パークホームズ西春グランアトレ

新規購入しようと思ってます。
照明から電化製品もすべて置いていくつもりですが・・。

思った以上に出費があがり
今考え中です・・トホホ・・。

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№179さん

ご親切にありがとうございます☆

ウォシュレットは普通は簡単に取外しできるようなのですが、今のトイレは
排水管の形状が通常と違うらしく、取付の際も自分で散々四苦八苦した挙句、
結局業者に依頼した経緯があります・・・。
うまく取外さないと排水管に影響が出ると思い、取外しも引っ越し業者に
依頼しました。

プラモデルも作れませんから最初から無理だったかもしれませんね・・・（笑）

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家具も家電もほぼ新規購入or買い替えです。

粗大ゴミに出したくても、運べない物もあるし・・・

結局引越し業者頼み＝高額引取料金（涙）

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不燃ゴミは引越し業者に頼むと、半端ない金額ですから、持ち込みで粗大ごみ処理するか、リサイクルショップを上手く使うのもアリですね。

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みなさんの借り入れは変動です？それとも固定です？うちはフラット35の固定にしました。

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フラット35ですと事務手数料と融資手数料、ダブルの支払いですよね。トホホ＞＜

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SBIはそうですね。

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うちも固定です。金利は上がりますし、利息分は後からの支払いですから、危険ですよ。

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目先の支払いを少なく見せる為に、営業マンは変動を勧めてくるけど、金利が上がった時のリスクは説明すらしないから、実際、利息分だけ支払う形になって、元本は支払っていないじい状況になることもあるよ。まぁ、変動じゃなきゃ、ローンを組めない人もいるでしょうけどね。

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ローンについては、皆さんそれぞれが利点も欠点も知って悩んだ末に決めた話ですから、今更変動がどうの、固定はどうのって話はやめませんか？
無用な口論の火種になりかねないかと…。
単なる｢うちは固定だよ〜｣｢変動にしました〜｣って報告くらいならば、雑談として聞いていられますが。

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燃えるゴミの日は水曜、土曜ですよ。いくら持って行ってくれるとはいえ、ゴミの為にせっかくの土曜日に起きなきゃいけないのは辛いです。ディスポーザーが付いてるから、多少はゴミ少なくはなるでしょうけどね。

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ゴミの日が土曜日なんて事があるんですね、びっくりです。確かにせっかくの休みなのに早起きはつらい。

収集日かわるのを待つしかないですか、、名古屋市は定期的に変わるのですが、北名古屋市もそうだったらいいな。


そろそろ週末あたりから再内覧はじまるのでしょうか、いかれた方よかったら感想教えて下さい。

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今週、週末、待ちに待った初めての内覧会に、行きます。もう再内覧会の人達、
いるなんて、良いなぁ～。内覧会行った人の、アドバイスどんどん、どんどん、
教えて下さい、待ってマース。今週に入って、粗大ごみを役場で、
申し込むなど粗大ごみと、格闘してます、色々片つけるの大変ですね。腰が痛い痛い。
我が家は、布団、タンス、食器棚、鏡台、テレビ台など、粗大ごみにしましたが、皆さん
粗大ごみありましたか？燃えるごみのみを、玄関前じゃ無く、他のごみも玄関前に出せると、
とっても嬉しいのにと、思うのは、私だけかな？

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粗大ゴミ（家電や家具）は新品の購入業者に頼んで、新しいものを納品してもらう際に持って行ってもらいます。
役場に頼んでだと、捨てる日に立ち会わないとダメなんですよね？
できる限り購入先に持って行ってもらおうと交渉中です。
先日着ない服を大量に整理し、リサイクルに持ち込むのが億劫だったので燃えるゴミに出したら
収集車が来る前に忽然と消えていました。
誰が持って行ってしまったんだろう・・・？
捨てたものとはいえ、何となく気持ち悪いです。

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No.193さんへ
内覧会まだなんですね。入居までに手直し間に合うといいですね。前にも書き込みありましたけど、クロスの施工はかなり雑ですから、しっかりチェックして下さい。ホームセンターで売ってる水平器かビー玉の持参もオススメです。参考になるといいです。

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今日夜７時３０分頃マンションの前を通ったら、１０階の部屋、全部
電気ついてました、手直し工事していたみたいです、手直し工事、多いですね、
びっくりです。震災の影響で工事が、遅れていたので、突貫工事だったのかな？
鍵渡し迄に、手直し工事終わって欲しいです、まだ内覧会終わっていないので、
心配してます、急がして、又手直しだと、又困るし、焦るなぁ~汗

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No・１９５さんへ
おはようございます、昨日は、貴重なアドバイスありがとう、
ございました。早速今日、水平器、ビー玉買って来ます、
又しっかりクロスの貼り具合を、隅々迄、時間をしっかり取って、
見て来ます、体験談有難う御座いました。
入居迄、間に合うぐらいの、手直しぐらいだと、嬉しいです。
現在、マンション見に行くと、朝から夜遅くまで、手直し工事、
していますね、皆さん手直し箇所多いのかな？

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あの仕上がりじゃ全部の部屋で手直しは何カ所もあるでしょうね。

再内覧もきっと指摘箇所沢山ありだと今から想像つきます。

何度再内覧しても納得出来るまでやり直ししてもらいます。

何千万も払うのに、今の賃貸より内装が汚いなんて許しませんよ。

風呂のドアや、ベランダもくまなく見てください、時間せかされても急ぐことありません。

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「内覧会の後の再度チェック」って簡単に言うけど、地元の人間だったらいいけど、遠い人にとっては交通費だけでもバカにならないですよね。そこらへん、三井にしっかり対応してもらいたいですね。

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それは言えます。
我が家は日帰りでは絶対不可能なので困りますね(^_^;)

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名古屋近郊からの方が多いでしょうけど、県外の方とも仲良くなれたら、それはそれで楽しみですね☆

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やっとやっと待ちに待った、内覧会に行きます、皆さんのアドバイスを、
参考に時間を掛けて、隅々まで見て、納得行く迄、見て来る覚悟です。
職人さんも、お金貰っているプロなんだから、再工事は、少なくお願いしますよ。
夜になると、１０階の部屋全部電気付いてましたよ、再工事してたのかな？
まあ、寝袋持って、内覧会行って来ま~す。お客様は、神様です。

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内覧会行ってきました。皆さんの貴重な情報のおかげで、隅々までチェックできました。ありがとうございます。クロスの汚れやデコボコ、床の傷など想像以上に指摘箇所がありました。明るい時間に玄関前から北側の部屋、トイレ、洗面室、浴室、キッチンの順にみて、リビングをチェックする頃には日が暮れてました。時間的には４時間程かかりました。疲れましたが、納得いくまでみれてよかったです。懐中電灯２個持参しましたが、３個以上必要だったなと夕方になって思いました。

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クロス職人さん。あんたらプロだろ？？ここまで言われて恥ずかしくないのか？

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ほんとに、初心者のバイト？って仕上がりだよ、どんだけ安い業者に頼んだんだよ、全部三井の責任だ。

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せめてこの掲示板を見てる人達だけでも、再度内覧会において、妥協せずしっかりチェックして、納得した施工してもらいましょうね。

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エントランスや中庭とかパンフレットでよく作りすぎで、実物とのギャップが大き過ぎと感じたのは、私だけでしょうか？思った以上に小さくビックリしています。

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皆さん、内覧会お疲れさまでした、昨日でほぼ全ての方が、
自分達のお部屋を、見られたと思います、色々見られ,どんな感想を
持たれましたか？我が家も、約２０か所手直し箇所がありました。
又次回、手直し箇所を、見に行ったら他もあるかなと、思っています
、見つけたら、納得行く迄、銭高さんに伝えるつもりです。
内覧会の時に、天気が悪く、見ずらかった箇所や、三井の女性の営業の
方が、悪い箇所を見つけられるのが、嫌なのか、異常に焦らされました、
めげずに、なるべく見ましたが、時間が足りないよ、共用部分の説明は、
部屋を、見る前に、して欲しい、後にしてるのも、三井さんの計算だろう
だけど、私達お客さんなんだから、最初のモデルルームの時と、三井さんの営業接客
態度、少し変わったような感じ受けました、我が家、だけかな？
まあ次回、指摘箇所，綺麗に直っている事を、願っています。アーメン
、

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図面と違うと作り直してくれるんですね、うちも次はかってみよ。

自分はエントランスやガーデンははじめからあんな感じと思っていたので、違和感なかったです。

雑さにはほんとにがっかりでした、契約してから長くて、楽しみでやっと見れた！と思ったら、え？？ですよ。

自分だけがそう思ったのでは無かったんですね。

検討判にキャンセルでたとありましたが、こういう事が原因でしょうかね、内覧会ですごくもめている方も見ました。

四千万以上する部屋でもこんななら、キャンセルしたくもなりますね。


もし手直しが引っ越し日に間に合わなかったらどうするのかな、こんなにやり直し多くて、キャンセルまででるならはじめから手抜きせずに丁寧につくってほしかった。たとえ４月に間に合わなくても。

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図面と寸法が違うとの書き込みがありましたが、具体的にどこの寸法が違ったのでしょうか？教えて下さい。

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7月の契約からしばらく音沙汰もなく、急展開の具体的事案。正直三井の販売スケジュールに疑問を持ちますね。決算の絡みがあるのかわかりませんが、内覧会から引き渡しまでのリードタイムは短過ぎですし、ローンの相談会、マンション組合の説明や実際の運営方針(洗車コインの買い方や来客用駐車場の申し込みの仕方など)の全体説明など、あるべき説明が少な過ぎです。契約した後の三井の対応に疑問符が出るのも当然です。住宅ローン減税や贈与税の対策など、まだまだしなければならない事案は山積ですよ。

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なんか皆さんご不満多いですね。
入居前のバタバタなんて、まあこんなもんじゃないですか?

内装（クロスその他）だって、直してもらえればいいやって思って、気が済むまで指摘してきれいに直してもらえれば別にいいかなって思っています。

　ただ、駐車場の幅の狭さにはちょっとびっくりしましたが。

　住み始めちゃえば、なんかこんなもんかなって思うんじゃないかな?　いろんなこと全てが。

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クロスとフローリング以外で、どんな箇所を指摘しましたか？
内装メインでチェックしてたので、寸法が間違ってることがあると言われると、我が家も見落としがあるのでは？と不安になってきました。
壁を壊して作り直すくらいだから、相当違ったのかな。

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皆さんの意見は、当然の意見ばかりですね、不満では、ありませんよね、
大切なお金で、一生の大きな買い物するんだから、間違っている箇所は、指摘する事、
解らない人には、伝える事は、この人間社会、当然だと思います。
我が家は、作り着けの食器棚が、大きいので、６０センチ幅しか冷蔵庫が、
置けないと思い買ったら、６８センチ幅のタイプが置ける程、幅があったので、
大きな冷蔵庫に買い替えました。ベランダ情報有難う御座いました、ビスの緩みは、
怖いですね、高層階の方、気を着けて見ましょう。
それにしても、エレベーターを待つ前の、中の監視映像画面、ホテル並みですね。
、

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話はそれますが。
みなさん、一生ここに住むつもりでのご購入の方ですか?

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前置きするくらいなら、聞かないで欲しいね。

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ＮＯ217様へ
我が家は、一生ここに、住むつもりです。腰かけ屋、賃貸を、
検討されている方、居るのかな？
２１７様は、どうされますか？
今後、引っ越しが、大変ですね。

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先日、内覧会に行きチェックさせて頂きましたが、皆さんと同様にクロスの雑さやフローリングの汚さ、
部屋の汚さが目立ちました。

ただ、図面と違う寸法というのは気付かなかったので、今度は徹底的に測ってチェックしたいと思います。
図面の寸法と違うってかなり問題なのでは・・・？

立ち合い時、三井の営業の方の対応や行動に？なことも多く感じました。

入居前には気持ちよく入居したいと思いますが、現状では決して満足できるような内容ではありません。
人生で一番の大きな買い物なので、妥協せずに細かなところまで次回は伝えるようにします。

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内覧会の付き添いは急遽雇ったパートの方？

ろくに設備の説明も出来ないし、、持ってる紙袋のとがった角で、壁とがガンガンぶつけるし、するし、キッチンカウンターに思いっきり音たてて思い荷物置くし。

時間ばっかりあせらされて、なんか、誰？って感じでしたけど。

いまさらキャンセルも出来ないし、せっかく買った家、気持ちよく入居したいですよね。

この掲示板を三井の担当の方見ていますかね？

もう売り切った物件は興味ないだろうけど、ぜひ見て欲しいですね。送ってやろうかな。

再内覧会では日が暮れようが、あせらされようが、絶対事細かくチェックします！！

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217です。
　
　うちは永住は考えていません。子供が小さいうちはいいかなと購入しました。

　内覧会も、皆さんが言うほどひどくなかった気がしますが、永住する気がないから気にならないだけでしょうか??　もちろん手直しで簡単に直りそうな傷等は沢山ありましたが。掃除も、入居前にもう一度してもらえるような話でしたし。付添いの三井の担当女性も銭高さんもとても感じよく、率先して傷や汚れを一緒に見つけてくれたりしましたよ。

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うちの営業さんはおじさんでしたが感じは良かったですよ。
割と同じ目線でチェックしていただきました。
確かにクロスや建具の汚れ・破損は気になりましたが…。
でもここを見てるとうちも永住を考えているので心配になってきますね。
再内覧ではもう一度じっくり見たいと思います。
ベランダの手すりは問題ですね。
子供がいるので怖いです。
一番に見に行きます！！

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掃除ですが、共同部分や玄関前はもう一度するらしいですが
お部屋の中はしませんと言ってました。
クローゼットの下の板が割れていたり　その屑がそのままだったり・・。
どう考えても普通に生活していたら　つくはずのない場所に
手垢なんてつけられていたら気分が悪いですよね。
コーティングやガラス、エコカラット、ピクチャーレールなど
三井さんにオプションでお願いするつもりでしたが、
出来上がりが不安ですので他者におねがいすることにしました。

営業さんは　感じがよかったですよ。
時間もせかされることもなく　3時間以上部屋にいても
きちんと対応してくださいましたし。
今回私も含め皆さんの不満な原因は
内装業者だと思います。
錢高さんは施工自体はしっかりやられているみたいですが
そこの下請け会社がはずれでしたね・・。
どうなっちゃってるんでしょう・・・そこの会社は・・。

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お部屋を案内してくれた時
三井の営業さんは靴を玄関外で脱いでおられましたが、
内装業者の人は　もしかして靴を履いたまま入ってる？
と思うくらいフローリングが汚れかけていました。
気が重いです。

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三井さんの、営業さんも、ゆっくり時間を取ってくれる人と、
焦らして、流すような説明、後は、取扱い説明書見て下さい、、
で終わる営業マンが、いる様ですね、当たり、はずれあるみたい
だね。良い人に、当たった方達は、当たりだったね。
見ていると、三井営業マンが、書いている文章も、見られますね。
樹を着けましょうね、皆さん。

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初めてのマイホーム！
ものすごく楽しみにしていたので残念でした。高い買い物だし、妥協は出来ませんね。224さんのおっしゃる通り、内装業者の問題ですね。今の賃貸はとっても綺麗なので本当にビックリしました。

ベランダには足形がそのまま固まっていたり、壁に手形があったりとあまりにもありすぎて、まぁ、もういいか…となってしまった部分もありましたが再内覧会ではもう一度隅々まで確認して納得のいく新生活をスタートしたいです。ちゃんと直ればいいんです。場所もマンションも気に入っていますから。

立ち会いの施工会社さんも、三井さんも焦らさず付き合ってくださいましたよ。

汚れなど以外は入居してからのアンケートで気になれば直してもらえるんですよね？？

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汚れや傷は入居してからでは直してもらえないようなので、
再内覧会の時に
しっかりチェックした方がいいですよ！

まっ・・いっか・・ってなってしまうのはわかるような気がします・・
でもこれから多くの方は
ローンを返していかなくてはならないんですから
同じ支払っていくのならきちんとした形で
入りたいですよね・・。
でもちょっと　これ三井さんの信用問題にもなってきますよね。
この場所だからこの価格が実現できたと言ってましたが、
まさか内装けちって業者をおそまつにするとは・・・・だまされたわ！
って思っても仕方ないですよね・・。
間違いないだろうと思ってたのに・・・ちょっと不信感が出てくるわぁ。

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私も寸法やコンセントの配置などは間違いないだろうと過信していました。
我が家もキッチンのバックカウンターを設置したので、冷蔵庫スペースを改めて確認しようと思います。
再内覧会は１時間くらいと言われましたが、確実にそれ以上かかりそうですね。

話は若干逸れますが、うちは南側洋室を潰してＬＤを拡張するプランを選択したのですが、ダイニングの照明位置がなんだか微妙でした。
壁に寄りすぎていて、中心がズレているような気がして、ダイニングテーブルと照明の配置バランスが悪い感じがしました。
間取り図ではイメージできず、移設しなかったのが悔やまれます。

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再内覧会行かれた方、もういますか？行かれた感想、情報、
教えて下さい、よろしくお願いします。
一回の手直しで、全て直っているのか？心配です。

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