パークホームズ大倉山その2

大倉山が不便？

>>112
・急行通過
・寂しい商店街
・高齢化

大倉山、大好き！

自分も大倉山が大好きです。

嫌なら買わなければ良いだけだと思うけど

ネガばかり言ってるとどこも買えないよ。

完売したら買えないんだから。

大倉山が好きな人が買えばいいと思います。
仕様きにする人は見送りがベター。

通好みの街なんでしょうね、大倉山は！

それにしても急行が止まらないことを一生懸命ネガりたい人って
やっぱり田舎もんだと思います。そういう人は一般大衆受けする
武蔵小杉とかに購入すれば良し。

いや、普通に考えて各駅停車駅は不便でしょ？
田舎もんじゃなくても想像つくでしょ？
街が好き嫌いは別として。。。

メリット・デメリットともに追加更新しておきます。

　＜メリット＞
　　・駅からフラットで６分
　　・役所が近い
　　・エコ対応（社会実験含む）
　　・居住者間のコミュニケーションの仕掛け有
　　・敷地内公園が充実
　　・売主が大手
　
　＜デメリット＞
　　・直床
　　・キッチン天板が天然石（御影石）ではない
　　・食洗器なし
　　・ステンレスのレンジフードではない
　　・タンクレストイレではない
　　・保温浴槽ではない
　　・廊下側面格子が固定式（賃貸的）
　　・バルコニーが縦桟（団地みたい）
　　・各駅停車駅
　　・電車騒音（東横線）
　　・新幹線と東横線の電磁波？
　　・排気ガス（環状２号線、綱島街道）
　　・自動車騒音
　　・夜道の暗さ（新幹線の高架下の不気味さ）
　　・ゼネコンが非大手

電磁波心配な方！沿線横に20年以上住んでますが、家族全員健康ですよ〜電車の音は住んでれば慣れます！

環状二号と綱島街道からは、あれだけ離れてれば問題ないのではないでしょうか…

環状2号は近すぎでしょ。

しかし各駅停車を必死に擁護するやつって何なの？
デベの書き込み？
大倉山住民？

隣の駅にいちいち突っかからなくていいよ。
荒れちゃうだけでしょ…
東横使ってる人からしたら各停がデメリットなのは紛れもない事実なんだし…

何でここで隣駅のやり取りしてんの？
どうぞ他でやって下さい。

隣駅のことはほっとけば？
低仕様で各駅停車、いいじゃない

この週末、価格発表会だったと思いますが、行かれた方はどうでしたか？いくら位でしたでしょうか。

来年は副都心線にまで乗り入れするから東横線はますます便利になりますね！各駅とか問題なしですよ〜
綱島が好きな方は沢山マンションあっていいじゃないですかぁ〜ここでわざわざ大倉山のデメリット言いあわなくてもいいんじゃない！

今週のスーモに一部間取りの価格が出ていましたが、エアリーコートの80Cなんて当初の予定価格から500万くらい下方修正されてるね。他の間取りも、もしかしたら軒並み値下がってるんじゃないかな？

価格表手に入れましたよ。
覚えてる限りでは南側の１Ｆ７０㎡４５００万位からです。東側は４５００万切る物件ありますが、東側ほとんどが第二期販売になってました。価格も上階に比べ下階の金額が下がった気が･･･(もともと自分の予算都合で下階しか金額チェックしてません）二期を増やしたのは？？強気なのか弱気なのか･･･
管理費・修繕費がちょっと高いと思いますが？！(管・修費合わせて25000円位）敷地内に緑が多くエレベーターも少し多いから！？
契約についても今週末から受付で抽選当選になれば11月中に購入説明会＆手付金１０％用意してくださいスケジュール聞くとそんな焦って買うのかなぁと自分なりには思ったり･･･
購入は検討したいけど南側にこだわりもなくなってきたので(南側より東側の方が道路から距離がある）今回は様子を見ようと。南側はほんの一部だけ二期販売になっているので南側狙いの人は検討を早めにした方がいいかもしれません。。。