ビギナーさん
[更新日時] 2021-10-20 06:21:44
グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-10-02 00:16:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
317戸（66戸（A棟）、69戸（B棟）、91戸（C棟）、49戸（D棟）、42戸（E棟）、他に管理事務室、プレイアリーナ＆ママズラウンジ、ゲストスイート、パーティールーム 各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセレッソ横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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381
契約済みさん
床暖はｵﾌﾟｼｮﾝのｱｲｾﾙｺでは82万です…
しかも電気式なのでガス温水式よりはコスト高らしいです…
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382
>>380
>>381さんありがとうございます。82万円は高いですね…とてもじゃないけど手が出せないです。冬場はカーペット敷くしかないですね。
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383
契約済みさん
ウチも無理です…。友人が、南向きなら暖かいから年に数回しか入れてないので無くてもいいかも！と言ってはいましたが…
カーペットですね。
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384
匿名さん
親戚が今年マンション買いましたが、最近のマンションって機密性が高いのでエアコンも直ぐ聞くので暖かかったですよ。
床暖房あればもちろんいいんですが、今日なんかでも外は寒かったけど昼間はエアコンすらつけてませんでした。
ディスポーザーは便利そうだったなー。あれはすごいほしい。
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385
匿名さん
戸塚は新築物件がここしかなく、中古も古くても高いか、同じぐらいでも設備はここと同等かそれ以下。
中古と比較検討してた人であれば、新築のほうが保証もあっていいかもしれないですね。
新築オンリーで考えてるヒトには若干厳しいかも。
ちなみに、石油ファンヒーターとか使ってもいいんでしたっけ？
気密性も高いだろうし、エアコンちょこっとつけて、あとはこたつでもいいのかも。
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386
匿名
契約済みの方、ｱｲｾﾙｺのオプションは何をつけるか決めましたか？
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387
契約済みさん
第１期で契約しました。
アルセイコで頼んだ主なものは、ダウンライト、玄関鏡、ホーローパネル、汚れ防止壁紙、室内物干し金物といったところで、その他こまごましたものを入れて５０万程度でした。
床暖房は悩みましたが、やはり費用面から断念しました。
あと食器棚は部屋の構造上アルセイコでは取付け出来ないとのことでしたので、インテリアオプションで頼もうかと思ってます。
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388
匿名さん
第１期で希望が当たった人羨ましい。。外れたんだけど２期では値段うっすらと上がってる様な気がする
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389
契約済みさん
私はｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ(ｷｯﾁﾝと同じ面材にしたかったので)、ﾄｲﾚｾﾝｻｰｽｲｯﾁ、洋室ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ、物干し金物、ﾄｲﾚ関係など頼みましたが結構高くなってしまいました…
が、それでも他のﾏﾝｼｮﾝと比較すると安いかなと思いました。ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝは価格高めと聞いたので、食洗機やｴｺｶﾗｯﾄ、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞﾀｲﾙなどは外部業者に頼む予定です。
始めはｾﾝﾀｰｺｰﾄが良く、1期は無かったので営業さんに聞いてみたところ、価格はｴｱﾘｰやﾌﾞﾘｰｽﾞと変えない予定と言ってはいましたが、上げたのですかね…
1期で買いましたが、最終価格では当初より100万程下がりましたよ。
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390
匿名
モデルルームの食器棚はインテリアオプションですか？それともアルセイコですかね？インテリアオプションだといくらぐらいしますか？
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391
契約済みさん
ｱｲｾﾙｺで上下セットが31万（ガラス扉にしたり引き出しﾀｲﾌﾟにすると更に加算されます）でしたので、確かｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝは夏頃になりますが、ｱｲｾﾙｺより高いと言ってました。
ただ、ｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝではﾊﾞﾘｴｰｼｮﾝが増えると言ってました。
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392
匿名
>>389人気があり、抽選があるのにどうして100万円も値下がりしたのでしょうか？
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393
契約済みさん
価格未定のときはﾛｰﾝ審査を高めに出すために、たとえば3100万円台なら→3198万となっていましたが、そこから3148万→3098万となりました。びっくりしましたが、理由は聞いてません…。同じ階でも橋側は安くしたとは聞きましたが。
※部屋がわかりそうなので価格は一例です。
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394
匿名さん
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395
購入検討中さん
抽選はどんな方法で行うかご存知の方いますか？くじ引きとかですかね。
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396
匿名
抽選気になりますね。私達の前でやるわけじゃないし。。早く19日になって欲しいです。ドキドキします。
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397
匿名さん
うーん、なんか気になりますねー。週末のMRでダンボにしてましたがやはり申し込み多そうな感じだなぁ(>_<)
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398
物件比較中さん
393さん>
つまりは3100万円台から3000万台になったということですよね。
こんなに大人気の物件がなんででしょうね…
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399
匿名
ここってずば抜けてほめ殺しコメント多くて面白いですね。
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400
契約済みさん
398さん
そうですね。なので、始めは諦めていた部屋が買える事になり、より安く買えたのは良かったです。応募が多いなら普通は高くなりそうな気もしますが…
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