- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 12
-
672
匿名
資産とは思えないよ。資産は形成していくもの。
7000万弱が20年で売るとバブル崩壊しているから
2500万と査定される。どうやったら資産と思うの?
現に今住んでるのに。
-
673
匿名
アクセス特急・北総線の本数が倍増して、
運賃が半分になったら、そらもう人気エリアよ
風で電車止まる湾岸エリアはポイーで
なお、有り得ん模様
-
674
匿名
千葉NEWの皆様
ネガハリハイエナには気をつけましょうね。
-
675
匿名さん
>672
2500万円で売れるなら、立派な資産だろ。
バブル期を基準にしたら、だいたいどこもそんなもの。
数年前に分譲したマンションは、たいした下落率ではない。
住宅ローンの元本の減りとほぼ一緒。
今後分譲するものが駅から遠くなればなるほど、駅前マンションは下がりにくくなる。
-
676
672
そうかね。バブルマンションは建蔽率などの関係で潰しがきくので人気ときいたよ。まあ千葉ニュータウンが発展するとの前提だけどね
-
678
匿名さん
千葉ニュータウンは資産価値はゼロ、運賃も高い、取り柄は田舎ならではの静けさ、千葉と言う名を借りた北の広大な線量低めの地盤が固い遠隔地。
これで十分だろ、ネガキャンさん。
俺たちはこんなマイナス要素がたくさんあっても好きで住んでる物好きなんだよ。
-
679
匿名さん
人口が増えているということは、モノ好きがな人が増えているということなんですかね。笑
資産価値ゼロなら誰かくれないかな?
-
680
匿名さん
そーゆーことだろ。
コンプレックス抱えながら借金払うなんて物好きだよ。
-
681
匿名さん
このスレは活発ですね
流石、人口増加率の高い地域
千葉ニューは都市計画がりっぱ、防災計画もスゴイ
-
682
サラリーマンさん
-
-
683
匿名さん
-
684
匿名
-
685
匿名さん
千葉ニュータウン談話室から数えたら10年以上だよ。
レスの内容はずっと同じ感じだね。新しい店ができるとか、北総線が高いとか座れるとか、どこの土地の資産価値が高いとか。
-
686
匿名さん
4,5年前のマンション販売ラッシュ時に分譲された
マンションは、現在の中古価格で見ると、
下落率20-30%といったところでしょうか?
この地域は、中古で購入した方がお得かも?
-
687
匿名さん
それは表面の価格からでしょ。
当時は値引きもけっこうあったから、実際は10〜15%がいいとこ。
-
688
匿名さん
千人ばかり人口が増えたからって喜んでいるけど、
新築マンションが完成したので、購入者が入居した
だけだろうよ。
-
689
匿名さん
印西市分だけですが
22年3月から23年3月 1500人増加
23年3月から24年3月 980人増加
こんな割で人口が増加してるみたいですよ
-
690
匿名さん
>688
いろいろ言ってるけど、今のご時世で完成前に完売するのはスゴイこと。
千葉県で竣工から1〜2年しても完売しない物件山ほどあるだろ。
-
691
匿名さん
>>685
あとどんな話題がある?
話題提起してよ。
選挙とかはなしでね。
-
692
マンション住民さん
相変わらず路駐してるひとがいるな。やめる気無いのかな?
-
693
匿名さん
何回も書かれてるのに何で何回も人口増加のこと言うの?
人が増えるのは安いマンションが建って、そこしか買えない人が集まるからだろ?
他に理由はない。これからも安いマンションが立ち続ける。年収低い人が買う。
イメージが良くならない限り価格は上がらない。
この状態がずっと続くんだよ。
-
694
匿名さん
習志野ナンバーか。印西ナンバーとか作ればいいのに。
-
695
周辺住民さん
ん?
人が増えるのは、そこに住みたい人がいるからだと思うが。
いくら安くたって住みたくもないところには金出さないよ。
住みたい街で、しかも物件が年収相応なら、天国だよね。
そういうのを「出会い」っていうのさ。
-
696
匿名さん
>イメージが良くならない限り価格は上がらない。
千葉ニュータウンてイメージ悪いのか?
俺には他のエリアのほうがイメージ悪いぞ。
総武線・・・通勤ラッシュ、駅前に風俗店
東西線・・・通勤ラッシュ
京葉線・・・風が吹いたら電車止まる、液状化エリア
TX線・・・高線量エリア
京成線・・・ガラ悪い
-
697
匿名
まもなく仕事切り上げて、終電で帰るわ。
他に比べて終電早いのも、考え様によっちゃメリット。
最後まで居なくてイイからねぇ。
金夜はさすがの浅草線〜北総線も、
酔っ払いで結構混雑モードなのがイヤな感じだが、
総武線の秋葉原積み残しクサレ最終に比べたらまあ天国。
寝過ごして千葉ニュー駅前で途方にくれる輩を眺めるのも、また一興かな。
銀座からの深夜バスには、まだ乗ったことないや。
乗らないで済む様にしたいモンだな。
-
-
698
匿名
-
700
匿名さん
>693
そんなに人口のこと言われたくないんだ。御愁傷様
-
701
匿名さん
699、まあまあ、そんなに頭から湯気たてなくてもいいよ。
どこに住んでるから頭にきたのかな?
-
703
匿名さん
千葉ニュータウン住民になると叩かれるからストレス溜まるだろうな。。。気にしてるから反論するんだろう、私は幸せだと思い込みたい。
気にしにならほっとけばいーのになー。スルーすれば叩く奴も居なくなるだろうに。。。
どの路線だって混んでるよ。通勤時間なら。
-
704
匿名さん
-
706
匿名さん
>>703
ストレス堪らないよ。いつも同じ人間が同じ文句で叩いてくるから。
それに的外れだし。
物件価格安いから、○○人?
冗談でしょ。ここの新しい若いひとたちのような○○人なら結構良いよ。
マナーは良いし、子供はしっかりしつけて子供も良いし。
だから大丈夫だよ。それにここのぞいているのはニュータウン住民のほんのごく一部。
嫌ならみないだけだから。
マジョリティはここでこんなにくそみそに言われてるの知らないから、幸せなもの。
-
707
匿名さん
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
先月、牧の原の映画館にレイア姫とアナキン・スカイウォーカーが来てたんだね。
なぜ、千葉ニューで舞台挨拶???
でも、ユアン・マクレガーとナタリー・ポートマンはやっぱり来ない。笑
そーゆー、千葉ニューのゆるいとこ大好きです。
-
710
匿名さん
ここは2000万台~。
港北は4000万台~。
いいね、千葉ニュータウンは。
-
-
711
匿名さん
港北とは比較になんないですよ。ここは千葉の僻地です。
-
712
匿名さん
新しくマンション買いたい人は、必ずここのサイトを
覗くから、自分のエリアが悪く言われていると、
そこの住人としては気になると思う。
資産価値を毀損するようなネガレスに対しては、
神経質になるのも、やむを得ない。
-
713
匿名さん
-
714
匿名さん
多分住んでる人にとっては凄く住み心地の良い街なんでしょうね。
誰だって好きなものを貶されるのは気分良くないはずです。
でも人口増加率が高いってことは、やはり気に入る人が多いわけで、
住んでる人の満足は高くて気に入る人も多くて、ネガも何だか必死になってしまうんですね。
あれだけ商業施設が並んでしまうと、千葉の僻地ってネガ必須文句もいまいち弱いです。
-
715
匿名さん
コストコができたら、もうちょっとメジャーな土地になるんじゃないですか?
別にみんなに知って欲しいわけじゃないけどね!
それ以前にここに住む人は自分を含めて、別にここが有名になって欲しいとは思ってない人が多いけどね。
-
716
匿名さん
初期投資が最安なこの地域は、量販店の出店には、
格好のエリアなんだわ。
これ以上スーパーが増えても、近隣エリアから
の買い物客が増え、道路が混雑するだけで、
地元の住民には、何のメリットもないけど。
-
717
匿名さん
大型量販店が建つと外から来る買い物客が増えて、道が混んじゃうかもですね。
量販店専用のエリアにすればいーんじゃないですか?
街力上がるし。量販店増えるのは土地価格が安いエリアの宿命。
買い物をしにいく街だね。
-
718
住民さん
そうです。この真っ青な青い広い空と自然と綺麗な空気があるだけで良いです。
世間に何を言われようと。
千葉ニュータウン在住のナチュラリストケビン・ショートさんの世界ググッてください。
ここに最初の街開きから入植者の出身地一番は北海道、二番は東京都です
(^O^)
なにか見えてきませんか?
-
719
匿名
ここの商業施設が建てられている土地はインフラが完全に整備されている土地のはずだから、高いはずなんだけど。
それで資金力のないちいさなところが出られない弊害があるんだよね。
でも牧の原中央沿いの464沿いは違うのかね
-
720
匿名さん
何をどうすれば北総線の運賃は下がるの?
そこ解決したら発展は間違いない。
-
-
721
匿名さん
-
722
契約済みさん
私もこれ以上メジャーになるのは勘弁して欲しい。
そして北総線も値下げは勘弁して欲しい。
むしろ本数を増やして値上げして欲しいですね。
-
723
匿名さん
-
724
匿名さん
-
725
住民さん
ケビンさんの言葉
都心部まで一時間なのに、すぐそばに里山がある贅沢な空間
モダンな住宅街に隣接する自然、千葉ニュータウンの都市機能、そして、東京へのアクセスの良さ
「マンションの窓から水辺を見渡せ、少し歩けば里山の自然がある。駅前にはシネコンやフィットネスジム、カフェなどの都市型アメニティが充実。電車に乗れば東京の博物館や大型書店へ一時間以内で行き着ける。ここでは、自然と都市が複合したハイブリッドなライフスタイルを満喫できるんだ」
-
726
匿名さん
ケビン氏もすみ始めた理由は家賃が安いからじゃない?
んで、あとで自然豊かな街に惹かれていった。
-
727
匿名さん
氏の当初すんでいた団地は高いよ。
ここは街びらき当初から公団は高くて、みんな何故だ!と言っていた。
-
728
匿名さん
ケビンさんの住んでたとこの家賃は高いかもだけど、あなたの物件は安いでしょ。
入り方が違うと思う。安さありきがまず第一でしょ、ここの住民は。
-
729
匿名さん
727さんではないけれど、街びらき当初はみんな高かったです。物件も専有面積ひろいし、タワマンとかですからね。
でもここの人たちの言いたいことは、新しい人たちが安さで目をつけても
気に入らなければ住まわないだろうということです。
安い物件ならよその地域にもあります。
特にここは運賃というかせがあります。だから、新しい人たちを安いから選んだと
誹謗中傷するのはやめたらいかかですか。
見当違いです。
-
730
匿名さん
ここより安い地域を教えてください。購入検討対象にしたいので。
-
-
731
匿名さん
地域ではなく物件ですね。
地域ならここも高いものたくさんありますから。
ネットで検索してください。
近くの市にありますよ
-
732
匿名さん
-
733
物件比較中さん
私のように普通に検討している者から見るとここまで執拗にネガレスする意味がよく分かりませんが、
ただ正直、掲示板とは言え聞きにくいことをガンガン書き込んでくれているので参考になります。
イメージでネガカキコ ⇒ でも住民に実際はこうなんだよと修正される、って流れですかね。
ここ何日間のやりとりみてイメージの誤解や不安要素がだいぶなくなったので、TXやユトリ、そして
地元の稲毛・千葉あたりと並べて検討していきこうと、明日MR予約入れてみました。
ずっと千葉市暮らしでしたが先週の初実籾・流山に続き初印西市です。
そんな訳で不謹慎ながら助かっている部分もあったりして、ただ荒らしはホドホドにしないと惨めですよ。
このスレに限ったことではありませんが。
-
734
匿名さん
千葉市で探すのはいかがですか?
サングランデやグランスイートなど、たくさんありますよ。
-
735
匿名さん
この辺りは、3000万円越すと、中古も売れ行き
悪いようだね。
新築で3800万円で買ったマンションも、
2980万円なんて値付けで売り出さざるを得ない。
その意味では、この地域は中古が狙い目かも。
-
736
匿名さん
なんで中古を欲しがるの?
そんな人生を歩んで来たの?
-
737
匿名さん
-
738
匿名さん
人それぞれ事情があると思います。新築希望者は新築を、中古希望者は中古にすればいいと思います。
-
739
匿名さん
中古なら都心がいい!
都心に住むって雑誌読んだけど、元麻布に住める人が羨ましいー。
ここで中古はほんとやめた方がいいと思う。中古なら他のエリア探せばいいとこ出てくるよ。リノベーション物件もあるし。
どーしても新築希望で資金不足ならここしかなくなっちゃうんだけど。
総武線は価格あがっちゃうからなぁ。
東京に近い埋め立てエリア以外で大規模開発できるとこできたらいーんですけどねー。
-
740
匿名
-
741
匿名さん
千葉で買うならどこがベストなんだろうか。
平均的な価値観で考えて。
-
742
匿名さん
-
743
不動産業者さん
家は平均的な価値感で選ぶと失敗しますよ。
その家それぞれの価値観があるはずですし、不思議と同じ価値観を持った人達が集まってくるものです。
例えばある志向的ベクトルをもとに、旦那が稼ぎ妻が家を守る思考の強い人たちが集まった地域で、
お宅がその逆だった場合奥様は苦労しますよ・・・。
とある調査でこの千葉ニュータウンでも今の時代なんとパートすらしていない完全専業主婦率が
8割を超えてる地域があります。今の時代考えられないですね。
ただそこでコミュニティができるわけで地域で少数派になると何かと不便を感じるはずです。
もっと言うと20歳以上で都心での生活を望まない人がそれを望む人を全国的には圧倒しているわけで、
都心や都会をよしとする価値観は都心周辺だけのローカルな考えという面もあります。
なので平均的という目線で選ぶのはお勧めできません。
あくまで自分と家族の価値観で選びましょう。そこが車とは大きく違うとこです。
案外それで失敗している人が多いものです。老婆心まで。
-
744
匿名さん
専業主婦の比率80%は高いのですか!少し、驚きました。
でも、確かに共働きの方は珍しがられる雰囲気はあるかもしれませんね。
奥様方はPTAの仕事なんかも結構一生懸命やっている方が多いなという印象
を持っているのですが、そうなると仕事を理由に役員の仕事を適当にすることは
あんまり許されないかもしれませんね。仕事するならPTAの仕事キッチリやれや
みたいな雰囲気があるとしたら、共働きの人は結構肩身が狭くなるかも。
743氏のご意見、参考になりました。
-
745
匿名さん
743さん、今までの意見のなかで一番説得力があった、ありがとう。
うちは妻も仕事続けたい派なのでここでは浮いちゃいそうかな。
専業主婦が多いってことは保育園もガラガラなのか?
-
746
匿名さん
専業主婦ってすごいよね。
今まで仕事で積み上げてきたものを全て捨ててまで家庭に入って尽くすんだから。
そこの子供はさぞ幸せになるだろうな。けど、普通の有名大卒、院卒は仕事続ける人のが多いよね。
そんな共働きでも、休みには子供にめいっぱいの愛を注ぐ。これもまたいいね。
俺なら後者を望むかな。
-
747
匿名さん
-
748
匿名さん
千葉ニュータウンは、専業主婦が多いのですか?
不動産が安く手に入れば、旦那の収入だけで十分かも。
それに、主婦の職場が近くにはないようだし。
-
749
匿名さん
パートなら商業施設多いからたくさんありますよ。
ただそういうパートなら、やる必要性がないのかな。中央のビジネスモールの会社は奥さんの派遣が多いですね
-
750
匿名
千葉ニュータウンって言っても恐らくいには野地区でしょうね。
確かにあそこは別荘地感覚で住むような感じですから。
-
751
匿名さん
-
752
匿名さん
荒らされ疲れしたから一服しているのですよ。
荒らしさんもお仕事中みたいだし。
-
753
匿名さん
743さんの意見はここではなくても、家を選ぶときの参考になります。
個人的には大規模区画の戸建も視野に入れているのでありがたいです。
-
755
匿名さん
それならそれで良いんではないでしょうか。
ただどこも注目の物件のネガレスはひどいですね。
-
756
匿名さん
この地域には注目の物件などない。
ただ荒らされているだけです。
津田沼と船橋は大手デベ同士のライバル物件だからスレッド数が延びる。
こことは意味が違うと。
-
757
匿名
-
758
匿名さん
CNTは線量高いしホットスポットも多数あります
購入をお考えなら測定器持参で周辺環境を調べるべきです。
-
759
匿名さん
-
760
匿名
なにか奏でも0・4マイクロだすところあるらしいね。
千葉ニュータウンでそんなとこ探すの大変。ポツポツとはあるのは否定しないけど。
マンション室内0・04。なにか問題でも。
それにしても今日もイオンモール超満員。タカラレーベンもMRひらいたけど車いっぱいだ
-
764
匿名
イオンモール千葉ニュータウンJUSCO1Fカフェ0・06マイクロシートベルト現在
-
765
匿名さん
線量計を持ち歩くとは何者?
普通の市民だったらかえって怖い。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件