グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

たかが、４００円の負担だけだろ・・・

そうおっしゃるなら、バス利用者だけで維持費を負担する案で賛成されるのですね？
半数の世帯が利用されていれば、たかが400円上がるだけです。

最近三菱ふそうの隣の空き地で工事をしているのですが、
何ができるのか知っている方いますか？

マンションギャラリーに電話したら、わからないとの事でした。

バスがあるのと無いのでは資産価値に違いがでるかも？
中古マンションを買う場合でも専用バスがあって嫌って事は無いとは思います。

残3邸

使ってないから不要の意見は、購入前に考えるべきことでは？
購入後に説明があったわけではないはずです。
不満があるなら購入しなければよかった、ただそれだけです。
必要な方もいるはずです。定期代より高くつくと思うなら、定期を購入して、神奈中にのればいいですよね。集合住宅であることをお忘れなく。

別にシャトルバスは不要と思っても他の部分が気に入って購入した人だっているでしょ。

販売時にそうだったんだから頑なに変えてはならない、っていうのは柔軟性を欠いた考えで、それこそ集合住宅に住むにはどうかな、って思いますよ。

バスについては別に今すぐ廃止しろと言いたい訳ではありません。ただマンションは住民のものなんだから、住民の最大公約数の幸せのために、デベの押し付けのサービスで不要と認められたものは住民間で今後変えるかどうかの議論があってもいいのでは、と言いたいだけです。

残りのマンションは売れ残りですかね？西側らしいけどなんで残ってるんだろう。値引きとかしてくれるんですかね。。。

施工から一年近くになるので、売れ残りでしょう。ここ最近契約数がグッと増えてるので、値引き及び特典付けているのでは!?と思います。ラスト3邸早く売り切りたいでしょうし…。

完全にラストスパートに入りました。
今月中に完売でしょう。

完売は嬉しいですが、バスの話や煙草の話で感情的になる人が多そうなのが心配です。
売れてしまったらデベロッパーも他人事ですから

もう中古で売りにだされてるんですね。

値引きはNGでしたよ。おまけは付けてくれるキャンペーンはやってましたっけね。
ただ消費税の駆け込みと住宅自体が売れているのが大きいのかも？

既に中古が出てますね。新聞の公告入ってました。当時、凄くいい物件だと思ってたのに。手放すなんてちょっと早すぎでは。
原因がトラブルでない事を祈ります。

戸塚はマンションが高いと思っていましたが
こちらは駅からバス利用のせいか比較的手頃な価格ですね。
おまけ付きのキャンペーンは終了したのでしょうか？
オフィシャルでは何も案内されていませんね。

外壁が白いとちょっと団地みたいですよね。

状況に応じて考えが変わるのは当たり前ですが、自分は使わないからバス不要なんて考えは単なる自己中ですよ。利用者が減ってきてマンション全体として採算が取れないなどの理由があるなら普段バスを利用している人だって納得して代替手段を考えます。使っている人だけで負担すればいいなんて、自己中以外の何物でもない。

人間ですからそれぞれエゴがあり、考えだって違う訳でそれをすり合わせて全体としていい方向に持って行くのが大人ってもんでしょ。

利用者だけで負担、というのは私の意見ではありませんが一つの意見としてはありだと思いますよ。

そういう提案自体が悪なのでしょうか。自分の気に食わない意見を「自己中」と決め付ける方こそどうかと思いますが。

今日、バス利用しましたが、補助席使ってあと残り1席でした。
普段は自転車なのでバスは雨の日など月に1〜3回くらいしか使いませんが、この間乗った時も満席でした。
なので、利用者も多いですし、必要だと思います。
今は私もあまり利用していませんが、子供が大きくなった時や自分が自転車に乗るのが辛い年齢になったら毎日使うかもしれないので、利用料を払ってでも存続して欲しいです。
雨の日の富士橋、不動坂は悲惨です。。

冬や春先になるとバスの利用者は増えると思います。それに、部屋が埋まってきたのは最近なので、これからの利用状況を見て判断すべきだと思います。バスに関する議論をするには時期尚早ではないでしょうか？バスがあることを受け入れて購入したのであれば、もう少し状況を観察してから提案して欲しいです。
安易な発言までも提案として受け入れてしまうと、有意義な提案までも埋れてしまって良い議論ができなくなってしまいます。

安易とか有意義とかは誰の基準なんでしょうか？

バスの廃止云々が時期尚早なのは確かにそうだとは思いますが、自己中だの安易だの自分以外の気に入らない投稿を貶めようとする方がいらっしゃるのはとても悲しく、残念に思います。

皆様、風が強いですがベランダなど被害は有りませんように。
さて、バス便は分りやすい一つの例です。
購入前に決まっていた事で受け入れて買ったと言うのは、話として無理がありませんか？ 営業マンが規約なので絶対に変更は無い！とでも申したのでしょうか？
営業マンからは、規約なので管理組合で改善していく物であると説明を受けています。

沢山の方が利用される為に、少数派にも負担を強いて問題が無いと言うのはどうなのでしょうか？

今後の管理費の増加に備えて準備すべきです。

こちらは検討版ですので住民板で。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214956/

残り何部屋あるんだろう。
住人スレを拝見、煙草議論、バス議論が目立ちますね。タバコは喫煙者のモラル、バスは共同住居の意味を理解するべき。こんな問題、どこのマンションもそうなのかなぁ。下らない。やはり戸建ても検討するべきか悩む。

どこにでもこの手の諍いはあるんじゃないですか？

ここは特にバス便マンションだったりベランダ喫煙が禁止じゃないから目立つだけで。

かと言ってじゃあ、戸建てだったらご近所トラブルがないか、と言えばそうでもないでしょう。戸建てには戸建てなりのトラブルがあるのでは。

706さんだってその「下らない」問題の当事者にならない保証はどこにもないと思いますよ。

・バス廃止の議論をするには時期尚早だ
・利用者のみ負担の意見には明確な理由がなく、思い付きで言っているように聞こえる
この2つを理由にあげて反論しているのに「気に入らないから貶めようとしている」としか受け取れない人と議論する余地なんてありませんでしたね。理由を述べても反論が許されないのか。あ、ここ掲示板ですもんね。言いたいこと書いて、他人の書き込みに口出ししちゃいけないルールでしたね。失礼しました。

708さんはどうしてそう喧嘩腰なんでしょうか・・

「自己中」だの「安易」だのと攻撃的な言葉を投げつけてきたのはどちらですか？

そもそも「思い付きで」とおっしゃいますが何の根拠があってそんな決め付けをされたのですか？

あなたはその提案をされた方に対して真摯にその根拠を尋ねる態度をとられたのでしょうか。

理解に苦しみます。

騒いでるのは掲示板くらいでは？

戸建ての方が近所の祭りがどうとか、寄付がどうとか、マンションは理事の年じゃなきゃお気楽なもんですよ。

残り３戸で残りもすべて商談中とのこと。
まぁ考えときますってのも商談中なんでしょうけど、もう完売間近ですね！

早く2200万円～っていう横断幕外してほしいなぁ…

2200万円の横断幕かなり目立ちますよね（笑）
あれってモデルルームの部屋のところにかかってるんですかね？

残り3部屋で商談中かぁ～売れちゃうな。残念。プリンセスの名前気に入ってたのに何故グランセレッソに変わったのだろう。

ラブホみたいだからでは？

プリンセスってめっちゃ恥ずかしくないですか・・？

HPもあと３戸に変更。一応先着順なので手付金まではいってないのかも？

ラブホみたい　確かに（笑）

掲示板では色々あるみたいですが(？)私はすごい良いマンションだと思いますよ♪

階段に気になる点がありやめました。

階段に何かあるのでしょうか？
ちょと気になりますね
3戸のうち2戸はモデルルーム使用で家具付き販売なのですか？
趣味が合えばお得ですね

別名と言うより、キャッチコピーの方が適切な表現かもしれませんね。

確かに電車から見る工事現場に掛かった
「戸塚プリンセス」のピンクの看板はキャッチーでした

このマンションは駅からけっこう遠いのに人気があるんですね。
都内まで通勤の人ってけっこういらしゃるのでしょうか？

プリンセスは愛称みたいなものかもしれないですね。
優しい色合いで清楚な感じの外観はなんとなくお姫さまっぽいですから。
それと女性が暮らしやすいマンションというコンセプトもあるようですね。

あと２戸ですか。
１年前とは住宅事情が違いますので今もこの値段で買えるのは良いのかもしれませんね。

川側の別棟(エココート)にはエレベーターがないという噂。本当かなぁ～今時階段で登り降りはないでしょう。本棟のエレベーターに乗ってからだとかなり歩きそうだけど。

12月で竣工後1年ですね。
それまでに売らないと、新築と呼べなくなるんですよね。
あと1ヶ月。大幅値引きで頑張って売ってね。

営業もここにいつまでもいないで、
次の北寺尾のマンション、早く販売開始しないとまずいんじゃない？

ちなみに新築扱いの期間で値下げしても売れなかったら中古になってから更に値下げが期待できるでしょうか、中古直前の価格で買うのなら中古になってからすぐに値下がった価格で買うほうが得だと思うのですけど、何か私が見落としていてデメリットがありますでしょうか。きっと戸塚駅近には今後も新築ができるのだと思います、あのエリアと比べて価格的大差をつけなければ厳しくなっていきますよね。

>728
竣工1年で中古というのは、どこかのローカルルールですか？

先月、モデルルームに伺ったけど、値引きは考えてないと。頑張りが足らんかったかな。でも、今のマンション購入事情を考えると売る側も強気ですね。
他と比べての格安マンションだし、消費税UP前、住宅減税適用ですから。確かに他と比べるともともとの値段が安い気がします。
値引きは交渉力を付けて。

値引きは厳しいんじゃないかなぁ・・増税前で駆け込みで中古も新築も戸数が足りてないみたいだし。時間の問題ですね

戸数が足りてないなんて、あり得ないですよ。
マンションが建ちすぎて、どちらかというと
こちらは見向きもされなくなったんじゃないかなあ。

ちなみに値引きありますよ。

値引きありですか！

安売りですか！

あと1戸。

後1戸ですか。販売員さんがんばれ！

販売員さんはいつも感じいいので応援しております！

お、完売か？商談中に入ったようだが。。

エコ（Ｅ）棟は販売開始からどのくらいたっているの？他の棟より建つのが遅かったようだけど。

完売御礼！
キャンセル待ち受付中

来年にこちらのマンションに引っ越し予定のものです。
お伺いしたいのですが、暖房は石油ファンヒーター、ガスファンヒーターは
使用禁止なのでしょうか？
エアコンや電気ストーブ等、全て電気製品で対応するということなのでしょうか？