物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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380
匿名
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381
匿名
嫌がらせはありうる。
その場合、四階か五階のどちらかは加害者を特定させないためのダミー。
どちらかの部屋の上下左右の住人があやしい。
被害者のうち、以下に該当する場合は本命被害者の可能性が高い。
・子供がドンドン走りまわってうるさい。
・子供にピアノの練習をさせている。
・タバコを部屋では吸わずベランダで吸っている。
・飼い犬のブラッシングをベランダでしている。
・深夜まで大音量でテレビを見ている。
以上のように近所迷惑になるようなことをしてるなら、生活態度を改めたほうがいいかもしれないね。
加害者の方は、救いようがない感じ(;´д`)
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382
匿名
糞、あれは、猫に見えた。犬かもしれないが…。
飼い主、名乗り出るかな?場所がわかっているから、自分の家のペットのものかわかると思うけど。心当たりがあるなら、理事会なり管理人なりに申し出、被害を受けた家に謝るべきに思う。
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383
匿名
ご近所のアデニウムさんのスレも酷い状況になってるぞ。
理事長本人が降臨して、みんなに噛みついている。
こちらのヤツとはタイプが違うが、救いようのないア○っぷりw
理事ってどこもあんなんしかおらんのかねぇ。
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384
マンション住民さん
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385
マンション住民さん
>>383
匿名掲示板に理事長が降臨するのは、普段住民とのリアルの世界でのコミュニケーションが無い証拠。
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386
匿名
そうだね。コミュニケーションがあれば直接理事長に言えばいいのだから匿名掲示板に不満なんか書かないね。
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387
マンション住民A
バルコニーでの喫煙、止めるためのルールはつくれますか?
悩んでいます。
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388
マンション住民さん
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389
マンション住民さん
>>388
それで決まりだろう。貼り紙しとけばいい。
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390
匿名
>388
それじゃ足りないと思う。
専用部分でタバコを吸う場合も窓を閉め24時間換気を止め、煙が外に出ない様にする事。
タバコ過敏症の人は、バルコニーを制覇したら次はこれなんだからまとめて議案にすればいいんじゃない。
どうせなら、カレーの匂いとか魚を焼く匂いも外に出すの禁止にして欲しいな。
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391
マンション住民さん
そんなことは無理。そしたら男臭い臭い、老人の加齢臭、女性の香水、ワキが臭、汚物臭、等全てを規制しないとだめ。
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392
マンション住民さん
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393
匿名
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394
匿名
391の言うことも最もなんだが、じゃあどうしてタバコの匂いは規制していいんだ?
好きだから嫌いだからじゃ話にならないと思う。
洗濯物がカレー臭くなるのは受忍限度の範囲内でタバコの匂いは範囲外な理由を説明できないと駄目だと思うが。
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395
マンション住民さん
だから何も臭いは規制しなければいい。
「火気」と「他人への迷惑行為」だけで規制する。
これが一般的な管理規約や使用細則の標準的な文言。
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396
匿名
地震。またデカイのがきそう!
仲良くしようよ。助け合わないと。
大丈夫かな〜
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397
匿名
「火気」も微妙だが、「他人への迷惑行為」何て言うのは無理がありすぎるだろう。
行き着くところは、煙の匂いや成分が嫌いって事なんだから、それが迷惑行為ならカレーの匂いも成分も同じ扱いだろう。
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398
住民さんC
>「火気」も微妙だが、「他人への迷惑行為」何て言うのは無理がありすぎるだろう。
規制するのが難しいから、いかようにも解釈できるようにぼやかしてあいまいに最大公約数的に書く。
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399
マンション住民さん
例えば「火気厳禁」ならタバコは吸えなくなる。バーベキューも出来なくなる。当然、サンマや焼肉もだめ。
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400
住民さんA
>385,386
だよね。
よほど嫌われているのだろう。
文章読む限りコミュ障の可能性大。
そんな人間が理事長に選出されることが異常なのかも。
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401
マンション住民さん
嫌われてる訳ではないと思う。
理事長になると住民との接触を遮断しがちになるもの。
なぜなら「煩わしい」から。
だから住民とのコミュニケーションも疎遠になりがち。
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402
マンション住民さん
>「煩わしい」から。
じゃ理事長になるな。平理事にしとけ。
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403
匿名
まず、「迷惑とは何か」と言うことを考えることが大事だと思うが。
好き嫌いでは、無いことに異論は無いと思う。
例えば、たまに書き込みのある迷惑駐車やちょっと前に書き込みのあった犬の糞、建物全体の美観を損ねる布団干し等々。これと、タバコの問題は、少し違うのではないかと思うが。
規約に「他人への迷惑行為」と有るのも全ての行為を書けないからだから、幅を持たせるためにこう言う書き方がしてあるのだろうが、何でもかんでも拡大解釈すればいいと言うものではないだろう。
喫煙権もあるわけだから、嫌煙権ばかり考えるのではなくそれらをどうバランスを取って解決できるかを考えて行くことを理事会及び管理組合は求められるのではないのか。
395みたいな単純な考えで色々な規制を掛けられてはタマラン。
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404
マンション住民さん
>>387さん
390さんのように極論を言ってうやむやにしてしまう人もいますし、まずは理事会に陳情した方がいいと思いますよ。
煙草の害は、煙の害です。臭いは迷惑要素のひとつであってすべてではありません。
何が迷惑かは、一般常識や公序良俗を基準に考えればよろしいかと。
皆さんそれぞれ基準をお持ちでしょうが、最終的には、総会でジャッジされるでしょう。
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405
マンション住民さん
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406
匿名
一つの権利を制限しようと言うなら総会議案にする前に十分議論をしてもらいたい。総会に丸投げでは不味いと思う。
なぜなら、関心が無い人が多い現状では上げさえすれば可決されてしまう可能性が十分ある。そのような事は、決して良いことではない。
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407
マンション住民さん
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408
マンション住民さん
関心が無い人は権利を放棄している人なんだから、どうでもいいでしょう。
権利を放棄している人たちがいるから何も決められない、なんて考えは本末転倒です。
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409
マンション住民さん
バルコニーで花火した人もいましたね。あの方たちは、それが危険であるとか、迷惑であるとかは思わなかったんでしょうね。
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410
マンション住民さん
喫煙が迷惑行為かどうかなんてとっくに答えが出ています。
なぜなら、家の中で吸うのが家族の誰かにとって迷惑だから、バルコニーで吸っているからです。
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411
匿名
狭い空間で吸うより、開放された空間で吸う方が気持ちがいい。
何か問題でも?
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412
匿名
規約で決めたとしても吸う人は吸うでしょうね。
本来なら裁判で決着を付けるべきことだろうね。
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413
マンション住民さん
>>411
屁理屈というやつですね。
もちろん、迷惑行為なので問題です。
私は禁煙成功者ですが、普通は部屋でリラックスしながら吸ったほうがおいしいです。
特に冬に屋外で吸うとあまりおいしく感じません。
>>412
迷惑駐車同様、モラルの無い方はいるでしょうね。
でも、規約(細則)で決まっていれば、注意や通報ができます。
まず規約で決めて、裁判はその後でしょうね。
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414
匿名さん
>行き着くところは、煙の匂いや成分が嫌いって事なんだから、それが迷惑行為ならカレーの匂いも成分も同じ扱いだろう。
みんな阿呆な議論してると思うけど、この人最高に阿呆だね。
タバコは「煙の匂いや成分が嫌い」とかそういう問題じゃないよ。
いままで生きてきて本気でそんなふうに思ってたの?
なんで世の中禁煙や分煙がここまで普及してきてると思ってるんだか。
常識がないというかなんというか…。
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415
匿名
>414
自分は、賢いと勘違いしている君ほどではないよ。
まあ、ヒステリーと泣く子には、勝てないって事なんだろうね。
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416
匿名
車の排気ガスが、人体に有害かどうかは議論の余地は無いと思う。こちらは、数値の線引きがされていてそれ以下ならOKとされている。
室内環境基準も同じく数値の線引きがされていてそれ以下ならOKだ。
だが、タバコの場合は、ゼロじゃないと気が済まない。何らかの制限を設けようとはせず、兎に角禁止と言う考え方しかされない。
ヒステリックなご都合主義じゃないとすると何なんだろうね。
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417
匿名
ま、ベランダで吸うなって事になっても、窓際で吸って外に向けて煙を吐くから、大して変わらないよねー(^。^)y-゜゜゜
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418
住民さんA
>>415
414の書き込みだけで、賢いと勘違いしているのか、本当に賢いのか何故わかるのでしょうか。
一般的に考えて、煙草の成分とカレーの成分を同列で語るほうが私もおかしいと思います。
>>416
こちらもカレーと同じ方でしょうか?
車の排気ガスが、バルコニーや喫茶店内等でも個人の行動判断によって発生/抑止しうるのならば煙草と同列で語ってもいいかもしれませんが、そうではないですからそれらを無理に引き合いに出して論じることのほうが余程ご都合主義です。
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419
匿名さん
>ヒステリックなご都合主義じゃないとすると何なんだろうね。
この言葉、まんまキミの主張のことだね。
タバコの話に自動車の排ガス規制とか室内環境基準持ち出す子初めて見たよ。
ちょっと釣られてあげるけどさ、今している喫煙の話は場所の問題だよ?
排ガス規制もいくつか種類があるけど喫煙と無理に比べるならマイカー規制でしょ。
なんで都合よく単体規制の話だけをしてるのよ、ヒステリックなご都合主義全開だね。
たばこを吸うなって話じゃなくてベランダとか共用の場所では吸うなって話なんだから、尾瀬とか上高地はマイカーで走るなってのと同じじゃん。
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420
匿名
車の排気ガスも外で発生して洗濯物にかかったり室内に入って来たりするのは何ら変わらないと思うが。
まあ、排気ガスには香料が入っていないから一酸化炭素や窒素酸化物は気付かないと言う違いはあるかもね。
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421
匿名
部屋の中で周りのバルコニー喫煙の匂いが分かる程の嗅覚の持ち主ならレンジフードからバルコニーへ排気されるタバコの匂いも分かるんじゃないか。
外廊下を歩いて居て二十四時間換気からの匂いなんかも確実に分かるはずだから、吸う場所はなく成ると思うけど。
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422
匿名
「有無を言わさず禁止」と「幅を持たせて制限する」の違いだね。
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423
匿名さん
あんたらも飽きないね~
何回この不毛な議論やってんだか。
今回はカレーとか排気ガスとかつまらんギャグのつもりか。
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424
匿名
ワキがの臭いも追加願う。エレベータで乗り合わせたら卒倒しそうだ。
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425
マンション住民さん
不毛な議論に持ち込んでうやむやにする。喫煙者の常套手段ですね。
カレーだ、排気ガスだって・・・・・。必死すぎて気の毒すぎます。
人をこんな風にみっともなくさせるなんて、中毒って怖いですね。
ニコチン中毒症は病気なんで、お早めに病院に行ったほうがいいかと。
こんな風だから、テンプレでも言っている通り、総会にまで持ち込まなくては話は進まないんです。
>だが、タバコの場合は、ゼロじゃないと気が済まない。
>何らかの制限を設けようとはせず、兎に角禁止と言う考え方しかされない。
被害妄想気味になってしまってますね。落ち着いてください。
バルコニーしかタバコを吸う場所が無いならいざ知らず、専有部では吸い放題なんだから、ゼロでもなんでもないかと。
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426
匿名
いやいや、バルコニーの次は421のような状況に成る。間違いないでしょうね。
超人的な嗅覚を相手にするのですから、喫煙者も大変です。
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427
マンション住民さん
>>417みたいな悪質な考えの人はともかく、普通に専有部で吸ってそれが換気扇から排気されるぐらいは我慢すべきだと思う。
しかし、煙が嫌いなら、煙草やめればいいのに。そこが本当にわからない。
身体に悪いし、お金はかかるし、人には嫌がられるし、吸えないときにはイライイラするし、吸える場所はどんどん無くなっていくし、歯は汚くなるし、火事の原因にもなるし・・・・
メリット0.1デメリット99.9ぐらいでしょうに。
まあ、喫煙は本人の自由ですが、人に迷惑かけないで吸ってほしいですね。
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428
マンション住民さん
>>426
さすがに専有部での禁煙は無理でしょう。前例も無さそうですし。
この方も被害妄想気味ですね・・・・
喫煙者(被害妄想者)VS嫌煙者(被害者)の泥沼の争いですね。
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429
匿名
大体、洗濯物に匂いが付くと言う程度も不明で一方的に問題視するのもどうかと思うが。
ベランダ喫煙を何とかするのもいいが、被害者という側の程度判断も必要だろう。我慢するべき程度なのかどうかだね。ここのところの判断が、全くされないまま禁止って問題でしょ。
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