パークホームズ大倉山その2

その前にオール電化で東京電力への依存が高いから、電力不足と値上げが直撃。買って後悔してもね。

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オール電化の住宅は既に沢山建設されているので　生活を激しく圧迫する値上げは
ないと思いますよ。
でもそのあたりが気になる人は　買わないという選択も当然個人の自由でしょうね。

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要するに皆で渡れば怖くないってことね。

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三井は財閥系デベなのに、どうして直床マンションが多いんですかね？
装備もあまり高くないし、ちょっと残念です。同じ金額なら他を検討します。

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試しにマンションから菊名駅まで歩いてみたら、11分位で歩けました。
(サンダル履きの女性の足で)

意外と近いですね。
駅までフラットなので結構楽でした。
東横線に何かあった時等に利用出来ますね。

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３ＬＤＫだと、ブライトコート1Ｆしか残っていないようですね。

日当たりと、バルコニー先の駐輪場が気になるところですが・・・

もともとの予算が少ないのでそれでも検討しようかと

考えています。

購入検討もしくは購入予定の方で情報お持ちの方がいらしたら

教えていただけませんか？

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何日か前に、
「最上階角住戸キャンセル発生！」
という内容のDMが家に届いてました。

よく覚えていませんが、
3LDKではなく4LDKだったかもしれません。

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ブライトの1Fは駐輪場があるのでどうなのかなと思っていましたが
先日現地を見に行ったところ　目隠しになりそうな植栽があるので
きちんと考えられてるのだと思いました。

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この時期にキャンセルって。
なんか問題でも？

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一戸だけ残ってた4LDKが売れたけど、ローン審査に通らなかったって話ではないですか。
最近、販売住戸から4LDKが消えたので売れたんだと思ってたところだったので。

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この産経の記事読んだら、キャンセルしたくなる理由もちょっとわかった。
やっぱり、オール電化は、ダメだ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120825-00000544-san-bus_all

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情報ありがとうございます。関西電力でさえこれなんだから当事者の東京電力管内ならなおさらですね。やっぱりオール電化は。

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実際建ってみると、サニーコートは三階ぐらいまではとなりの保育園と近いですね。ちょっと圧迫感！

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しかし、サニーはもう完売してて検討もできんでしょ
ブライトも残すとこ一階だけだし。

インプかリストか…

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サニーコート、キャンセル出ないかなぁ、ブライトの1階じゃ日当たりなんて全然なさそう。白楽とか日吉とか悩んでいるうちに出遅れた組です。
ちょっと後悔。

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またきっと　欲しいと思うマンションに出会えますよ。
その時は　こんな掲示板なんて　気にしないほうがいいですよ。
買う気の無い人が　ネガなことを定期的に書いて楽しんでいるだけですから。
ここも完売したらそのような人は　さーと引いていなくなりますから。
なんて書くと　完売なんていつのことやらとか　書かれそうですね。

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先日、久々現地通りました。
ほぼ出来てますね。実物いい感じでしたよ。

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今更ながら検討中です。
電車の音って皆さんどうですか？
あと、排気ガスの量ってやっぱりすごいんでしょうか。
埃とかたまりやすいのかなあと考えちゃいます。
現在も近所に住んでいるので何回も足を運んで見ています。
でも、決心つけかねています。どうも臆病者で・・・。

外観はとても素敵に仕上がってきていますよね。
インプレストは崖の上だし、リストはMRも見てきたけれど三井のほうが上かなと私は感じました。

徒歩６分、平坦ってとても魅力的ですよね。駅からマンションまでの道のりは高架下でなんか陰気くさい
感じがしますが、毎日通るとなればそれも慣れてくるのでしょうね。

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ブライトなら電車の音は大丈夫だと思いますが、日が当たらないのを気になるなら止めた方がいいですよ！
まぁ朝早くて夜遅い仕事ならば大丈夫だとは思いますが、フラット駅近ならば悩みますよね。

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こんな感じでした。
本当にＣＧ通りです。
結構、木がでかいし、庭が広いです。

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写真ありがとうございます。
いよいよって感じですね。

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975さん、写真ありがとうございます。
ずっと気になっている物件なのですが、ここのところ見に行けていなかったのでありがたいです。
大倉山で検討しています。
インプレストはかなりお高いみたいですし、リストも思っていたよりずっと強気な価格でした…

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以前　他のマンションで、ヘルメットをかぶって見せてくれた事がありましたよ。
ここまで出来上がっていたら　購入を迷っている人に、実物を見せる事は
よくある事です。

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近々内覧会もありもあり入居も間もなくなんですけどね
長期戦だな。これは

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>979
なるほど、良くあることなんですね。
参考までに、ナゼいつも売れ残り物件ばかり回っているのですか？

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979です。
983の意味がよくわからないのですが。

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売れ残っているのは　2LDKの部屋をつくり過ぎたからでしょうね。
ある意味エアリーコート(北棟)は一番環境が良いかもしれません。
3LDK 4LDKは早期に売れていましたから。

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エアリーも3LDKにすれば良かったですよね、以外と日当たりもいいし！

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ご近所の保育園の写真です。

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たしかに、エアリーはサニーが環状線のついたてになってくれるし
3LDKが多ければもっと売れ行きがよかったかもしれませんね。

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一歳児の転園を希望してますが、隣の保育園に見学希望を出したら、すでに市からの要請で定員以上預かってるので年度途中は難しく、４月も募集ないかもしれないから見学にきてもムダになるかもと言われました。でもわずかな希望にかけて来月行ってみようかな。

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隣の保育園に行ってきました。
うちは０歳児から頼もうと思っています。
０歳児からの方が入りやすいということなので。
但し、候補には出来ますが必ず入れるという
ものではないようですね。

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保育園の入園に関しては
マンション住民間で争うことになるんでしょうね。。。
もう定員いっぱいいっぱいでしょうし。

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検討者版なのに契約者みたいな書き込みがほとんどなのは、検討者いないの？

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写真見ると、サニーは二階までだと、保育園で日差しがなさそうですね。
やはりエアリーはなかなか穴場かもしれない狭い部屋でも安いから検討したいと思いました。

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サニーコートも日差しは2.3階でも日差しはしっかり入ると説明を受けましたよ。実際昼間に見に行ってもサニーコートの庭と保育園の建ってる位置も敷地ギリギリではないので日差しが差し込む感じでした。

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昨年末MRに行ったときはサニーコートの陽当たりシミュレーションがあったよ。
季節・時間別で確認できましたので確かめてみては？

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日差し確認のシュミレーションも実際本当か分からない、エアリーは実際当たるか、当たらないか分からないと言われたのでサニーを選んだんですが、出来てみると問題なかったから今更ながら、エアリーにすれば良かったと思いました。

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図面やシミュレータなどの情報があって概ね予想はできたと思いますし、実際に当たるか「わからない」と言われていたわけですから仕方がないですね。

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私は日当たりよりも、エアリーはリビングの目の前を車が上がったり下がったりするのが嫌で悩みます。

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サニーも下層階は環状2号から結構見えるので、どちらも悩みはありますね、まぁでも引っ越しは楽しみです。

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残４戸！

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なんだかんだ売れますね

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庭が、広いと書きこみがありましたが、広いですかね？エアリーはやはりサニーの裏側ビューですね。エントランスはCGどおりでなかなか素敵でした。

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残５戸！

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今日、久しぶりに現地通りましたが、外観素敵ですねぇ。
前の道路もきれいに舗装されて、いい感じでしたよ。

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