パークホームズ大倉山その2

400 ←買えてないやろ

今までガスだったので、エコキュートってどうなんですかね？センサーは町で売ってる安いやつで十分です。

人感センサーチェックしてないなんて、何しにＭＲ行ってんだか。市内のＰＨは、仕様が良くないんだからいろいろ見なきゃいけない所多いぞ。

MRも土日は賑わってるみたいですね、立地を気にしなければ駅から近いですし、価値はありますよ！！

400
見栄っ張り、乙。
買う前にオナスタパンフもらったろ？

405さん、たぶんこの週末に申し込み締め切りか抽選会があったんだと思いますよ。
ダメだったんでしょうね…

何でもかんでもオプションでもよかったのですが、もっとオプション選べたらよかったのに。オプションの数が少ないですよね。インテリアオプション会？に期待するしかないか。

確かに。　食器棚も仕様が決まっていて　どちらもちょっと
物足りない。
オープンレンジ　炊飯器　その他と　置き場を考えると　
市販で　好きな物を買おうかと思ってしまう。

食器棚はインテリアオプション検討会でオーダーメイドしても、面材合わせはしてくれるみたいです。

各家庭にて希望する内容は異なるので、
なんでもオプションというのはいいですよね。
不必要なものがついていて物件価格が上乗せされるより良心的かと。

ディスポーザーが標準なのが助かります。

でももっとオプションがほしいな。
インテリアオプションでは何ができるのかわからないし。
早めに知りたければこちらから聞かないといけないってことなんですね。

保温浴槽や人感センサーぐらいは標準にしてほしかった！

スーモで言う、役に立つオプション10アイテムなら、食洗機以外は標準装備してるマンションですね。

食洗機の代わりとして　リビングのエアコンが標準装備になったかと。
　

高いエアコンですよね
外から操作可能な
アンドロイド端末も標準装備

もう話題に上っていたらすみませんが、
東横学園跡地のように、HOSIDEN跡地も
マンション建築予定ですか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

モデルルームはこの週末はやってるのかな？
オプション少ないけど悩みますね。思わず何度もモデルルーム確認したくなりますよね。
モデルルームの冬休み長いですよね。

モデルルームは12月19日から休業と聞きましたよ。
もしかしたら19日までだったかもしれません。

今年は19日までの営業だったと聞いたような。
なので、この週末はやっているのではないかと思います。
年明けはいつからなのかなあ...

イメージがなかなかつきにくいので、私もモデルルームは何度も見たいと思っています。

年内は１９日迄で　年明けは１月７日からです。

Ｙ！不動産に、先着順住戸の表示がなくなった
ということは売れたんですかね？
やっぱり人気あるんですね。

昨日の抽選はどうだったんでしょうかねえ〜

ホームページによると　冬季休業は　12月19日から1月5日となってました。

契約しちゃったら、早く引っ越ししたくてウズウズしますね。
すでにココロはパークホームズ大倉山へ。ふふふ

入居したら、たぶんまたすぐに引っ越ししたくなっちゃうんじゃないですか(笑)

オプションの締切が19日だったように記憶してるのですが、書類とか届くのでしょうか。もうモデルルーム冬季休業ですよね。19日以降に届くという事なんでしょうか。

426さん
ネガレスお疲れ様です。
ココロまで貧しくなったらおしまいですわよ。
おほほほほ

426さん
一体何のために書き込んでるの？
子供のイタズラ？

やっぱりこういったサイトは月額制にして、検討者しか入らないようにしたほうがいいんでしょうね。

反応するのもカッタルイけど、もう見たくないんで運営サイト自体に声として上げます。

>428も気持ち悪い
ここ気持ち悪い人多い？

今週のスーモに見開き２ページ広告掲載されてますね。
危機感のあらわれですかね。
東横学園跡地とか野村元住吉とか控えてますしね。

ここは共用設備も控え目で戸数がある割には少し管理費が高いかなと思ったのですが、こんなもんなのでしょうか。

グラメなんてのと比べないでよ(笑)

今時　ふふふとかおほほほなんていう人いるのかしら。

わざとですか。

おほほほの人は新手の荒らしでは？

大倉山きになるので、パークホームズとグランドメゾンの比較、お願いします。

比較は過去スレでやられてた方がいるので、そちらをご覧になって下さい。

リクエストに応えて、グラメＶＳパークの比較を挙げてみたいと思います。

　　　　　　　　　　　グラメ　　　　　　　　パーク　
１．構造部門　　
　　床・天井　　　二重床・二重天井　〇　　近床・二重天井　　　　
　　スラブ厚　　　２３０ｍｍ以上　　　　　２００～２４０ｍｍ
　　戸境壁　　　　２００ｍｍ以上　　〇　　１８０ｍｍ～２００ｍｍ
　　基礎　　　　　杭８．０ｍ以上　　〇　　杭１３ｍ以上　　　

２．設備仕様
　　浄水器　　　　なし　　　　　　　　　　一体型　　　　　　　　　〇
　　トイレ　　　　タンクレス　　　　〇　　節水型（タンクあり）
　　同リモコン　　スマート型　　　　〇　　通常型
　　浴室乾燥器　　ミスト付　　　　　〇　　ミストなし
　　浴槽　　　　　保温浴槽　　　　　〇　　保温なし
　　玄関センサー　自動　　　　　　　〇　　なし
　　キッチン天板　人造大理石　　　　　　　人造大理石
　　レンジフード　シルバー塗装　　　　　　シルバー塗装
　　コンロ　　　　ガス　　　　　　　　　　ＩＨ
　　メンテナンス　さや管ヘッダー　　〇　　不明
　　バルコニー　　躯体　　　　　　　〇　　ガラス手摺、一部縦桟


３．共用施設
　　ラウンジ　　　１か所　　　　　　　　　２か所
　　集会室　　　　なし　　　　　　　　　　あり　　　　　　　　　　〇
　　敷地内公園　　なし　　　　　　　　　　あり　　　　　　　　　　〇
　　
４．立地・環境
　　嫌悪施設　　　新幹線横　　　　　〇　　新幹線・東横線沿い・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　環状２号沿・綱島海道
　　駅までの道　　明るい商店街　　　〇　　一部薄暗く細い道
　　
５．その他
　　社会実験　　　なし　　　　　　　　　　あり（管理費ＵＰ要因？）


明らかに比較して優れている方には「〇」を付けてみました。
これ以外に比較要因があれば、ぜひ更新をお願いします。

どちらのマンションがよいかは人それぞれだと思いますが、事実を並べてみると
こんなこんな感じになりました。







　　　　　





　　　　

意味のない比較なんか要らない
ウザいだけだね

とても参考になるけど、なんでうざいの？

439の比較を参考にして441さんは購入を検討するのでしょうか？
比較は必要無いと思いますけど

なぜ比較されるのを嫌がるのか理解できません。
類似物件と比べて購入を判断するのが普通と思いますが。

グラメなんて今なら売れ残り確実。
こちらは三井。財閥マンションです。
比較にならないですよ。

何故、今更グラメと比較？
グラメの中古でもでたのかな？
それにしてもバークの優位な点をあえて入れて
いない理由は何かあるのかな？

パークの優位な点、他にあれば教えてください。

大倉山３丁目の空き地に何か立ちますね。
エルム通り、松本の細い道を大綱中に入ると左に見える変形の土地です。
マンションかな？ここなら駅から３分？

戸建建売ですよ。10棟近く建つみたいです。

もう3LDK数少なそうですね、ホームページ見たら。
売れちゃってるんですかね？