リビオ海浜幕張ラヴィアンコート　購入者用 part2

1年点検の不具合はどのような不具合が有りますか？うちは窓の緩みです。

バルコニータイル敷こうと思いますがバルコニータイルされた方どのように敷いたかアドバイスお願い致します。

NO1さん

１年点検での指摘は
・玄関側エアコン排水路（玄関前に水溜りが出来るので）
・玄関ドアの音（強風時）
・ドアノブの緩み
・フローリングの床鳴＆ひび割れ　　

です。

NO２さん

バルコニータイルやウッドデッキ憧れます。設置後のメンテナンスや掃除などどうなんだろう？と思うと（金銭的にもですが）二の足を踏んでしまいます。実際に設置した方の写真とか見てみたいですね。

ヤマダ電器でエアコンを夏に購入したのですが、なぜか部屋の化粧パネルの周辺の壁の汚れと風がスースー入ってくるのでパネルを外してみたら粘土パテが入っていませんでした！！取り付け業者によっては、いい加減なので気を付けて下さい！！1年点検うちはお風呂の換気扇がうるさいのと２４時間換気を切っても風の音が洗面所からする事です。

夏にエアコンや家具を買うのは配送業者、取り付け業者が汗ポタポタ嫌ですね！出来たら冬に買うのがベストですね！

生活する上で便利グッズとか有りましたら教えてください！お風呂のポリッシャーはかなり楽で優れものですよ！

マンションから最も近い総合病院はどこでしょうか？？？呼吸器科を探しているのですが、クリニックばかりで…。
出来たら実際に通院されている方の評判も知りたいです。宜しくお願いします。

総合病院というと
・市立海浜病院
　　http://www.city.chiba.jp/byoin/kaihin/kaihintop.html
・亀田総合附属病院
　　http://www.kameda-makuhari.jp/
でしょうか。
受診したことはないので、病院の紹介だけになりますが。

なんだかイオン予定地工事始まりましたね、何ができるか分かる方いますか？
教えて下さい。

＞№１０さん

災害用の資材置き場のようです。
残念ながら何かが建つ訳ではなさそうですね。

https://www.haseko.co.jp/hit/i-osaka/option/option.htmlここのオプションは合うのか分かる方いますか？

イオン予定地は、豊砂地区の大型イオンモールが出来てからどうするかになりそうでした。（計画は消えてないけど全く未定）今年の株主総会で、担当役員がそう言ってました。近くにイオンばかり作るわけにいかないなら、いっそマルエツやサミットにでも売ってくれたらいのに。パチンコ屋だけはさすがに勘弁してほしいですが。

＞No.9さん
ありがとうございます！！
参考にさせていただきます！

エントランスに車5台。
いい加減蹴り飛ばしてやりたい気分です。

マーチは二日連続です。

5台は多いですね。
ただ、これ以上防ぎようがありませんね。

貼り紙したらいいんじゃないですか？
ノリで貼り付けて。

話題が違くてすいません。

先日掲示板に載っていたアンポンタンドゥに行ってみました。車だと本当に近いですね～。
パン美味しかったですよ！特にキューブ型のデニッシュが気に入りました。

ケーキもとても可愛らしいものが並んでいました。次回はケーキを購入してみたいです。

マーチ、三日目ですね

アンポンタンのケーキもうまいですよ～

我が家の誕生日ケーキはいつも、アンポンタンです。

話聞いていたら、行きたくなっちゃいました！アンポンタンの場所教えて下さい！！

東側の駐輪場で煙草吸いながら携帯してる人を見かけました…堂々と煙草吸いながらあの吸殻ポイ捨てでしょうか…？何回言われても守らない人が多くて…相変わらず柴犬も敷地内注意されても歩かせているし…

１４号を船橋方面に走ると、左側に見えてきますよ。

http://www.upud.co.jp/

23さん！ありがとうございます！週末、主人と行ってきます！

ケーキはベイタウンのsuger shark.マンハッタンホテルのパティスリー売り場がお気に入りです。

1年点検の段取り、新日鉄の対応もう少しなんとかなんないですかね。

いつ来るか時間の連絡もないんで、問い合わせてみたんですけど、何時にころになるか全くわかりませんの一点張り。午前、午後すらわかりませんだし。

ちょっとした買い物にも行けないですよねと言っても、意味不明な回答。。。

みなさんストレスなくいってるもんですか？

1年点検、どのお部屋の作業がどのくらいかかるかって、やっぱり実際見て見ないと分からないものだから時間の約束ができないのはしょうがないかな～って思ってます。もちろん不便ですよ。
でも3カ月点検の時もそうだったし、逆に時間決めたらクレームが増えるんじゃないですかね。時間通りいかなくて。
ただ、最終的に印鑑押すのだけは早くして欲しいですね。前回これだけ随分待たされました。

大きい柴犬を飼って散歩させている方なんですか？挨拶くらいしなさいよ!規約違反では？

違反は違反だけど、犬種までここで特定させるのも…

29さん何言ってるの言われて当たり前…あの飼い主非常識過ぎるわ注意されても守らないしカートに乗せるなどいくらだって対処法はあるはず。敷地内は歩かせてはいけないのですから…あんな非常識な飼い主に飼われたワンちゃんが可哀想…

柴犬の飼い主の女性、同じ女性として、あんなに堂々と違反行為なのに歩かせていて腹が立ちます！毎回、睨んでやるのに分からないんですもの！話す気にもなりません！

ここをまた愚痴掲示板に戻さないで下さいよ。いい加減しつこいし、いつも同じこと言ってて怖いです。ここで何度叫んでも本人が見てるか分からないし、何も変わらないでしょ。

犬を散歩させてる女性も相当図太いようですが、そんな方にいくら睨みきかせたって意味ないと思いますよ。

一年補修工事、時間指定は出来ないということでしたが、うちは畳屋さんが来れたら来るということだったので、当日来るか来ないかはっきりして欲しく電話したら時間指定で来てくれましたよ！（午前中他の所が工事終ったので）あと、後からチェックして塗り残しがあったため翌日また業者が来てくれましたが、その時は幼稚園の送り迎えの時間があるので時間指定聞いてくれましたよ（何時から何時の間って感じで）。どうしても家を空けなきゃいけない理由があれば聞いてくれると思いますよ。

ここもリビオも住民版はひどいねえ。
部外者は書き込めないものの観れるのによくもまあ恥さらしな書き込みができるものだ。

中古物件売れましたねー！
うちも売ろうか考えてますが、やっぱりなかなか売れずらいんですね。

徒歩でお隣の敷地（資材置き場になっている）横を通ったのですが、けっこうにおいませんか？すぐそばに仮設トイレがあるからでしょうか？ちなみに、メインエントランス側です。

メインエントランス横のゲートのマンション側のスイッチパネルが酷いことになってますね。
あれじゃ本格的に動かなくなるのも時間の問題ですね。
どなたか日中にマンションにおられる方で管理人さんに修理を依頼してくださらないですかね。

ホームズとかでパーツも売っていそうですが。

しかし、あんなになるなんて故意としか思えないですね。

本当に朝びっくりしました。カバーがないのでどこの部分を押したらよいのか分からず、開けるのに手間取ってしまいました。
普通に使っていたらあそこまで壊れないですよね・・・
子供のいたずらなのでしょうか？それにしても信じられない・・・

本当に子育てしやすい環境なんでしょうか。何だか、スイッチが故障したり、一連の侵入だったり…何だか本当に怖いです。主人の帰宅が遅く娘と二人なので、警戒してしまいます…。

エントランスがわの道路？汚水の臭いがひどいです。

仮設トイレの影響ですよね
場所を変えてほしいです

仮設トイレの影響だけではないような気がするのですが…？ショベルカーで色々穴掘ってるし北風吹いたら砂埃はするし資材置場と言ってるけどトラックで土運んで来ては山にしてるし一体何しているのか心配です。色々な所の側溝の工事もしてはそのコンクリートの瓦礫置いたり土置いたりとたぶんその臭いも混じっているのではないでしょうか？臭いも心配ですがそれこそ側溝の放射性セシウムも心配です。イオンの土地を借りてるので変なことはしないとは思いますが個々にどんな工事をしているのかきちんとポスティングしてもらいたいです。

寝るときに24時間換気の音がうるさいのですが何か良い方法ありませんか？

日産車 2台、不法駐車常連ですね。
いよいよナンバーを警察へ報告したいと思います

確かに資材置き場、どのような作業をしているのか確認したいです。
42さんと同じく、臭い、埃も気になりますし、手持ちの測定器でしか計測していませんが、放射性物質も気になります。

不法駐車って、敷地内でもあるんですか？

エントランス前の事では？

45さん
放射線量の測定されてるんですか？私もとても気になります。小さい子がいるので。。隣の空き地やその周りはどうなのでしょうか？もし測定されていたら、教えてください。宜しくお願いします。

インターネットで放射線測定器を購入し計測してみたところ、自転車置き場では0.108マイクロシーベルでした。幸い部屋の中は低く安心しました。外は放射線量高いです。あまり子供さんを何時間も外で遊ばせない方が良いと思います。早く安心して暮らしたいですね（、、）

48さん

計測方法や機種にもよりますし、個人で計測しているものなので、参考までに、ですが…

マンション敷地内は、周辺(14号沿い)に比べると低めで、洗車場辺りで0.10〜0.11程度でした。
(RADEX1503 高さ1m)


ここのところは、もう少し高い値がでているので、気にしていました…

空き地では計測できていませんので、作業と関連があるのかはわかりません。
ただ、あれだけ埃をたてれば、溜まっていたものが舞い上がる気はします…


部屋は、窓際など場所によってばらつきがありますが、敷地内よりは若干低めです。

49さんもおっしゃっているように、外は更に高い場所もあります。


我が家にも小さな子供がいるので、気になるお気持ちわかります。

思いっきり遊ばせてあげたいですよね。

48です。測定結果、ありがとうございます。
公表されている値より二倍くらいありますね…。高さや機器にもよるとは思いますが。
14号沿いの他に、線量が高い場所を参考に教えていただけないでしょうか。
第二公園で時々遊んでます。
放射線を浴びるのも問題ですが、隣の空き地から粉塵となって舞い上がっているのを飲み込んでいるのではないかとも心配です。

外で太鼓の音がしていましたね、今日は何かのお祭りですか？

幕張西小学校で行われた、“幕張西スポーツクラブ”の“ふれあい祭り”だと思います。

＞53様

そのようなお祭りがあったのですね、雨が降ってきてしまって残念ですね。情報ありがとうございました。

今日ガスの点検業者がきました。ライフライン株式会社だったかな？若造1人であやしくて門前払いしちゃいました。来たのが20:30くらいで、そんな通知もなかったし、、、
他のかたはいかがですか？
そのひとは5,6年でガス給湯器は調子わるくなるし、給湯器は専用部分だからオーナーの管理だと言ってました。

逆にどこの家も点検されてるなら私の勘違いです。
教えて下さい！！

ライフライン株式会社は分かりませんが、

2週間くらい前だったか、
東京ガスライフバルのガス点検は来ましたよ。
お知らせというか、
『点検があります。不在だった為、都合のいい日をご連絡ください』というような文の紙が入っていて、
連絡し忘れていたら、他の方の点検のついでなのか昼間にインターホンで
『ご連絡頂いてませんでしたが今日いかがですか？』と言われ、次の日にお願いしたら次の日来てくれました。

普通にガス付けたり床暖房付けたりして、ついでに時計まで合わせていってくれました(笑)

55さん、ウチにも来ました！

時間も遅いし、マンションからの通知もないし
不信感一杯だったので帰ってもらいました。


東京ガスの方とは違いましたよ。
こちらの方はとても、良い方でした。

1階のゲストルームは結局1泊でいくらかかるのでしょうか？

3000円と聞いていた気がするのですが、別途シーツ代などがかかるという書き込みもみたようなみなかったような・・・

小児歯科でおすすめの所はありますか？

教えてください！！

51さん

>公表されている値の二倍くらい

チェックされているのは、県が発表している市原のモニタリングポストでしょうか…
千葉市のHPから日本分析センター(稲毛)の値を参照できます。
こちらの値とは同じくらいだと思います。
千葉市で保育園幼稚園、小学校、公園の測定をしていますので、どの辺りが高いかの参考にはなるかと思います。
残念ながら第二公園は対象でないようです。
先週、風の強い日に、ニトリとリビオの間の道路(歩道)で、通常の倍位の値が出ていました。
冬は風が強まりますから普段低い場所でもわかりませんね。
14号も草木を手入れすれば少しはちがうのでしょうが。

婦人科検診（乳がん、子宮がん）を一緒に受けられる病院をご存知ですか？
年を重ねるにつき、年に1回必ず受診しようと思っています。
（千葉市の検診は2年に1度なので･･･）

評判がいい婦人科をご存知でしたら、是非教えてください。
よろしくお願いいたします。

60さん
51です。県のＨＰをチェックしてました。
公園で遊ぶことが多いので気になります。千葉市のHPもチェックしてみます。
教えていただき、ありがとうございました。

>61さん
評判はわかりませんが、亀田メディカルセンター幕張はいかがでしょうか。
http://www.kameda-makuhari.jp/dock/princess/

歩いてでもいけるので便利ですよ。

>63さん

書き込み、ありがとうございます！
口コミを読んだら評判もよさそうです^^
女性外来もあるし、何より近いって便利ですよね。

マンション近辺で安いガソリンスタンドってありませんか？
14号沿いくらいしか見ていませんが、どこもあまり安い感じがしないんですよね。

一番安そうなのは357側道（コロンブスマンション向かい）にある宇佐美なのですが、ガソリンを入れに行くたびいろんな勧誘がしつこいので、それに耐えれれば利用してもいいのではf^_^

>66さん
65です。返答ありがとうございます。湾岸幕張ＩＣに入るちょっと前ですよね。
以前、利用しました。セルフじゃないのに割と安いですよね。
勧誘ですが、確かに空気読めない位しつこいですよね。
洗車してピカピカの状態で行ったときに、洗車いかがですかって言われて、ウンザリしました。
心ないサービスだなと。

今日、24時間換気のフィルターを見たら空き地側の部屋の換気フィルターが真っ黒でびっくりしました。もうスス状態です。交換して３箇月しか経って無いのにガッカリです。空き地のショベルカーなどの粉塵が原因なんでしょうね！！

またドリフトやってますね。
市町村アカデミーから一つ向こうの交差点に場所が移っただけですね。

ほんとイライラさせられます。

となりの工事なかなか動きありですよね。。。なにしてるか知ってますか？

71さん
周辺の地震修理の資材置場の事ですか？
何か建つ訳ではないと以前何度か書き込みされてましたよ〜。

それにしても資材置き場はガッカリですよね。トラックが行き来するので、入り口の道路もどんどん薄汚れていってますよね。

そしてそこを通らざるを得ない我々の車が泥を駐車場に運ばされ、さらに汚れが拡散。

一年前はまさかこんなことになるとは思いませんでしたよ。あんまりだなぁ。

ベランダのイルミネーションって、布団干しているのと同じぐらい景観をそこねてます。落下の危険性もあるのでやめてほしい。子供を楽しませたいならベランダの内側で。たのむよ。

74さん去年もイルミネーションの事で書き込みされた方ですか？なぜ景観を損ねるのですか？イルミネーション気持ちも豊かになるし綺麗だし見ている方もHAPPYになれるしいいと思いますが？海外などは建物ごとイルミネーションしたりそれはそれは綺麗ですよ。なさる方だって落下しないように工夫されていると思いますしクリスマスのイルミネーションの事まで文句言われる筋合いないとないと思いますが…。一年に一回の事ですしイルミネーション見て気持ちを豊かに持って楽しみましょうよ。皆さんはどう思われますか？

一部屋、二部屋だけキラキラしてるっていうのがどうも中途半端というか、統一感がなくなるんですよね。
私は不格好な感じがしてあまり好きじゃないです。

バランスよくビルごと光のなら感動しますよ。

イルミネーション賛成派です。見ていて癒されます。できる家庭はバンバンやってほしいです(笑)

私も賛成派です！！　戸建てじゃないですし、個々のおうちで楽しみつつ、他の方も楽しめるなら良いと思います。　我が家はそこまで色々できないので、見て楽しめるだけでも楽しいです（＾＾）　リビオに住んでない方でも、景観を損ねてるなんて感じる人はそうそういないんじゃないでしょうか！？　素直に綺麗～と思うと思いますよ。　この時期は色んな所でキラキラしてて気分があがります♪

イルミネーション綺麗でいいと思います。
見るたびに、ステキだなと拝見しております。

今日、「キャプテンズ・クック」に行って来ました。サラダにパスタ・ピザ・すべて美味しかったです♪子ども連れでも大丈夫だったし、また行こうと思います。

クリスマスのイルミネーションの件ですが、私は全く気になりません。安全に取り付けててくれさえすれば、別に迷惑かけられてる訳でもないですし。もしかしたら隣の方とかは、何かしら不便な事があるんでしょうか？景観を損ねると言われている方は、周りの目が気になるんでしょうか？これはもう好みの問題ですね。

私もそう思います。去年も東側の方がせっかく素敵にイルミネーション飾られてたのにやはり景観損ねるとか書き込みされて明かりつけなくなってしまい可哀想だなと思っていました。皆さんがどんなイルミネーションされるか楽しみです。

イルミネーション反対です
勘弁してください

壁に書かれてしまったボールペンの落書き・・・。消し方分かる方いますか？消しゴムでこすっても消えず・・・（泣）玄関に一本線の落書き。ショックで諦められなくて。

私もイルミネーション大好きです。特に見るのが・・・。

しかしながらこれだけの世帯数ですから、必ず皆さんが同じものを好きとは限らないわけで、
反対派の方とも外観は共有している事を認識しつつ、謙虚な気持ちを捨てずに安全に飾り付けて頂ければと思います。

ゴスペルとかはさすがにビックリしちゃいます・・・

マンションは住人全てが若年層・子持ち家庭じゃない事を忘れるべからずです。細々と年配の方で暮らしている人も居るのですから、あまりはっちゃけずにマナーを守ってイルミネーションやるなら個人の自由だし、素敵だし良いかなって思います。

86、87さんに賛成です。　

個人の自由ですが、謙虚な気持ちは忘れずにいたいですね。何事も。

87さん細々は言い過ぎでは…年配の方に失礼ですよ…そんな意味で書いたのではないかも知れませんが知ってる限り細々とは暮らしてませんよ。書き方に注意を。

昨年は入居前だったので、投稿してませんよ。中途半端な飾りだとおもいますが、団地みたいで生活感がですぎていていやです。同じフロアーでぜんぶしてくれるならいいですよ。なぜわざわざ外側にするのか？だれのため？せっかくエントランスが素敵なのにがっくりします。見た目は布団ほしてるのと同じですよ。温度差を感じとってほしいな。

もう自由でいいじゃん。賛成も反対もいるんだからルール守ってたら文句は言わない！

リーダーって(笑)めんどくさ(笑)

イルミネーション賛成です！！でも、見るだけ派・・(＾＾；
見て充分に癒されています。
フロアーでリーダーとか大ごとなのは、今以上に賛成反対が出るのでは・・。
個々の楽しみを他にキレイだと思ってくれる方に味わっていただければそれで充分ではないでしょうか！？
規約でイルミは禁止ではないですし、良いと思います。
今まで付けられていた方、電気付けてないのですね。お気の毒です。復活してほしいですね（＾＾）
今後の管理組合や、またアンケートなどで詳細が決まるまでは、規約通り。
迷惑かけてないのだから、言い出したらキリないと思います・・。
本当、お互い謙虚に過ごしたいですね！

９４さんの考え大賛成です♪

フロアリーダーとか隣近所の方とお付き合いもしてない方もいらっしゃるだろうし94さんの言う通り飾りたい人が飾れば良いことで皆さんに強制してやることではないと思います。それが負担に思われる方も出てくるし何しろ上階の方は落下しないように気をつけて飾ればいいのでは？他のマンションだって飾られている方もいればいない方も…それこそ全体で飾っている方が不気味です。一軒家で何軒かまとまって飾られている場所はありますけれどね。もうイルミネーションの事は個人の自由に任せて良いのでは？

フロアリーダーを決める前に、反対派もいらっしゃる事とやりたくない方がいる事をお考えになって下さい。

この掲示板では
統一感出してマンション全体でやりましょう

より、

個人でやるなら文句言いませんよ、謙虚にどうぞ…
という意見の方が多数です。

どうしてもやりたいならば理事会通して全住民にアンケートなりで意見を頂戴し、全戸の了承がいるのでは？

うちはやりたくありません。趣味でやるなら良いと思いますが、強要しないでくださいね。

フロアリーダーはやりすぎです。９７、９８さん素敵です。安全に配慮してイルミネーション楽しみましょう♪見る派ですが(笑)

９６さんが布団と一緒と意見が多く寄せられてるって書いてますが、アンケートでも取ったんですか？それとも役員かなにかですか？文章みてると反対派は同じ人の書き込みが多いと思います。私は見る派なので、こんな住民以外も書き込める掲示板の反対意見を見てイルミネーション好きの方が萎縮してしまうのが嫌です。