【万博記念公園】ガレリアヴェール　入居者用 part5

バーベキュー広場でのサンマ祭りですか。規約にするものかは疑問視されてしまいます。たこ焼、焼きそば、もろこし屋台村もテンション上がりぱなしかもしれません。いづれにしても住民交流にはうってつけです。

いや、言ってることは正しい。
いずれマンション内に自治会が設立される。そうなると夏祭りのイベントやる。
その時になって規約で制限されてたら管理組合vs自治会の沿う壮絶なバトルになる。

管理組合は建物営繕、自治会はコミュニティ形成。
ぶつかるはずはないが、覇権争いは耐えない。
長崎の某マンションは管理組合が自治会に乗っ取られた。

何のためにもないですよね、あれじゃ。

リュクスは住民サービス、自治会はボランティアによる助け合い。

そうですよね、原点に戻るべきです。自治会活動で住民サービスを充実してもらいたいです。助け合う精神はマンション内が大切だからリュクスに頑張ってもらいたいです。

きちんとしてから頑張ってもらいたいと思います。

リュクスを自治会の支配下に置いてしまえばいい話。

管理組合は建物営繕だけに専念して、それ以外は自治会に任せたらいい。

自治会の活動費は、どうやって捻出するの？

自治会費だけど。管理組合の活動費が管理費なのと同じ。

自治会費月300円としても410戸で月12万、年144万。

144万あれば夏祭りできるね。その場合に屋台が出てサンマ、ウナギ、焼きそば、とうもろこしを焼くことになる。規約改訂してないと厄介な問題になる。

任意加入だから全戸入るとは限らないよ。

都内みたいに管理組合員=自治会員にしてしまえばいい。
都内じゃ地域の町内会に強制加入させられてる。
マンション買うときに初めから条件になっている。
マンション建設の近隣対策だと思うが。

自治会は会費で運営されるけど、自治体の地縁団体として行政区の認可を受ければ補助金が出る。
この場合、補助金は基本料+一定金額×会員数だから、会員数が多ければ多いほど補助金額が上がる。
近隣のマンションで、この補助金で年間100万以上入るから当面は自治会費を徴収してないマンションはある。

管理費からの支出が気持ち減る程度でしょう。

自治会自体ってお金でドロドロするからできても入りたくない。

というかここの人たちは何を言っているんでしょうか。
おそらくごく一部の２，３名の方々でしょうが。
自治会はもうあるわけですよ。
その名称がリュクスクラブなだけですよ。