グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

契約済みの方ありがとうございます。高さ選べるんですね！ちなみにお風呂場の茶色い壁はあのまま替えられないんですかね？個人的に黒とか落ち着いたカラーにしたいんですが。

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ウォールドア、色選べないんですね。フローリングの色も選べたのでウォールドアも選べると思ってました。なんだか残念。他に無料で変えたりできるのって何かありますか？

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リビングドアがブラウンならウォールドアもブラウンに合わせたいですよね。私も>>414さんと同じ意見です。キッチン画材選べるんですか！ガスコンロのパネル色は何色があるのですか？質問ばかりすみません。まだ詳しく聞いてないので気になってしまって。

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↑フージャース

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ここは安くていいけど、売らなきゃならない場合はやっぱり価格かなり安くなるよね。

近くの築5年のマンションが、75平米くらいで1800万で売りに出されていた。
駅から遠いから売りづらそうだし。
永住のつもりでないと損するかな。

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転勤の可能性が少しでもある場合は厳しそうですね。

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>>418
おそらくそれと同じであろうマンションの2Fで2,290万円 3LDK　70.56m2 2006/01だったから
6,7年経過してこれなら新築がいいかなぁ・・
その1850万の1Fは大分安いので何かしらの理由があるんじゃないかな。

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2006年前後は土地が高騰してた時期だから同じ値段なら設備的にいまいちなものも多い
ここは土地が安くかえた分、設備系は値段と比較して良い。規模のメリットも出せるし。
あくまでも値段と比較してだけどね。設備を上位にしたいならプラウドになるかな

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中古は仲介手数料だけで3%程上がる

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今週末に抽選らしいですが、倍率はどの程度なんですかね。部屋によると思いますが、最上階とかがやはり人気があるのでしょうね。

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マンションてガスコンロからIHに変更できないんでしょうか？
判る方教えてください！

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私は２期の早いうちだったので今の状況わからないのですが、
前回に比べて２５戸程度だったらそこまで申し込みないんですかね？と聞いたら
売り手側としては完売という形にしたいみたいで、最低戸数という意味合いが強いみたい。
応募が上回われば戸数を増やすけど、状況次第ってことでした。

通りがかりにモデルルーム見たら土日はすごい人でした。ただの時間帯かな？
値段上がるのとかいやなので申し込みは少ない方がいいんだけど。
１期で様子見したのを後悔したので今回は決まらないとなんだか落ち着かないです

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「完売!!」とか「抽選の倍率が何倍!!」
表面上、人気があるようにみせる目的なのが見え見え。。。
そもそも全部で300以上戸数あるのになんで25戸しか売らないの…
1期で売った戸数除いても250戸近く余ってるんだから。

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購入にも色んな手続きやらフォローが入るのであまり一気に申し込み受けても
販売員が確保できないからでは？

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>販売員が確保できないからでは？
どんな解釈だ。笑った。

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ここは桜をイメージ画にしているだけあって、サクラのコメント多いですね。本当に面白いです。

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だよなｗ　まぁ答えは来週にわかるね。完売は無いだろう

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ここの物件購入する方って年収どれくらいですか？

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432の知能指数ってどれくらいですか？

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私も完売は無いと思います。だって入居は１０月でしょ？２期で完売なんてありえない

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434の知能指数ってどれくらいですか？

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入居は12月下旬ですよ

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今日モデルルーム行ってきた人いますか？

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年収350万〜400万くらいの方が多いをじゃないでしょうか？

500万、600万それ以上稼いでいる人はもっと立地の良い所も購入できるからね

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皆さん、抽選どうでした？

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結局抽選なんて無いのでは？

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＞４３８
年収350万〜400万くらいでマンション購入は無謀じゃない？

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ニューイヤーステージ2次がでましたが、金額が上がってるような・・
もう2400代は完売かな？

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二期で申し込みましたが、2400万円〜の部屋はなかった気がします。

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ニューイヤーステージ2次で20戸ってことは5戸しか売れてないんじゃないの。

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サクラステージ申し込み始まりましたね。金額少しあがってますね。2期は完売したのかな？

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最近カキコミないね。売れてないのかな？土日のMRの状況はどうなんだろ？

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週末に入った新聞チラシに完売御礼っ書いてありました。
二期も完売したみたいですね。

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良かった。売れてるみたいですね！

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第一期より値段が上がっている気がするのですが 、気のせいでしょうか？販売間取りがふえたからですかね。

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現地の近くまで行ってみましたが、ブリジストン工場からのゴムが溶けた様な臭いが酷かった。
電車の騒音もすごかった。

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お散歩で通ります。
土地は、児玉化学横浜工場の跡地。ご近所は工場も多いですし、東は線路（東海道・横須賀・貨物の6本）、西は川、南は国道1号、北は瀬谷柏尾道路。自分ならそれを上回るメリットがあればって考えますね。

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メリットは捉え方ですよね。確かに便利とは言えないけど不便でもないですよ。うるさいかもしれないけど24時間窓開けてるわけでもなし、バルコニーにいるわけでもなし。先日現地視察しましたけど、まーこんな感じかなってところで費用対効果的なにはまーまーまですよ。

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線路沿い工場跡地の長谷工バス便マンションのメリットって言ったら、坪単価の安さ以外にあるわけないじゃん。いつまで維持できるかわからない共用施設なんて、メリットと思えるのは最初だけですよ。

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住んだら音の事は気になるでしょうねきっと

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当たり前でしょー

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ネガティブ要素は確かにありますが、戸塚にしては安い坪単価には魅力を感じます。周辺の新築マンションと比較した場合のコストパフォーマンスは如何なものですかね。

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安いのは場所が不便、不動坂の悲劇、線路のそばでうるさいからというのが大きいと思いますよ。
不動産なんて掘り出し物なんてありませんし。
言わなくても住んでみたら実態がわかります。

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確かに線路沿いだけど、すぐそばを電車が通っている訳ではなく、何十メートルか離れているようなので、大丈夫かと…

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今日、前を通りましたが、何10mではなく、10数mじゃないですか？

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