グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

だよなｗ　まぁ答えは来週にわかるね。完売は無いだろう

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ここの物件購入する方って年収どれくらいですか？

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432の知能指数ってどれくらいですか？

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私も完売は無いと思います。だって入居は１０月でしょ？２期で完売なんてありえない

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434の知能指数ってどれくらいですか？

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入居は12月下旬ですよ

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今日モデルルーム行ってきた人いますか？

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年収350万〜400万くらいの方が多いをじゃないでしょうか？

500万、600万それ以上稼いでいる人はもっと立地の良い所も購入できるからね

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皆さん、抽選どうでした？

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結局抽選なんて無いのでは？

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＞４３８
年収350万〜400万くらいでマンション購入は無謀じゃない？

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ニューイヤーステージ2次がでましたが、金額が上がってるような・・
もう2400代は完売かな？

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二期で申し込みましたが、2400万円〜の部屋はなかった気がします。

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ニューイヤーステージ2次で20戸ってことは5戸しか売れてないんじゃないの。

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サクラステージ申し込み始まりましたね。金額少しあがってますね。2期は完売したのかな？

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最近カキコミないね。売れてないのかな？土日のMRの状況はどうなんだろ？

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週末に入った新聞チラシに完売御礼っ書いてありました。
二期も完売したみたいですね。

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良かった。売れてるみたいですね！

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第一期より値段が上がっている気がするのですが 、気のせいでしょうか？販売間取りがふえたからですかね。

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現地の近くまで行ってみましたが、ブリジストン工場からのゴムが溶けた様な臭いが酷かった。
電車の騒音もすごかった。

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お散歩で通ります。
土地は、児玉化学横浜工場の跡地。ご近所は工場も多いですし、東は線路（東海道・横須賀・貨物の6本）、西は川、南は国道1号、北は瀬谷柏尾道路。自分ならそれを上回るメリットがあればって考えますね。

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メリットは捉え方ですよね。確かに便利とは言えないけど不便でもないですよ。うるさいかもしれないけど24時間窓開けてるわけでもなし、バルコニーにいるわけでもなし。先日現地視察しましたけど、まーこんな感じかなってところで費用対効果的なにはまーまーまですよ。

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線路沿い工場跡地の長谷工バス便マンションのメリットって言ったら、坪単価の安さ以外にあるわけないじゃん。いつまで維持できるかわからない共用施設なんて、メリットと思えるのは最初だけですよ。

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住んだら音の事は気になるでしょうねきっと

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当たり前でしょー

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ネガティブ要素は確かにありますが、戸塚にしては安い坪単価には魅力を感じます。周辺の新築マンションと比較した場合のコストパフォーマンスは如何なものですかね。

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安いのは場所が不便、不動坂の悲劇、線路のそばでうるさいからというのが大きいと思いますよ。
不動産なんて掘り出し物なんてありませんし。
言わなくても住んでみたら実態がわかります。

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確かに線路沿いだけど、すぐそばを電車が通っている訳ではなく、何十メートルか離れているようなので、大丈夫かと…

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今日、前を通りましたが、何10mではなく、10数mじゃないですか？

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たしか３０Mは離れてたはずかと。

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最近、あがりませんね。最近のMRの状況はどうなのでしょうか？

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線路沿い、うるさくないことを信じたいかもしれないですけど、
一度川沿いの遊歩道歩いてみたらいかかですか？

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電車の音はきにしませんが、一応先週川沿いを散歩しました。
遊歩道沿いに亀裂があり、川沿いの柵がガタガタでした。
間違ったかな？
川から少し離れた近くの中古物件にしようかな

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趣味のセカンドハウスにと即金で買える物件を探してたんだけど、ここいいじゃない
トツカプリンセスっていうケレン味たっぷりのキャッチコピーが気に入った
仲間が集まってワイワイやる拠点にしたいね

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↑ここは軽井沢ではないですよ。

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戸塚在住ですが、このマンションを買うためには、かなりの忍耐が必要です。まずは電車の騒音。あの路線は横須賀線、東海道線のみならず、貨物線も走ります。ということは、深夜になったら電車が走らない、という常識は通用しないのです。四六時中、相当なスピードで電車は目の前を走ります。

それから、ブリジストンの工場。風向き次第で、ゴムくさいです。それは、戸塚駅でもわかります。戸塚自体、現在再開発は非常に進んでいますが、結局戸塚は工業地帯です。そこをまずは理解しないといけません。

あとは、国道１号、不動坂からくる排気ガス。

柏尾川の氾濫も心配、駅からも遠い。これをすべて受け入れられる方は、あせらずゆっくり決めれば良いと思います。マンション完成前に完売はありえません。

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前もそうだったけど、抽選近くなると売り煽りがすごいですな。
必ずもう過去でてきた話題をまたｗ

ちなみにサクラステージ終了で全部で約半分まで売れるという見込みだったのがさらに上回りそうで
足さなきゃいけなそうとのことでした。ご参考までに。
といいますかMRみて話聞いて、契約状況（埋まったという造花）みればわかりますけどね

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それでも即日完売がつづいてるみたいね。
2500万円台でマンションが手に入るなら、確かにありかもなー。
やっぱり賃貸じゃ何も残んないですしね。
ただ、シャトルってずっと動くのか心配。
バス代ずっと払い続けるのもなにげにツライ。

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シャトルバスって有料でしょ？

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有料ですよね。
シャトル使っても、公共の使っても有料。やっぱ不便ですねー。
会社から通勤費出ますが、定年になったら出ないしなぁー。

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ここのマンションの入口はどちらになりますか？周辺を眺めてきましたがわかりません。川側の道路からマンション入口用の橋のようなもの ができるのでしょうか？ また入口は一カ所ですか？

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入口は不動坂側の一箇所のようです。奥の棟は遠くなりますが、棟により価格差があるのか気になります

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