ローレルコート中之島（旧：（仮称）中之島プロジェクト）ってどうですか？

うーん、伏字や曖昧な表現ばかりで説得力に欠きます。

別に事例を書いてくれるのは問題ないですよ。
居住者の前知識や心得にもなると思いますし。

今もファミリータイプの分譲に住んでますが、問題の多くは音に起因します。主観的な感覚によるものなのでこればっかりは上下左右の住民といい関係を築くしかないです。
あとは子供のイタズラでたまに警報機がなりますがそれ位。共用施設を壊したりしない限りは了としています。

賃貸は引っ越せばいいけど分譲はある程度長く住むことを想定ている方が多いので仲良くやるしか無いですね。

ところで物件に関してこの辺りにしては割安ではありますが絶対額はある程度はしてますよね。団地と皮肉るのはいいんですがリアルな低所得者は買えません。

なんか出勤途中のサラリーマンでもりあがってますねw

まあまあもういいんじゃないですか？
各々の判断ということで。


ほら今日も天気がいいですよ。

今日も一日仕事がんばろっっ！！

ほんと天気がいい、今日も頑張りましょう！

337さん、その通り。

契約された方で、オプションはどんな感じにされましたか？
階層順の期限のため、オーナーズデザインの方との相談の時間がまだとれないようです。
壁紙や吊戸棚の追加・キッチン回り（キッチンタイル）の相場とか聞かれた方いらっしゃればお願いします。

Cタイプってどーなんでしょう？Bタイプのほうが人気あるんですかね？5階までが銀行の建物とかぶってるって聞いたのでそれ以上の階は大丈夫なのかな？と思ってるのですが…。

大丈夫とは？日が当たるということ？

BとCは部屋が広いのを取るか、納戸がついてるのをとるかどちらかじゃないでしょうか。

cタイプはもう上層階しか残ってないと思うけど

日が当たるかな？ってことです(>_<)すみません。。

あれ？BﾀｲﾌﾟよりCﾀｲﾌﾟのほうがちょっとだけ広くて収納も多かったんじゃなかったでしたっけ？？？

それなのにBﾀｲﾌﾟのほうがちょっとだけ値段が高くて意味わかんなかったです。

一つ一つの部屋の大きさはBのほうが大きいです。Cは納戸があるのでその分小さいです。…が、家全体はCのほうが大きいです。マンションは部屋の大きさだけで値段が決まるものではないでしょうし、日当たりとか人気タイプかどうかも影響してるのではないでしょうか。

そーなんですね(>_<)ありがとうございます★

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ここ盛り上がってますねー完売するかなー

盛り上がってるのか何なのか。。
西区はお上品な人が多いから、ここに来る人もお上品な人ばかりだと良いですけどねー。
西区のイメージ変わるの嫌ですから。

ここのマンションの西向の欠点を教えて下さい(>_<)

西向きの欠点て。。
日が当たらないんだよ。
朝からずっと薄暗いの。

予算合うなら南にしときな。

西向きで迷ってるなら、やめといたほうが良いですよ。
階数によって全く日が入りませんから。
日当たり気にするなら南向きになさったほうが良いのでは？？

西向きと言っても正確には南西向きだからお昼11時半過ぎから陽はバッチリ入ってくる
ので薄暗くはないです

階数関係なく日当たり大丈夫な感じですかね？

下層〜中層は場所によって壁で太陽を完全にシャットアウトします。隣の建物の配置を建築モデルで確認したほうがいいです。

モデルルーム並びに現場を実際に行く事をおすすめしますが、西向きは隣に大阪市信金があり4階以下は日はほぼ当たりません。しかも道を挟んで12階ぐらい？のマンションがあるので高層階以外は厳しいと思われます。

やっぱりそうですよねぇ。
西は日当たり厳しいですよね。
自分の目で見るのが一番ですよね。

モデルルームに日当たりがわかる図面くらいあるんじゃない？そもそも、市内の便利な場所に住んでて値段期待したら、日当たりとか騒音てやむを得ないと思う。それをわかったうえで、許容できる人たちだけがあの物件の西向きに住むんじゃないかな。他にメリットを見出して。

でもこの物件買うなら西向きでしょ。
南は西を安くする為に高くなってるよ。

道を挟んだ１４階建てのマンションより敷地のすぐ西隣の建物がより
日当たりに関係するはずです。現地での確認が一番です。

この値段でこの辺りに住めるのに陽当たりがどうのこうの何贅沢言ってるの!?
嫌なら荒本行きなさい、荒本!!

なんで荒本なん？ありえへん。

荒本てw

スーモ見てたら今年中に入居したら税金が戻ってきてお得って書いてあったんだけど、この物件の入居は来年(>_<)どーなるんだろう？

日当たりについてマジレスすると西向き低層も生活に支障はない。誰か書いてたが夏はちょうど良いくらい。ただし部屋は暗いから電気代は多少かかる。今の季節であれば9時〜16時位以外は電気つけることになると思う。

まだまだこれからですよ。
本当の販売開始は。
江之子島もでるしね。

ここの物件ってみんなどこと比較しているのかな。

えっ？？
私、今、南向きに住んでますが、普通に16時以降は電気つけてますよ。

比較するとこないよね。
安いだけが売りだもんね。

374さん
それ南向きの意味ない。

南向きにお住まいのみなさん冬場は夕方になったら電気つけません？
普通ですよね？

リベールグランは高いけど完売してましたね

うちも南ですが16時17時ぐらいになると少し薄暗くなってきたかなあー。ぐらいです。
うちは子供がいますので夕方電気つけますよ。
お子様がいる家庭ではそうなんじゃないですか？
なので、西向きに住んだことがないので南でこれなら西はどんなの？って思います。

皆さんオプションは付けられるのですか？付けられる方は何を付けられるのですか？

他のマンションを見に行っている中でもここの営業さんは特別安定感あるように感じました。そう思ってるのは私だけ！？

No.381さん
あなた営業さん？？

そんな露骨な営業おらへんやろw

そうですなw

うちの担当の営業さんは頼りないなーという感じです。
物件が気に入ったので契約しましたが。

福島タワーの営業さんは良かったです。
同じ住友不動産販売でも、人によるというのが感想です。

ここも人のむらがあるのでしょうね。
うちもいい人に当たりたかったー。

福島タワーてなに？