ローレルコート中之島（旧：（仮称）中之島プロジェクト）ってどうですか？

白髪だと黒床の方が目立つ

一長一短

なので、好みで選べばいい

№４３６です。
本当にいろいろなご意見参考になります。

近々契約してきます(*^^)v

第１期３次の売れ行きはどうなんでしょうね？
早く完売してくれるとうれしいですね！

好調だと聞きましたよ〜

誰から聞いたの？？

同感

面白い価格だねε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘

ここのマンション値引きあるのですか？

どこのマンションでもこのタイミングで値引きはしない。

値引きになるのは売れ残りだけでしょ。

完成前に完売になるて思うので、モデルルーム使用住戸もないだろうし、値引きはないと思いますよ。

3月10日から3月17日まで第１期第３次の登録受付始まりましたね。
残り76戸です。
76戸全部は無理でも、登録期間が１週間とってるし今回で結構埋まるめどついてるんじゃないかと思っているんですがどうなんでしょう？
今回で全体の8割くらい埋まればいいなぁ~と希望を持ってます。
契約したらMRには足を一切運ばないので今どんな感じなのかわからないので朗報を楽しみにしてます。

一期一次二次は三ヶ月かけて120戸強売ってる筈です。
今回は約一ヶ月。三次30-40戸の読みで全体の8割。
イイ線じゃないですか？

どのタイプの部屋が人気あるのかな？

人気はIタイプだと聞きましたよ。

やはり南、角住戸も人気。

西向きだったらどのタイプが人気ですか？

ここのネット環境って、確かNTTのフレッツ光か近鉄系の光か選べるって聞いたんですけど、
それって共益費に込みでしたっけ？あとはプロバイダー料だけ払えばいいだけ？

契約された方でオプション申し込まれた方は何を選ばれましたか？
琉球畳に変更された方いらっしゃいますか？
値段はどれぐらいですか？

琉球畳は検討してなかったので聞いてませんが、だいたいの金額や他に検討していることも気軽に
担当者からオプション会社に連絡をしてもらえ、質問の回答をいただけますよ。相談会まで待てませんよね。

琉球畳10万〜20万の間じゃなかったかな〜？

私は洗濯機の上に棚をつけてもらいました。
棚設置費用な4万円でしたよ。

私はオプションなしにしました。

わたしは、全てオプションにしました

費用はかかりましたが、物権が安いからましです

オプションは低層階から申し込みを受け付けてるんですかね？私にはまだ案内こないのでちょっと不安

そうですよ。
今はまだ低層階だけらしいです。
私も気になり問い合わせをした所、今は１～７階のみとの事でした。下から順々らしいです。

477さんへ
オプション費用にいくらぐらいかけたんですか？

物件安いからオプションにお金かけれるんだね。
てか、全部オプションにするなら、もうちょっと良いとこ買えたんじゃない？
みんなそう思うよね。

オプションは、見積もってもらったあと
その見積もりをもって、内装会社へ持って行くと2〜3割安くしてもらえますよ。

良い物件は自分の価値観次第

費用ではない

価値観？私は費用が一番大事だけど。

費用一番ですよね。それでいて物件も納得できれば
良いですよね。

売れ行きはどーなんだろう？

3次で30戸、4次（3月18日登録〆切）で10戸なんで、販売戸数は164戸。
たぶん全部買い手に目処がついてると思うので、8割方埋まってると思いますよ。
残り36戸なのであと二回・三回に分けて売り出して完売なんじゃないかなぁ〜と。
夏までには完売と期待してます。

完売するのかなぁ…

No.488さんへ
完売しないと思ってらっしゃる感じのコメントですが、なぜですか？
理由が聞きたいです。

みなさんはどんな雰囲気の部屋にされるんですか？
もう決めてますか？色合いだったり家具の感じだったり。
気が早いですが参考に聞いてみたいです。

484 でしたら、賃貸が1番やろ

491
安いからここを買ったんだよー！
なにいってんの？

ここの魅力は値段だけ

騒音・排ガス・駅近くない・閉塞感あり・建物設備のグレードも普通

売れているといっても今の時代にあっているだけで
時代のニーズは常に変わっているからね

西区としては平均点以下の物件　

No.493さんへ
でも、買えてよかったですよ。
騒音・排ガスって市内なら避けてとおれないし、設備も普通。駅はもの凄く近くないけど、京阪・地下鉄2路線から歩けない訳じゃないですし。
他のマンションみてないからわかりませんし、西区としては平均点より下なのかもしれませんが、普通に暮らしていけます。暮らしていく上で充分です。

値段と環境等考慮したら自分の価値観では買いだと思いました。
何かと比べていたら一生買えない気がしましたし。
私は家族と幸せに暮らしたいだけなので、別に西区の他のマンションがどうでもいいです。

>494さん
493はブラームスの営業さんだからスルーでいいよ。

494さんへ
やっぱりそうなんですか。嫌だな〜。
あちらの掲示板で悪くかかれてて悲しいですよね。
こちらの板の方はみなさん良識あるからそんなことないんですけどね。

ちょっと厳しい意見書いたらすぐポジレスの嵐
493は全て本当のこと

ブラームスのスレは、あれだけネガレスあるって事は正常でしょ。

逆にこっちのスレが営業が占拠しているんじゃないのかな？

普通に思考判断できる人は、どっちの書き込みがおかしいは、見る人がちゃんと見れば分かる。

出張お疲れ様。

あなたブラームス板で格が違うとかどうたらでローレルコートをこき下ろしすぎてブラームス板でも嫌がられてたよね？

ブラームスもローレルも検討者や契約者は冷静で良識あると思いますよ。

NO.493さん

非常に賛同します

自分がいいと思う物件なので、買えてよかったです。それにしても、楽しみです。

No.500さんへ
私もですよ。
いろんな意見があり、評価もありますが、私も買えてよかったです。
マイナス面を書いた内容も、買った人の感想も参考にして頂けたらと。
私も今から引き渡しまで楽しみです。

新築安く買って高く売れれば良い。当たり前の図式。

492 安いだけ？

>499さん
あまり良くないと思ったけど契約したんですか？

503
意味がわからなーい。

畳って後々気に入らなければ琉球畳に変更するのも簡単だと思いますが
洗濯機の上の棚のような工事が必要な物はやっぱりオプションでお願いした方が
良いかなぁって思います。

いろいろな意見ありますね。
でも１００点満点の物件なんてないと思うし、そんなにたくさんの物件を見て検討するのも大変そうだし、
我が家は総合点で決断しました。やはり値段は大きいですし、家のためだけにお金をかけるのは嫌だったものですから・・・
何より迷ってる間に売れてしまうのが一番恐かったです。。
洗濯機の上に吊戸棚つけました。引き戸にしました。琉球畳にしました。
とにかく楽しみです☆

吊棚つけました。後付けより仕上がりきれいそうですね。引き戸にされたんですね。悩んでいます。
我が家も総合点で決断。マイナス面を言われても全て納得の上の購入なので、とてもいい買い物ができ大満足です。
入居予定の方々、あと一年ありますが、準備を楽しみながら、心待ちにしましょう。

ローレルコートと、ライズタワー迷います
契約された方なにか、アドバイスはありますか？

駅近 ライズ
共用設備 ライズ
治安 一緒
梅田に近い ローレル
日当り ライズ？
スーパー ややライズ
お食事処 ローレル
価格 ?? 間取りでお互い勝ち負けありそう
地盤 ややローレル？ 多分そんなに変わらない

ややライズ優勢かな？

外観はまだローレルの方がいいですね。。 好みですが。
実際、昼夜と現場を見に行くことができれば、土地の雰囲気わかっていいですよ。
私はローレルの場所の方が断然気に入り、決めました。あと学校区もローレル側の方が気に入りました。納得いく方に決断できるといいですね。

No.512さん
土佐堀ではなく江戸堀ですよ。

沢山の物件を検討しすぎるとよけいにわからなくなってしまいそうですね。
100％の条件が当てはまるマンションなんて早々無いと思います。
自分が検討している地域のマンションで、後は細かな条件と価格の比較だと
思います。

NO510さん

総評ありがとうございます＼(^o^)／

わたしも、ややライズタワーかなと思うようになりました

ローレルコートも悪くはないのですが、ライズタワー近隣の将来にかけます！

482の書き込みに、オプションは、見積もってもらったあと
その見積もりをもって、内装会社へ持って行くと2〜3割安くしてもらえますよ。
とありますが、具体的にどういう意味でしょうか？

相見積もり取るってことでしょ？

私はここが気に入った系のポジレスが頻繁にあり、そのすぐ後に同意レスがある。
このスレ、営業か契約者の人間が明けても暮れても繰り返し書き込んでいるという印象ですね
でもそこまでしないと売れないのかな。

私は、ポジレスを繰り返すより、放っておいた方が、いろんな意見が聞けていいと思いますけどね

ここのレスを見ていると、情報操作されているようで、あまりいい気がしない。
ライズやブラームスの方が良いと思えてきました。

どこの板でもそうでしょ？
みんな自分の選択が正しかったか不安なのよ。

それにこれ迄の流れでポジネガの材料も出尽くして、契約した人は受け渡しまであと一年も暇を持て余してるわけだから、＊＊＊＊してるのは営業というより契約者でしょう。

反対にネガコメントもどっかで聞いたような内容ばかりで新鮮味もないから反論もループに陥ってる感じです。

まぁ新しいネタがないということは平和な証拠です。
事故や前建なんか発覚した日にゃ荒れまくりますからね。

その通り！！全くその通り！！
そんな、印象ですね。

どこも一緒で情報操作はあると思います。コメントの真偽は確かめようがないので、モデルルームの盛況感など自分の目で見て確かめるのが一番だと思います。

契約者だね。早く完売して欲しいからだね。

521です。
＊＊＊＊の部分は「ポジレスしているのは」という意です。失礼しました。

あとレス読んでるとネガレス、ポジレス共に自作自演っぽいのがちらほらありますね。

水をさすようですが、ここは検討者用のスレです
契約者は契約者のスレで書き込まれたらよく、ここは暖かく見守っててもらいたいものです。
比較するにも契約者のポジレスはプラスの感情が入っていて、特にここは鼻息が荒く不快です。
もちろん比較検討者の質問には、遠慮なく答えてもらえたらとは思いますが。

琉球畳お洒落でいいなぁっておもうのですけど。
琉球畳に変更している方って多いですか？

また琉球畳の話？？

話のわからない人がいるもんですね。
契約者だけのスレじゃないですよ！
琉球畳の話はやめてください！

検討している者ですか、色々意見あると思いますが、個人的にそんな悪い気しません。物件によっては、例えばお風呂の色選べなかったりオプションも少なかったりするので、これを見て情報を得てますので、書き込みがないより、あると嬉しいです。
ま、不快な方がいるなら、契約者専用のスレたててもらってもいいとは思います。私のように見る人は見るし、見ない人は見ないし。

売れてる物件に対する妬み、潰そうとする業者が多いなぁ･･･？一部の物件だと思うけど。
売れてる物件は自然とプラスになるし、、検討者であれば契約者の話しは参考になるし、興味ない内容はスルーすればいいはなし。毎回必死に荒らすのがいるね。品のない物件が近くにあるとどこもこうなるね。

琉球畳のひとカワイソウ(T ^ T)

千鳥格子にするとオシャレですが、普通の畳の値段の4倍です。調べてるとピンクやブルーなどの琉球風畳もあって部屋の印象もだいぶ変わりそう。

品のない物件が近くにあると、とありますが、こちらの書き込みされてるみなさんも品がないですよね。
ローレルコートに住まわれるみなさんも品があるんでしょうか？
そういう人達が来られると、これからの西区が心配になります。
No.532さんのような内容をお書きになること自体、品がないですよね。
品のある方は見下す言い方なんてしませんよ。

千鳥じゃなくて市松でした。

No.532さん
ほんとにそれは失礼ですよ！！
近くに品のない物件があるからって。ご近所マンションに失礼ですよね？
このレスを見ていたら気分を害されると思いますよ！

南、4LDK上層階、まだ空きあるかご存知の方おられましたら情報頂けませんか??

まぁまぁ、世の中色んな人がいるってことですね。
購入を検討されている方のためにも穏やかにいきましょうね。

臭い芝居を無くす為にもID表示機能が欲しい。

琉球畳ってそんなに高いんですね！！
最近のマンションって琉球畳が多くないですか？
友達のお家に行っても琉球畳が多いように思います。

琉球畳、見積りでは15万くらいしてました。
畳数で前後すると思いますが。

ちょっと前にモデルルームに行ったら、価格の高い部屋がやや残ってる印象をうけました。
なので、南の4LDKもいくつか残ってたと思います。

とはいえ、八割程度売れてしまってるらしいので
購入検討されてるなら、最新状況は問合せされた方がいいと思います。

あいまいで申し訳ありません。

541さん、ありがとうございます。

なにわ筋線構想がやっと本格的に動き出しそうです。
玉江橋駅実現したらいいですね。
私はこちらの検討者ではありませんが皆様には朗報かと思いますのでシェアしておきますね。

ありがとうございます。まだ先ですが、近くに駅ができるのは嬉しいです。

なにわ筋線のニュース
http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20120322-OYO1T00200.htm?from=top

私はたばこの臭いをすうと喉が痛くなるので苦手です。
規約にベランダでのたばこ禁止と書かれていないので、身勝手な喫煙者の方が現れないか心配です。
規約は火気、臭気、煙等で迷惑になる行為をしないことです。
なんだかはっきりしているようなしていないような。
喫煙者からすれば迷惑になってるなんて思わない人もいるようですし。
みなさんはベランダでの規約はどうとらえていますか？

戸建てを検討されては??