上野芝レジデンスってどうですか？part2

80さんの言いたい事はよく分かるし、指摘された人には同情もするし、何か問題があればネット解決するのもどうかとは思いますけど、掘り起こして話しを大きくしても仕方が無いので、とりあえずこの辺でいいんとちゃいますか。

その話は終了ということで、お願いします。

No.67さん、
お風呂のコーティングは、我が家はしました。
そして、なぜかコーティング剤がとれてきたのか、逆に汚くなりました。
家だけならよいのですが、他の方はどうなのでしょう？

NO.66さん、
たばこの件は、私は何か動いたようには感じていません。

階上に住んでる方、
子供二人らしいのですが、すごくうるさいです。
マンションってこんなに響くものなんですね。

苦情をいうにも、
｢こんなものだ｣ ったらどうしようと思い。

また、今後のつきあいも考えるとこじれたくなくて。
階上の人が、マットなどをひいてくれたら、ひいているのかもしれないが、勘弁。

分譲マンションで、そんなに響くのは珍しいのでは？
そんなに響くなら、上階さんに注意が必要ですね。。。

ダイニングの椅子をひく音。
リビングでのドンドンという子供がジャンプするような音。

各部屋でも壁を蹴るような音。さまざまな物音がします。

他の住人さんに聞くと、そんな音は聞こえないといいます。どう、階上の人に伝えようか。こども、いたらうるさいものか。

でも度が過ぎる。

騒音の件ですがドキッとしました。　うちも男兄弟の子供が二人います。日々子供には静かにする様にうるさく注意はしているのですが・・・下の階にどれだけ響いているのかそればかり気になっております。
お兄ちゃんは昼間学校に行っているので昼間はチビひとりなので静かなものです。夕方から寝るまでの間が兄弟二人が一緒にいる時間なので一番音が響く時間だと思います。一日の中でこの時間だけが兄弟一緒いる時間であり楽しそうにはしゃいでいる様子をみるとあまりにも口うるさく注意ばかりするのも親として心が痛む時もあります。もちろん常識の範囲で走り回ったり　飛び跳ねたりしたら怒鳴って怒っております。夜も9時には必ず寝かせています。それでもこの様な書き込みを見ると我が家の事かもと心苦しく感じます・・・防音マットってどれくらいの効果あるのでしょうか？

私も一度しか見たことがありませんがすぐにあの方たちかなとすぐにわかりました。
当人たちが奥のテーブルにでも移動しましょうとなればいいですが…

買い物は休日はライフやイトーヨーカ堂まで足をのばし、生協も利用しています。

音って上の階の音だけとは限らないよ～隣や上階斜めからも音は響きます。レジデンスに限ってではないと思いますよ。ここは二重床だし作りはしっかりしています。うち上にまだ入居者いませんが壁を蹴るよ様な音　小走りに走る音など我が家が静かにしていたら色んな音が聞こえるよ。早朝　夜中ならまだしも日中なら私は気になならないけど、人それぞれ感じ方違うから難しいですね。

そうなんですね。
では、ドンドンとうるさいからといって、必ずしも階上の家だとは限らない。
ということなんですね。

知りませんでした。

うちも、階下の人にどのくらい響いているのかと不安です。

子供がまだ小さいのですが、防音マットとりあえずはしひいたほうが良さそうですよね。

みなさん、リビングにも敷いてますか。

買い物は、
西友かイトーヨーカドーが多いです。

たばこの話は、たばこは私はやめた人間です。よって嫌いな人の気持ちは十分にはわからないが、家の換気扇の下で吸ってもらうわけにはいきませんかね。これから子供が生まれるので隣からの臭いなど嫁は敏感。

苦情の流れで、
あのー、玄関の回りに、玄関が奥まっている家はまだしも、色んな物があふれている家ありますけど。一応廊下は共有部分です。限度があると思うのですが。そして自転車は料金払って駐輪場へ。

もうやめませんか。

エントランスに集まる主婦の話題に始まり、ここは住民の苦情を書き込む場ではないはず。
ここぞとばかりに書き込むのはやめにしませんか。
騒音やたばこなどは、管理組合なり管理人を通すなり方法はあるはず。
全員が見る訳でないこの場にあれこれ書き込むやり方は頂けないのでは。
この書き込み自体閉鎖すればいいのに。
嫌なら見なければいいのだが、あまり苦情ばかりの書き込みもマンション住民の質が問われます。
ちなみに当方もあのエントランスに集う主婦については不快に思っていた一人でした、悪しからず。

私もそう思います。
もう苦情を書き込むのはやめましょう。
苦情があれば管理組合等にお願いしたいです。
高いお金出して皆さん買われてるのだから気持ち良く住みたいものですね。

95さん
大人だと思いましたが、最後にそれ。同じレベル。

エアリーコートはやはり西日きになりますか？

買い物の情報、ありがとうございました。

95、96
高い金出すから苦情が出るんですよ。一生ものの買い物してるんです。
気持ち良く住みたいと口で言うのは勝手ですが、行動が伴ってない人が問題な訳で。
質が問われるのは迷惑をかけている側の話。それらしい事言って連中を正当化するのはどうなんでしょう。
ここの書き込みを見て少し気付いて頂けたらそれでいいじゃない。彼女達も悪気があってやってないんだろうし。
後ここは情報交換の場なので購入検討中の方からすればこういう情報も当然ありがたいはずです。

ありがたいはずって、それは貴方の主観。
ありがたいと思う人もいればそうでない人もいるであろう。
そんなもん。
色々な人が住む。考え方も色々。
いちいち波風たてるのはよしましょう。

エアリーコートは夏は西側にあります。
夏は西日が結構きついです。
冬は暖かいのかな。

↑夏は西側って間違えです。すみません。
Ａ棟は西側です、という事です。
失礼いたしました

なんか暇な主婦の愚痴板と化してるな。

「ＣＨＡＮＴ CLAIR 」って美味しいって人気あるようですが
行かれた方いらっしゃいますか？
パスタランチはパンが食べ放題みたいです。
行かれた方情報お願いします。

実は自分の友人が上野芝レジデンスを見学に行った時にエントランスで集まってる主婦集団に睨まれて 奥さんがもう泣きそうになり 物件も見ないで帰ってきたようで 最初はお昼に見てエントランスをもの凄く気に入ったらしく夕方も見たくなって行ったらあの集団に圧倒されさらに睨まれた事が怖くなったみたいです 実際いろんな方々が出入りする場所なんで ある意味マンションの顔なんで よく考えてもらいたいですよね

どんだけ、気が小さいねんな！

組事務所、構えたら主婦も消えるかいの？

106さんもうよろしいでっせ。
その話もう終わりましてん。

上野芝、電動チャリンコ必須です。

購入検討者です。
入居者の方々の率直な意見は検討する上で非常に参考になりますよ。
こういった生の声を聞いて判断できるのが竣工済みマンションを選ぶメリットだと思います。

上野芝、電動率高し！
確かにいるいる。

またそれか
106は他所の営業？
もしそれが本当なら直接本人に言えよ
特定の人物達を晒して一方的に反論できない状況で書き込むのはどうなんだ
煽ってるとしか思えん

嘘くさいし釣りちゃいますか。
あぁ他所の営業、なるほど！
ほっときまひょ

すみません。
駐車場は一階でなければ時間かかりますか？

また、あの駐車場せまそうですが、慣れますでしょうか。

検討しているのですが。駐車場がネックで。

いや、ここまで来ると嘘ぽい。まぁ、ネットなんて、こんなもんか。

騒音問題がありましたが、下手な二重床は防音どころか太鼓現象により物音が伝わりやすくなります。
ここはダイニングの椅子を引く音まで聞こえるんですか。
だとしたら安普請の賃貸アパート並と言わざるを得ませんね。

騒音のカキコミをした者です。
聞こえるのは明らかに何かをひく音です。
家具の足？下にフエルト？布？などがついていればおそらく解決するものです。
明らかに滑りにくいものを引っ張っている音です。

子供が階上にはいるので、それは仕方ないと思うようになりました、また、音は必ずしも階上が問題ではないことも理解しました。

また、当方は子供をもつことはないですが、趣味で音を立てます、自身も防音シートなど考えます。

駐車場はやっぱり１Ｆが便利です。

広いタイプの駐車場もありますよ。

苦情系の書き込みが盛り上がるたびに下手な火消しが現れますけど
あなた方こそココの営業？って感じです。ちゃんと仕事してるの？
それともこれも仕事のひとつですか？

自分は苦情も住人の生の声として参考になると思います。
まあ中には関係ない煽りっぽいのもありますけど、ネット慣れしてれば
それくらい見抜けるでしょう。

もう皆さん仲良く暮らしましょう　　エントランスで集まっていたママ達もこんな事になるのが分かっていたら毎日集まる事もきっとなかったと思います。ネットでたたかれるの分かってて集まるはずないでしょう。もう十分なぐらい心に響いているはずですよ。マンション生活の厳しさを。いろんな人が考え方の人がいると。
まだ入居が始まったばかり　これからこれを機会にみんないろんな事に心配りしながら快適に過ごしていけば良いと思います。ここで書くより　管理組合に相談しましょう　その為に毎月高いお金払っているんだし。管理組合はプロだから騒音問題でも当たりさわり無いようにうまい事話を進めてくれると思いますよ。上階の方もうるさくしたろうと言うつもりでドンドンしてるわけないでしょうし、ネットで愚痴っても何も解決しないし、管理組合など間に挟んで進めれば　言われた方もそんなに嫌な気せず　今後気を付けるようになると思いますよ。うちも気を共同生活色々つけないといけないと心しました。

駐車場、広いタイプがあるんですか！ あの機械式でですよね？ただ、一階は料金それなりに入り用ですな。営業さんに確認してもよいのですが、まだ消極的な購入検討ゆえ、教えていただければ助かります。

1階の機械式は、10,000円だったか10,500円ですよ。
広いとこかどうかはわかりませんが・・・。
わたしも１階ですがやっぱり出し入れ早いです!
空きがるかどうかわかりませんが野外にも数台置ける駐車場がありますよ。

駐車場ありがとうございました。

運転に自信がなくあの駐車場に車を入れることができるのか、一度車庫入れさせてもらえるか聞いてみます。

フローリングで椅子を引いたりするとギィーっと独特の音がしますよね。
わが家も昔は椅子の足にフェルトを貼ったりしましたが、結構磨耗してしまって
何度も貼りなおしたりしました。
今は100均で椅子の足に履かせる靴下のような便利なグッズが売ってます
千趣会などでもありますが高いです。
100均の品物でも十分とれてこないし、音もならなくなったし
椅子の出し入れがスムーズに出来ますよ。
一度お試し下さい。

カメムシ、昨日はベランダで６匹、家で４匹退治しました＞＜
カメムシキンチョールの効果もなく・・・

私も｢カメムシいやよ〜｣を試す予定です。
効果が高ければまた書き込みます。

エントランスの主婦等マイナス意見も出てますが、個人的にはこのマンションは選んで良かったなと思います。

今日はカメムシおおかったよ。キンチョールもないので、購入するか。普通のキンチョールでは対処できないのか？？

普通のキンチョールもカメムシ専用のも効果なしです・・・。
今日は洗濯物、外干しやめます＞＜

うちも昨日カメムシ多かった〜。
一体どこからきてるんだ〜？

去年いなかったに…。

カメムシは今の時期特に多くなるようですね。
あまりにも被害が多いのなら少しの間だけ、洗濯物は中に干した
ら良いですね。

カメムシ用の殺虫剤数種類あるようですけど・・・そんな殺虫剤ばかり
購入するのも嫌ですよね。

洗濯物干すの外ばかりでまだカワック使ってないのですが いいですか〜？

トイレと洗面所の 換気孔の所にかなり埃がたまってたからとって掃除をしようと思ったらとれなくて…。
掃除機ですったけど…。みんなは換気扇用の布みたいなやつ切ってはったりしてますか？
24時間換気やからしばらくしたらダストの中汚れるのかなぁと思って。
キッチンの換気扇も金網だけでなく何かしてますか？
やっぱりこまめにそうじでしょうか。

カワック大活躍してます！とくに元関電の社宅の取り壊し工事が始まってからはほとんど外に干してません(A棟住み)。布団は布団乾燥機です。
換気口にもシート貼ってますが、週一で交換しますが、結構汚れてます。これは工事が始まってから顕著ですね。
換気扇もサイズの合うフィルターを使っています。まめな掃除が時間的にできないので、金網の掃除頻度が10分の1くらいにはなりますよ！

去年はカメムシいませんでしたよね?!

異常発生ですかね?

あのさ、住民スレ作りなよ。
検討スレはこれから購入を検討するマンションのスレが伸びるべき。
その中に住民にしかわからないような話題でスレが伸びるているのはこの掲示板の趣旨に反してますよ。
他のマンションもそうしてるんだから。

住人スレはいらないです。
住みにくくなります。

カメムシの発生源はＣ棟前の空き地ですよ。ソースは管理会社。
こちらで幾ら殺虫剤撒いても原因を絶たないとねー…。
本格的に寒くなるまでもうしばらくの我慢ですね。

別にいいやん。
住民スレ作らなくても。
こういう人たちが住んでるってことが購入検討者さんの参考になるんじゃない?
過去のスレでもそう書いていた人おったよ。

検討スレでこの物件が住民同士の会話でいちいち上がってくるのはこの掲示板の趣旨に反しているでしょ。
本気で検討を考えている人なら、住民板があればそっちも見ますよ

で、結局どうしたいんだ？

住民の会話でこの物件が上がってくるのが
おかしいと。なんともどうでもいい理由だこと。

この掲示板の趣旨とは何か？
検討者が参考になるのであればOKでしょうが。
少なくともそういう人がいるなら、趣旨とは
間違ってないでしょうが。
じゃあ聞くが、検討者板ならではの書き込みと
は何でしょうか？聞きたいことあれば、単刀直入
に聞けば、逆に言うと住民がここまで見てんだから
レスあるでしょ。
あなたが考える検討者板ってやつにしたければ、
やりようあるでしょうが。
ということで、反論の余地なしだろから、
この話はおわり。

ここの物件はたくさん売れ残ってるみたいですね。

たくさん売れ残っているってどれくらいの事をいうのでしょうか？　
販売開始し1年８カ月、２７０戸中あと多分４０戸ぐらいだと思いますが・・・？？部屋の作りによっては下階から上層階まで全部売れてる所も結構ありますよ。

総合的には良いマンションですよ。
間取りが納得いかなかったけど…

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

外車？３ナンバーは、駐車場スペースが厳しいですか？？
ジャガーです。

151さんが書かれているとおりに思います。
わたしは住んでいて残り物件少ないように思います。
駐車場も駐輪場もいっぱいになってきていますし。

駐車場はジャガーより大きい車を機械式に入れられている方がいらっしゃるので
幅がある車も大丈夫ですが、
そういうところは始めから数が少なめだと思いますので
営業に確認されたほうが確実です。

このマンションに住んで1年以上経ちますが
総合的には満足しており、快適に暮らしています。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

住民スレできたが、
この板に一元化した方が便利良い。
書き込むことなく下げる方向で。

住民間の話題は住民スレで行うのがこの掲示板のルールですよ。検討スレは完売するとリンクが切られ事実上終了です。
ここが完売した後もスレを存続させたいなら住民スレを活用しましょう。

まぁ、検討者でも、住民でもなさそうな
のが、いちいち忠告とはね。
おっせかいな人はどこにもいるもんだね。
間違ってたらごめんだが。

こうやって掲示板のルールも守れないんだから、ここの住民の質もたかが知れてるね。

162さん
失礼ですね。
270世帯の大規模マンションですからいろんな人は確かにいます。
でも全世帯全員がマナーや礼儀のいいマンションなんて存在するのですか?
こんなことをお書きになるあなたの質のほうが知れてると思います。

購入を検討していますが、阪和線がネックです・・
頻繁に遅れるとよく聞きます。
三国ヶ丘か中百舌鳥まで徒歩もしくは自転車で行くことは可能でしょうか。
通勤で毎日使う電車があてにできないのはちょっとな～・・と思ってしまいます。

自転車で行けるかどうかってザックリし過ぎ
答えようがないよ何分以内とか言わないと

こちらは、床のスラブ厚は20cm以上で遮音等級はL45以上でしょうか？

164さん

あと南海高野線の堺東からだと
タクシーで10分ぐらいですよ。
阪和線がもしもの場合は使えます！

三国ヶ丘へは167さんも書かれているとおり
15分ぐらいかかります。
徒歩は厳しいのではないでしょうか。

今日はスカパー！無料開放デーなのでテレビをCS（スカパー！e2ね）に
合わせたら、一部のCSのチャンネルがアンテナレベルが足りず映らない。
（フジネクストは映るけどフジONEとフジTWOが映らないとか他にもいっぱい）
リビング以外の部屋から確かめても一緒。

これまでの書き込みにこんなこと書いている人がいなかったし、建物内の
一部の配線か設備機器の問題だと思うけど、なんだかなーな気分…
住民さんは皆ケーブルテレビ加入されているのかな。

皆あまり見てないから話題にならなかった
からだとは思うけど、ジェイコムに聞けば
速攻でわかる問題では？

住民板があるんだからそっちでやれよ

は？第三者の掲示板を間借りしての情報交換なんだからその掲示板のルールに従うのは当然だろ。
よそはどこもルールに従って書き込みしてるのにこのマンションだけは特別だとでも？

172,174,175さんがた、ここの人たちには何を言っても通じませんよ。
私は数日前に指摘しましたが、ここの方々は自分たちさえよければいいようです。
残念ながら検討板と住民板の明確な規定はこの掲示板にはありません。
検討板の邪魔をしないように、みんな暗黙の了解で使い分けているんですがね。

でも同じように思っている人がたくさんいるようで安心しました。
ここの住民はルールに抵触しなければ何をしてもいいようですのであきらめました。

あ、ちなみにこれは自演じゃないですよ。
自演はルール違反ですからね。

注意してもここは堺市だから仕方ないよ