【万博記念公園】ガレリアヴェール　入居者用 part5

教育勅語、読んでますか？

>>307
理事経験者だね。
その組織図書けるくらいだから理事長職の経験者か？
その図に書かれてる委員会も管理組合業務の全てを網羅してる。

理事長・副理事長・会計担当理事で会計担当理事を事務局長にして事務局を構成するなんて管理のプロじゃないか？委員会と理事会を事務局で統括するなんて経験者じゃないと思いつかないね。

褒めていただくために書いたわけではありません。ただ、各委員会が管理組合執行部組織の複層化としての部会の位置づけになること、皆さんにご理解もらえたら嬉しいです。委員会と名前をつけても単なる同好会ではお遊び帰宅部の方が良いくらいですからね。

３０４をヤツに認定。
>>３０７
つまり、ヤツは所詮、同好会の域を出ないということですね。
今後のご活躍を祈念いたします。

>>３１５
もしかして？
だったら、前言を撤回します。
みなさま、大変失礼しました。

じえんばかりでいみがない

圏央道全線開通まだかよ。本当なら来年開通だったのに。

別にいらないかな

学童クラブのチラシが入っていたけど、フットサルコートを使おうとしてた所だよね。
思惑通りに行かず諦め、理事も辞めたんか？

ヤツ？

プールが欲しい。

ドッグランがほしいです！月3,000円くらいなら負担します！

ドッグランでネコ走らせるのいいですか？

たぶん、走らないと思いますけど・・・

駐車場ほしいです。月2500円くらいなら払います。

敷地内か地下にレンタル倉庫が欲しいです。

Ａ棟側で謎の小さい虫が大量発生してるのは、なんなんですか？
気持ち悪いです・・・

なぜ消した

先日、簡易放射線測定機「エアカウンター」を購入しました。
早速、マンションの周囲を測定し、結果は以下の通りです。
ちなみに、エアカウンターは空間放射線量、地上１ｍを測定するもので、直接は測定できません。誤差±20％です。
検出器はγ線換算でSi半導体です。

①平地（側溝等、水のたまらない場所）であれば0.15～0.18μSv／hr。
南側歩道の方が少し高めの印象。
芝生や植え込みと舗装道路との差は感じなかった。
②高めかと考えられた屋上スカイテラスは0.17μSv／hr。
③セブンイレブン側の信号付近は反応が多くあったが、測定はしていない。
④B、C棟の２階北側の専有ポーチ内にある排水溝は、柵の外側約２ｍの位置で0.2μSv／hrで反応も多かった。
※専有地ではいれないため、２ｍからの測定のため参考値。
以上、概ねつくば市で発表（島名小学校等）されている値と変わらずでした。参考値ですが排水溝は放射性物質が貯留している可能性が考えられます。

※あくまでも簡易測定なので、参考程度に留めておいてください。

ごくろうさま

なんだかセンチュリーの研究会みたいですね。ご苦労様でした。

隣の市のみらい平では、側溝ヘドロが1マイクロシーベルト越えてたとか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188084/res/645

虫がわいたのは、ロビー前の水場の水が汚くて虫がわいたのではないかな

と書いたら消されたよ。なんで？普通に有り得ると思うのだが・・・

虫が好かないから消されたのだろう。

禁止ワードに抵触したのだと思う。

いや、資産価値を低下せるような書き込みだったからだろう。

×虫がわいたのは、ロビー前の水場の水が汚くて虫がわいたのではないかな
○水が綺麗で棲みやすいからボウフラやミズスマシがいっぱいですね！

と書けば削除されなかったと思う。

バルコニーにスカパーＨＤかなにかのアンテナをつけてるところがあるんですが、アレはつけてもいいんでしたっけ？
バルコニー使用細則では読めず。どっかの誰かにダメだと言われた記憶があるようなないような・・・・・

ベランダの手すりに付けてたらダメ。
そうでなければ避難字の障害にならなければベランダに付けても可。

手すりの定義とは？ガラス部分の上のほうてことですか？コンクリート部分はＯＫてことでしょうか？

緊急理事会開いて手すりの定義を明確化した方がいい、理事長！

手すりの定義如何では生活にかなり影響が出ると思う。

死活問題になりそうな悪寒。

手すり＝欄干（高欄（こうらん）ともいう）の上部に渡した横木。木のほか竹・石・金属でつくることもある。

コンクリート部分は材質に関わらず横木を渡していないのでＯＫということになりますね。

違反なら通報しようかと思ったけど、違反じゃないみたいなので放置決定です。

通報しても証拠写真を示さないと相手はしらばっくれる。
ところでアングル的に証拠写真撮れるのか？

となり覗かないと撮れないし隠し撮りになる。

犬の糞の案内きてたけど、糞の処理は清掃会社の仕事じゃないの？

写真見ないと犬かどうか分らない。

犬の手入れをバルコニーでしているのか、隣から犬の毛とニオイが来て迷惑しています。
ペットの会（？）に言えば良いのですかね？

ペットの階じゃないと思う。管理規約、同附則でどう規定されてるかだと思う。

アンテナは外から見ればわかるよ。BとD棟にある。でも違反じゃないなら問題ないね。

犬はC棟でベランダに放してるとこがある。通りに向かってギャンギャン吠えてるからすぐわかるwww

証拠なんかより、迷惑を受けた方が伝えることですよ。
直接伝えにくければ、管理人さんや理事会に話をしましょう。
ペットの飼い方にもルールがあり、モラルが求められます。
ペットの会は、考えてほしいです。

糞の写真みたけど、猫のじゃないの？
猫みたいに放し飼いにでもしてなきゃ、階をまたがって糞をするなんてあり得ない。

そうすると屋外脱糞を趣味とする住人か？

糞の大きさからいって、小型犬か猫。しかし、小型犬が屋外で長時間放し飼いされているとは考えがたい。というか無理。
猫だったら、じゅうぶんありうる。野良猫かどこかで飼われている迷い猫の仕業だろう。

>361さん
あのアンテナは違反じゃないんですか？
うちも付けようかどうかと思ってたんで。

何の為のアンテナ？
このマンションはケーブルﾙテレビだから必要ないよね？

秘密放送の受信のためじゃないか？

>368さん
>369さん
ですよね。ということは今、付けている人たちはなんのために？

外国籍の方がお住まいだし、お国のテレビ受信したいのでは？

でも、外付けアンテナは違反では？

>371さん
なるほど。納得しました。ありがとうございました。

>>367
e2じゃないスカパーを受信するためのアンテナでしょう。
手すり以外ならOKらしいんで、違反じゃないと書きました。

もし違反だとしても、外から見れば一目瞭然だから、通報などしなくても管理人から注意がいくはず。

D棟のは知らないが、B棟のは結構前からついてる気がする。

ちなみに布団はNG。たまに見るけどね。

>374さん
そうですよね。注意をしても付けてると言うことは、きっと特別な理由があるのだろうと思います。>371さんが言っていた外国籍の方が母国のテレビを見たいとか。それじゃあ、仕方がないかなと納得しました。

注意されてるとはかぎらないよ
違反じゃなかったら、又は管理人がいい加減な人だったら放置されるでしょ

ご近所のアデニウムさんでは違反らしいよ
突風などで落下した場合、非常に危険だから。

何か事故があった場合、共用部に設置をよしとした管理者側の責任も問われるから、当然の措置。

犬の糞、４階と５階って偶然じゃなくてわざとじゃないのか？
誰かの嫌がらせとか。

嫌がらせかもね
家から糞を持ってきたとか。

嫌がらせはありうる。
その場合、四階か五階のどちらかは加害者を特定させないためのダミー。
どちらかの部屋の上下左右の住人があやしい。
被害者のうち、以下に該当する場合は本命被害者の可能性が高い。

・子供がドンドン走りまわってうるさい。
・子供にピアノの練習をさせている。
・タバコを部屋では吸わずベランダで吸っている。
・飼い犬のブラッシングをベランダでしている。
・深夜まで大音量でテレビを見ている。

以上のように近所迷惑になるようなことをしてるなら、生活態度を改めたほうがいいかもしれないね。

加害者の方は、救いようがない感じ(;´д｀)

糞、あれは、猫に見えた。犬かもしれないが…。

飼い主、名乗り出るかな？場所がわかっているから、自分の家のペットのものかわかると思うけど。心当たりがあるなら、理事会なり管理人なりに申し出、被害を受けた家に謝るべきに思う。

ご近所のアデニウムさんのスレも酷い状況になってるぞ。
理事長本人が降臨して、みんなに噛みついている。
こちらのヤツとはタイプが違うが、救いようのないア○っぷりw
理事ってどこもあんなんしかおらんのかねぇ。

>>382
場所ってどこ？階数以外の情報あった？

>>383
匿名掲示板に理事長が降臨するのは、普段住民とのリアルの世界でのコミュニケーションが無い証拠。

そうだね。コミュニケーションがあれば直接理事長に言えばいいのだから匿名掲示板に不満なんか書かないね。

バルコニーでの喫煙、止めるためのルールはつくれますか？

悩んでいます。

>>387
これパクったらいい。
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

>>388
それで決まりだろう。貼り紙しとけばいい。

>388

それじゃ足りないと思う。

専用部分でタバコを吸う場合も窓を閉め24時間換気を止め、煙が外に出ない様にする事。

タバコ過敏症の人は、バルコニーを制覇したら次はこれなんだからまとめて議案にすればいいんじゃない。

どうせなら、カレーの匂いとか魚を焼く匂いも外に出すの禁止にして欲しいな。

そんなことは無理。そしたら男臭い臭い、老人の加齢臭、女性の香水、ワキが臭、汚物臭、等全てを規制しないとだめ。

でも臭いの好きな人もいるよ。あそこの・・・・

いやだなー。

だから何も臭いは規制しなければいい。
「火気」と「他人への迷惑行為」だけで規制する。
これが一般的な管理規約や使用細則の標準的な文言。

地震。またデカイのがきそう！
仲良くしようよ。助け合わないと。
大丈夫かな〜

＞「火気」も微妙だが、「他人への迷惑行為」何て言うのは無理がありすぎるだろう。
規制するのが難しいから、いかようにも解釈できるようにぼやかしてあいまいに最大公約数的に書く。

例えば「火気厳禁」ならタバコは吸えなくなる。バーベキューも出来なくなる。当然、サンマや焼肉もだめ。

>385,386
だよね。
よほど嫌われているのだろう。
文章読む限りコミュ障の可能性大。
そんな人間が理事長に選出されることが異常なのかも。

嫌われてる訳ではないと思う。
理事長になると住民との接触を遮断しがちになるもの。
なぜなら「煩わしい」から。
だから住民とのコミュニケーションも疎遠になりがち。

＞「煩わしい」から。
じゃ理事長になるな。平理事にしとけ。

>>387さん

390さんのように極論を言ってうやむやにしてしまう人もいますし、まずは理事会に陳情した方がいいと思いますよ。
煙草の害は、煙の害です。臭いは迷惑要素のひとつであってすべてではありません。
何が迷惑かは、一般常識や公序良俗を基準に考えればよろしいかと。
皆さんそれぞれ基準をお持ちでしょうが、最終的には、総会でジャッジされるでしょう。

http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

ガレリアでも上階からの吸殻のポイ捨てありましたよね。
煙の害だけではないですね。

臭いによる精神的ストレスを除外したとしても、布団や洗濯物や壁や窓ガラスを汚染させる、受動喫煙による健康被害を与える、火気の危険性と、いろんな迷惑がありますね。

すべての共用部では禁煙にして、専有部でのみ可とするのが、妥当かと思われます。

（たばこに関するJTの基本認識より抜粋）
＞たばこを吸われない方々にとってたばこの煙はしばしば迷惑なものとなることがあります。
http://www.jti.co.jp/corporate/enterprise/tobacco/responsibilities/rec...

販売元であるＪＴですら、“迷惑”という直接的な言葉を用いている現状。

関心が無い人は権利を放棄している人なんだから、どうでもいいでしょう。

権利を放棄している人たちがいるから何も決められない、なんて考えは本末転倒です。

バルコニーで花火した人もいましたね。あの方たちは、それが危険であるとか、迷惑であるとかは思わなかったんでしょうね。

喫煙が迷惑行為かどうかなんてとっくに答えが出ています。
なぜなら、家の中で吸うのが家族の誰かにとって迷惑だから、バルコニーで吸っているからです。

狭い空間で吸うより、開放された空間で吸う方が気持ちがいい。

何か問題でも？