埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用 part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-07 22:28:51

前スレが1000件をこえていたので
新しいスレを作成しました。
こちらは住民の専用となっています。
住民以外の方の書き込みはすいませんがご遠慮下さい。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79319/

所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
   京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
   総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸 管理会社:日鉄コミュニティ

売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836

[スレ作成日時]2011-10-03 08:20:35

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判

  1. 198 マンション住民さん

    保険会社に連絡したら、すぐに手続き書類が送られてきました。保険金の5%が支払われるそうですよ。

  2. 199 匿名

    水道トラブルのマグネットステッカー。

    あちこち貼りすぎでしょう。
    みっともない。

  3. 200 匿名

    我が家は、500万円の5%。家財は無事なので対象外でした。30万円以上の方は、保険金額が大きいから?

  4. 201 匿名

    一部損壊でパーセンテージは一緒だから保険料で違いますね。

  5. 202 匿名

    今回は共有部分「建物」の一部損が認められた為、専有部分も「建物」一部損の扱いとなる。一部損は各社とも保険金額の5%位だろうか?後は、皆さんの保険金額次第で請求額に差が発生するでしょう。専有部分の「家財」は、対象外となるはず。但し、壊れた現物や写真が等の証拠があれば、鑑定人との話合いで「家財」も請求が認められるだろう。間違ってたらご指摘頼みます。

  6. 203 匿名

    私事ですが、犬を飼いたいと考えているのですが、規約を考慮した飼いやすい犬種はなんですかねぇ?私的には毛が抜けにくく、比較的匂いの問題を回避できたらいいなと考えてます。飼っている先輩方ご教授下さい。

  7. 204 入居済みさん

    現在駐車場を一台借りてますが、もう一台余っている駐車場を借りたいのですが、どう手続きをすれば、いいのか、どなたか知りませんか?

  8. 205 匿名

    となりの犬がうるさいとかありますか?

  9. 206 匿名

    何軒飼っているかわかりませんが動物飼って良いマンションの割にはあまり鳴き声とか聞こえませんし静かですね。子供の跳ねる音や声の方がよっぽどうるさいと感じます。

  10. 207 匿名

    隣で飼ってるみたいですけど、一度も気になったことないですよ。

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  12. 208 匿名

    駐車場、我が家も欲しいです。入居時に管理人さんに聞いたときは全戸が入ったら抽選と入っていましたが・・もはや管理組合での話し合いですかね。来客用を増やすか、お値段を下げて欲しいです。
    地震保険、T京海上はもう出ていますよね。

  13. 209 住民さんA

    このマンションの住人は被災者と認定されましたね。
    震災以降に居住し始めたのですが、1万5千円もらえるかなー

  14. 210 匿名

    締め切り昨日でした(泣

  15. 211 匿名さん

    おお、マジですか。

  16. 212 匿名

    最近又地震が多いですね...。
    みなさんは、家具などどのように固定していますか?
    うちは壁に傷をつける勇気がなくて、低いチェストなどはそのままです。
    食器なども外に飾りながら収納したいのですが、やはりやめた方が良いのでしょうかね。
    上層階の方は、けっこう揺れは激しいですか?
    物など落ちたりしたことはありますか?
    みなさんの、地震対策の工夫などあれば是非教えて下さい。

  17. 213 住民さんA

    隣の事務所?なくなりましたね。
    続・警備員情報では、明後日にはイオンにあの土地を返還し、
    ショッピングセンターができるそうです。

    わたしとしては、「まいばすけっと」で十分ですよ、イオンさん!

  18. 214 匿名

    本当だ!
    砂利の山がなくなりましたね。これで砂埃が落ち着きますね。

  19. 215 匿名

    イオンに期待できるのかは分かりませんが工事が終了ならば砂埃で喉がやられてたので嬉しいです。

  20. 216 マンション住民さん

    212さん 我が家も家具の配置換えを考えると壁に固定する勇気はありません。
    気休めかもしれませんが、ホームセンターでタンスの手前側を少し持ち上げるクサビ型の
    地震対策用品を下に取り付けました。

  21. 217 匿名

    216さん、お返事ありがとうございます。
    気休めでも備えることは必要ですよね。
    定期的に、地震対策をきちんと見直そうと思います。
    マンション内でも、避難訓練とかがあれば良いなとも思います。

  22. 218 匿名さん

    思い切って低い家具を揃えるのも手だと思いますよ。
    収納も上手いことヤリクリして。

  23. 219 匿名

    まいばすけっとって生鮮食品も買えるんですか?買えないと、ドンキとさほど変わらないので・・小さなスーパーが良いです!

  24. 220 C棟

    イオンの決算は今年も良かったが、コストコ周辺の大型モールへ資金投入する計画があるんでしょ?隣に商業施設を建てるのは厳しいんじゃないかな。建設予定ならば計画の看板を更新しても良い筈。住民としてはとても期待してますが、どうなんでしょうね?

  25. 221 住民さんA

    あの・・・野球チームって出来ているのでしょうか???

  26. 222 住民さんA

    エントランスに止まってる車が、今日は尋常じゃないくらい、いっぱい。こんなに止まってると車が出るのに問題だわ。

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  28. 223 匿名

    222さん駐車場の扉が強風で故障していた為に皆さん中に入れず外に置いていただけですよ。

  29. 224 住民さんA

    なるほど、わかりました。

  30. 225 匿名

    では扉閉まりっぱなしってこと?

  31. 226 匿名

    昨日23時過ぎに扉管理する会社の方がいらっしゃって取り合えず開けっぱなしにして出入り出来るようになりましたが何かあるたびに故障してたら急用で出掛けなければならない時など困りますよね…良い対処法などないのですかね?

  32. 227 住民さんT

    だから昨日は、いっぱい車が停まってたんですね。
    でも今日も9時くらいに帰ったら車やバイクが停まってましたよね~
    昨日の状態をみての勘違い駐車でしょうか?

  33. 228 匿名

    ダックスフンド2匹?普通に敷地内歩かせている方止めて下さい。知らなかったのなら明日から止めて下さい。ルール守らないならペット飼う資格ありません。

  34. 229 匿名

    またですか…柴犬?の飼い主がやっと敷地内歩かせなくなってルール守りだしたのに…ここに書き込みしても見てるかどうかわからないので直接注意するのも嫌でしょうから管理人に言って注意してもらった方が良いですよ。登録してれば飼い主もわかっていますからね。

  35. 230 匿名

    直接言うことに躊躇いはいらないです。きちんと筋を通して話せばいいと思います。

  36. 231 購入検討中さん

    犬の登録をしなかった場合、何か罰則はあるのでしょうか。

  37. 232 匿名

    231さん罰則は無いと思いますが一応規約でペットの届け出は狂犬病、ワクチンの証明、ペットの写真など管理人さんに届ける事になってますよ。

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  39. 233 匿名さん

    知らないならともかく、知っているのにルールを守らない人に直接注意をして、根に持たれて
    嫌がらせされたり逆切れされても怖いですから管理室から話してもらった方が良いですよ。

  40. 234 匿名

    皆さんはどこの幼稚園に通ってるのでしょうか?やっぱり芳野学園の方が多いのでしょうか?参考までにお聞かせ下さい。

  41. 235 匿名

    個人が確定されそうなので…真砂第一、芳野、敬愛、さざれ、青葉の方は見かけたことがありますよ。

  42. 236 住民さんA

    隣の敷地はどうなりましたか?

  43. 237 匿名

    どうもなってませんね。

  44. 238 匿名さん

    スーパーの話は出てきませんか?

  45. 239 匿名

    ないですね

  46. 240 住民さんA

    朝日新聞の勧誘が来たので、いままでは丁重にお断りしていたのですが

    しつこいので今回は居留守を使いました。そしたら、誰かと一緒に入ってきたのか

    玄関口のインターフォンを鳴らしてきました。その際も、インターフォン越しに丁重にお断りしたのですが

    ひっきりなしにしゃべり続け、インターフォンを切っても2回も鳴らしてきました。居留守を使っているのに、

    なぜ家まで来たのかは謎ですが、かなり気持ち悪い勧誘でしたので・・・皆様もお気をつけてください。


    20代の若い男性でした。祖母やお友達がよく玄関に直接来るので、安心しきっていた私も駄目ですね・・。

  47. 241 匿名

    エントランスの掲示板に高浜幼稚園の案内が貼ってありましたが
    リビオにもバスが来てるのでしょうか?
    他にこざくら第二幼稚園や磯部幼稚園や
    真砂地区?(真砂、真砂白百合)の幼稚園のバスは来てるか
    ご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。。

  48. 242 住民A

    朝日新聞の勧誘員は昨日の19時頃ではないですか?
    出て行くところを見ました。住民の車が入って来るときに、車専用のゲートから無理矢理出て行きました。おそらくは入る時も同じ様にして無理矢理入ったのでしょうね?
    別の人かもしれないですが、以前エントランスにタバコの吸い殻を捨てていたのも見ました。
    何か対策出来ませんかね?

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  50. 243 住民さんA

    240です。

    私は、14時ごろでした。19時頃にもいたのですね?ますます気持ち悪いですね。

    勧誘の方でも普通の人も沢山いるので否定はしませんが、マンション内に勝手に入りこんで玄関に直接来るのは

    如何なものでしょうか。。普段は、主人が遅く子供と二人っきりなので本当に気持ち悪いですね。

    何か対策があるとよいのですが、皆さんもお気をつけてくださいね。

  51. 244 匿名

    駐車場の167番のシルバーのシエンタ、ライトが付けっぱなしですよー!!

  52. 245 匿名

    窓の外がにぎやかだなぁと思ったら、海浜公園でイベントがあったんですね。

    http://bigbeach-fes.com/12/

    飛行機の曲芸飛行が窓の外にちらっと見えましたよ。

    参加された方もいらっしゃるのかな。

  53. 246 匿名

    先ほど花火が上がっていましたね。
    今月は野球に関連して5日、6日、13日、14日に打ち上げられるみたいですよ。

  54. 247 匿名

    昨日の花火はいつもの野球の花火より長いと思ったら海浜公園のイベントの花火だったみたいですね〜!今年は夏の花火幕張海浜公園で開催されるみたいで楽しみですね。

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