通勤時間が伸びることぐらい。

あ、こういう私も続出する「引っ越す人」にカウントされちゃうのかな？

突っ込むのならタイミングを考えましょうよ。
KYって言われたことありません？

相変わらずのレベルの攻防ですな。
マンション住民理事会がとっても楽しみですね！
やれやれ。

完成が待ち遠しいですね。
入居まで家賃が勿体無い。

横浜線で通勤予定ですが、朝のJR改札と
ホームに行く階段は、混んで時間がかかる
感じですね。

それにすぐ見合わせになるし、おまけに復旧が遅いよね、横浜線って。

渋谷や池袋、新宿も朝の通勤ラッシュは混んで時間がかかるよね。

住宅取得等資金の非課税制度、税制改正大綱で25年末まで1500万円で継続決まりましたね
我が家はちょうど1500万円を支援してもらう予定だったもので、とてもありがたい

う、うらやましい。
1500万貯めるには、かなり頑張っても10年かかる・・・

おかあちゃん1500万円ちょうだいな

昨日の毎日新聞に詳しいですが平成25年入居は1310万に減額ですね

じゃあ190万円は内緒で頂戴な！