【万博記念公園】ガレリアヴェール　入居者用 part5

駐車場で車のエンジン内でガソリン爆発させてるのに何で煙草吸うのが禁止なのか？

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＞食べ物を焼いて出た煙は可ですが、喫煙の煙はＮＧ
それはおかしい。煙草もタバコの葉を焼いて出た煙だ。
タバコの葉も食べようとおもったら食べられる。
飢饉で食べ物がなくなったら人間は何でも食べる。

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バーベキュー広場でさんま焼いたりウナギ焼いたりしてもいいのか？

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212&213
喫煙脳(笑)

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規約に広場でのＢＢＱは水バケツもってくればＯＫだが喫煙は禁止していると思いました。

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それもおかしい。灰皿とバケツ水持って喫煙すればいいじゃないか？

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バーべキューの臭いは禁止しないのか？

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規約にある。それだけ。
おかしいとおもうなら規約改正すればいいだけ。

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バーベキュー以外にサンマの塩焼きとウナギ、たこ焼、焼きそば、とうもろこし、おでんを追加する必要があるでしょう。屋台料理一式でまとめる手はありまする

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バーベキュー広場でのサンマ祭りですか。規約にするものかは疑問視されてしまいます。たこ焼、焼きそば、もろこし屋台村もテンション上がりぱなしかもしれません。いづれにしても住民交流にはうってつけです。

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いや、言ってることは正しい。
いずれマンション内に自治会が設立される。そうなると夏祭りのイベントやる。
その時になって規約で制限されてたら管理組合vs自治会の沿う壮絶なバトルになる。

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管理組合は建物営繕、自治会はコミュニティ形成。
ぶつかるはずはないが、覇権争いは耐えない。
長崎の某マンションは管理組合が自治会に乗っ取られた。

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何のためにもないですよね、あれじゃ。

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リュクスは住民サービス、自治会はボランティアによる助け合い。

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そうですよね、原点に戻るべきです。自治会活動で住民サービスを充実してもらいたいです。助け合う精神はマンション内が大切だからリュクスに頑張ってもらいたいです。

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きちんとしてから頑張ってもらいたいと思います。

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リュクスを自治会の支配下に置いてしまえばいい話。

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管理組合は建物営繕だけに専念して、それ以外は自治会に任せたらいい。

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自治会の活動費は、どうやって捻出するの？

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自治会費だけど。管理組合の活動費が管理費なのと同じ。

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自治会費月300円としても410戸で月12万、年144万。

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144万あれば夏祭りできるね。その場合に屋台が出てサンマ、ウナギ、焼きそば、とうもろこしを焼くことになる。規約改訂してないと厄介な問題になる。

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任意加入だから全戸入るとは限らないよ。

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都内みたいに管理組合員=自治会員にしてしまえばいい。
都内じゃ地域の町内会に強制加入させられてる。
マンション買うときに初めから条件になっている。
マンション建設の近隣対策だと思うが。

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自治会は会費で運営されるけど、自治体の地縁団体として行政区の認可を受ければ補助金が出る。
この場合、補助金は基本料+一定金額×会員数だから、会員数が多ければ多いほど補助金額が上がる。
近隣のマンションで、この補助金で年間100万以上入るから当面は自治会費を徴収してないマンションはある。

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管理費からの支出が気持ち減る程度でしょう。

自治会自体ってお金でドロドロするからできても入りたくない。

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というかここの人たちは何を言っているんでしょうか。
おそらくごく一部の２，３名の方々でしょうが。
自治会はもうあるわけですよ。
その名称がリュクスクラブなだけですよ。

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自治会みたいな団体でしょう。
正式には自治体の地縁団体として行政区の認可を受ければ自治会として市に認められません。

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リュクスクラブの他に自治会を作るのはよろしいのでしょうか。確かに競争のない場所のラーメン屋はお世辞にも美味しいとは断定できません。でも競争して得られるものはぎすぎすさ、失うものは温かな人間関係です。239さんおっしゃるようにお金でドロドロした自治会なんかよりかもリュクスの清貧さを保存してゆくべきではないでしょうか。

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清貧さを保存する前にきれいにしましょうね。

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リュクスクラブ、今のサービス内容では会費が高すぎるわ。
しかも強制入会でしょ。

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リュクスクラブは自治会とはいわないでしょう。住民サービスの営利団体です。
自治会は住民相互扶助の地縁団体で非営利です。

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一度、瀬戸内寂聴さんにこのマンションに来てもらいませんか。

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こんなに安い管理費で何が不満なのかね？
リュクスだの自治会だの、一部の低額所得者ができもしないことをアレやコレや言ってストレス解消してるだけでしょ。
もっと自分の身の丈にあったマンションを買えばよかったのに。

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時給８００円のオレがエントランスホールを通り抜けてます。

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ホントは1500円ぐらいだろwww

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ホントは昼780円 夜1250円

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年収１０００万は低所得者ですか？即金で買いましたけど。

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このマンションの購入者は年収４００万台が多いと営業さんが言ってましたが。

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252は嘘でしょうが、1000万も稼いでたら、もっと地理的にいいとこ買うけどな。
つくば勤務なら竹園、
都内勤務で郊外がいいのなら、流山とか快速止まりの駅。

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年収よりも自己資金だろう。
年収１０００万円でも自己資金が10万ならローンで2000万以上借りることになる。
2000万以上のローン組んだら、経済破綻したときのリスクが大きい。

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やっぱりこの話題になるとずれていくなあ。

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安全を考えれば、収400万円ならその5倍の2000万円までのローン。
後は自己資金をどれだけ投入できるかだ。

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5倍なら年収1000万なら5000万のローンが組める。すげー！2つ買える。

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どうでもいい。

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カスミオープンしましたね。

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車３２０台満車だった。
横だから歩いて行けて便利。

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