パークホームズ大倉山その2

個人的意見ですが…
結局個々がどこに価値を見いだすかだと思いますが、マンションは駅近に限るという考えの方は多いのではないでしょうか？
当方約10年大倉山徒歩圏に住んで大倉山価格を出す価値はないと判断して別の駅近で広めの南向きを購入しました。（このマンションも部屋を選ばなければ買える予算です）
専業主婦ですが日中子供が少なくて寂しかったです。共働きの方が多い印象でした。おしゃれで便利でしたが…。

第３期の４次販売出ましたね　まだ最終期ではないんですね

今日は、横浜スマートシティープロジェクト説明会に参加してきました。
馬車道のヨコハマ創造都市センターで、実証実験での具体的な取組みに
ついてや、防災に関する取組と各家庭での準備について、マンションの
入居後のコミュニティー活動などのお話を聞いて入居への実感が湧いて
楽しい気分になりました。

契約者は契約者版でどうぞ。

スマートシティプロジェクトの事は、検討者も気になってる事なので、こちらに書き込んでいただく事でモデルルームで営業の方に聞けたりするのでいいのでは。
契約者の方の書き込みはなんでも契約者版にどうぞっていうのも違うと思います。

不動産屋から送られてきた、大倉山の中古マンション情報の中に、パークホームズ大倉山の部屋が出ていました!!
契約者がもう売りに出したということなのでしょうか!?
まだ完成前なのに…。どういうことだと思います？

大倉山パークホームズっていうのはネットの中古情報でもでてきますよね。地図でもパークホームズと名前のつくマンションが書いてあるのでそこの事ではないですか。
まだ、中古で売り出す事はできないと思いますし。

住んでないから、中古じゃないでしょ！同じ名前のマンションそばにありますよ

Googlemapでも大倉山でパークホームズって意外と出てきますよ。

840です。
しかし、「大倉山徒歩６分、戸数177戸、未完成物件」のパークホームズ大倉山が出てたんです。
これはここのことではないでしょうか!?
ちなみに三井のリハウスからのマンション情報です。関連会社に流したということ？

三井は売れ残りをすぐリハウスに流すよ。

売れない部屋を業者に売って完売にする手はよくある話では？
それにしても早過ぎるとは思いますが、三井にも止むに止まれぬ事情があるのでしょうね。

出てねえじゃん
ガセか

いつまでも高い日当の営業リソースを維持するよりも、リハウスのチャネルを使った方が合理的なんじゃない？

出てないですね。
適当なこと書き込まないでください。

ガセではありません。
ネットには出てないかもしれませんが、登録している客に定期的に郵送してくるリハウスの物件情報に載っていたので、驚いて書き込んだんです。
誤解があったかもしれませんが、売り出されたのはブライトコートの一部屋だけです。

中古のマンション検索をしていると　新築が時々あります。
マンションを探しているなら　このような新築もありますよ。
という　ある意味の情報提供ではありませんか。
部屋の受け渡しも受けていないのに　契約者が売りに出せる訳が
ないです。

そうですね。
私は三井のリハウスに買い替えでお世話になりましたが、中古だけでなく新築物件の紹介もありましたよ。
ただ単に、「その金額だとこちらの新築も買えますよ」ということだと思います。

先日、モデルルーム行ってきました。
思ったよりも、混んでいたのでびっくりしました。
花がついてない部屋は、あと十数戸でした。ジリジリ売れてるようですね。
カバーも外され、竣工間近という感じでした。外観なかなかいいですね。
思ったより苦戦してますが、完売も間近という感じですかね。

エアリーとサニーコートの間が狭くて圧迫感がありませんか？
外観はなかなかだから残念。

圧迫感大丈夫
中庭に住むわけじゃないと思えば

これで圧迫感なら、綱島のエクセレントどうなる？

もともと、エアリーの狭い2LDKって誰が買うの？と、話題になったこともありましたが、まさにそこが苦戦してますね。

ブライトの１階も苦戦ですね。

やはり3LDKのほうが需要ありますよね。エアリーは落ち着いていて良さそうですね。
ただ、買うとなると3LDK以上がいいです。

同じぐらいの予算ではインプレストの方が設備が良さそうなので、こちらは見送りました。

１７７戸あって、残り十数戸なら、私は、思ったより売れてると思いましたが。

竣工まで二ヶ月半ですか。
私も残り少なくなったと思いました。
2Lは二十数戸だったので　半分は売れたということでしょうか。
3Lなら　もっと売れてるでしょうね。

先日モデルルームに行ったら、残ってるのはほぼ2LDKで3LDKは、4戸ぐらいでした。2LDKもまだ販売してない分も含んでいたので、私も意外と売れていると思いました。
順調にいったら竣工までには売れそうな感じでしたよ。

エアリーは以外と日当たり良さそうですね、ただ、狭いので家族三人は無理そうです。引っ越しはまだまだ待てるからリストレジデンス大倉山も検討中です。こちらより立地が良さそうです。

3LDKはあと4戸ですか。外観もお洒落だし完成前には完売でしょうか。

外観は確かに素敵。なんで直床なんだろ！おしいなぁ

水回りは二重床です、と営業さんは言ってましたが。

沢山あった駅の広告が無くなりました。
期限が切れたのか、必要が無くなったのか。
さみしい気もしますが、そういう時期ということですね。

インテリア相談会に行ってきました。
色々相談できてモヤモヤが解決できて
すっきりしました。入居が楽しみです。
営業さんに聞いたら、残り１桁になった
様です。バラの残り数より少ないです。

残り一桁ですか。
なんだかんだ売れてますねぇ。
外観はいいですよね

本当！外観はいいのに、この立地が厳しいし、部屋の設備もイマイチ。
我が家もリストレジデンスで検討中です。

インプレストもいいと思いますよ。やはり長く住むには、環境が大事ですね。

それこそリストは外観イマイチそう
もう三井少ないからインプレストか

外観良いし設備もとくには悪くない
駅までこれだけ近いし大手だし立地に難ありでも売れてますね
今のマンションは防音がしっかりしてるから電車や車の音は気にならなそうですね

値下げしてますかね？

営業力はなかったな
三井ブランド力はある

内緒で値引きしてますよ

値引きって本当ですか？
私にはそういった言葉はありませんでした。