ビギナーさん
[更新日時] 2021-10-20 06:21:44
グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他(地番)
交通:
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 (東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」)
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
間取:3LDK~4LDK
面積:70.06平米~90.01平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-10-02 00:16:57
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 (東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」) 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分 東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」) 相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 (神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
317戸(66戸(A棟)、69戸(B棟)、91戸(C棟)、49戸(D棟)、42戸(E棟)、他に管理事務室、プレイアリーナ&ママズラウンジ、ゲストスイート、パーティールーム 各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセレッソ横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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283
匿名さん
はんぱない不動坂の渋滞について悩むところです。。。
安さをとって場所に目をつぶるか、場所を重視してこちらをやめるか、
悩むところです。
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284
匿名さん
あそこは一国の中でもすごく混む所ですし、土日だけじゃなく平日でも混みますから大きなネックですね。
やはり戸塚で検討するなら駅近い所じゃないと坂も多くなりますし不便なのかなと思います。
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285
匿名
不動坂ね〜
夜中、朝方以外は確実に混むね。いろんな要因があるけどね。あれはどうしたら緩和できるかね〜
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286
周辺住民さん
雨の日の平日の朝は特に渋滞してる。
富士橋のバス停から、不動坂の交差点まで30分かかった。
ここは、不動坂のバス停まで歩いたほうが早いかも。
だけど早歩きで10分はかかるし、不動坂の交差点の信号が長いからひっかかったら10分以上はかかる。
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287
匿名さん
やはりディスポーザーとかの設備の所もあるけど、立地に対してネックが多すぎますね。
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288
匿名
うん…立地が一番厳しいよね。286さんが仰るとおり、大袈裟や嘘ではなく、不動坂という交差点を抜けるのにかなり時間を要する(特に雨の日)。おまけに、やっと来たと思ったら満員バスのため、スルーされる始末。
そのせいか、富士橋方面からウインズラジャ前停留所まで歩いてきてる人をよく見掛ける。
だからウインズラジャ前からも乗れるか乗れないかいつもヒヤヒヤしていた時期があった。
今はもう早めの出勤を努めてます
高速道路はすぐ乗れるが、降りるときはかなり大回りして渋滞ポイントの不動坂を使うことになる…
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291
購入検討中さん
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292
匿名さん
近くの住民としてアドバイスするが、雨の日のバスに乗ってみたらいいよ。
軽く1時間はかかるよ。
だからと言って、雨の中歩くのもつらいし・・・
私は他社の物件を買って住んでいますが、完全に失敗したと思っています。
建物自体は満足しているが、それ以上に立地のデメリットが大きすぎる。
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294
匿名
いや別に。使わんよ
対応できない生ゴミもあり、結局のところゴミ出しはする。量は減るもゴミ出しの回数が見違えるに変わるわけじゃないしね。
それに今は賃貸マンションなんだわ。子の出産により会社の配慮により、今後は年単位の海外での勤務が無くなり、ようやく今年、国内でマイホーム買うんですよ。あなたの思い込みが外れてしまって…なんだかすみませんね。
ディスポーザーの有無は物件選びのポイントではありませんでした。
立地と天井高を含む空間の広さ、平置駐車場、実施工業者などを重視しており、価格やディスポーザーは二の次。
まぁ候補にあがった9000万前後の物件はどれもディスポーザー付いてたような…それぐらいほんと必要としてなかったんで確認してません。
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295
匿名さん
人それぞれ考え方、物件の選び方があっていいんじゃないでしょうか?
私はディスポーザーが欲しい意見に一票です!
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306
匿名さん
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307
匿名さん
平均 1.38 倍、最高 5 倍 って一番じゃん。
近くを通るけどどうりで土日は混んでるわけだわ
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309
匿名さん
「グランセレッソ横濱戸塚」 15分間隔のシャトルバスで難点克服へ
ttp://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000024012012/
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310
物件比較中さん
即日完売=良い物件ってことじゃないでしょ。
まあ、価格を重視すれば良い物件なんだろうけど。
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312
周辺住民さん
近所に住んでいるものです。
すでにイロイロと書かれているようにこの付近は交通渋滞が酷いので
バスなんかじゃなく通勤には自転車がオススメです。
ただ、戸塚駅周辺の駐輪場も一年待ちのところもあるくらいなので本気
で購入を考えている人は早めに駐輪場の予約だけでもした方がイイです。
買い物はダイエーになると思いますがいろんな意味で古いので一度、足
を運んで店内の様子を見た方が良いと思います。
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313
匿名さん
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314
購入検討中さん
このマンションは出入り口が橋だけなんでしょうか?
もし橋だけだとして、将来的に橋の架け替えが必要になった場合は
住民負担?それとも行政が行ってくれるのでしょうか?
もともとが工場とのことでしたので、ちょっと疑問が・・・。
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315
周辺住民さん
305,胡散臭いですね。ほんとに消えてくれるんですよね???
2度とこないで下さい。
うちは近所の保育園に通っていますが、戸塚に出るママたちは
みんな駅まで自転車通勤みたいです。
駐輪所は上の方がおっしゃるように年待ちで、特にひどいのは日立のまえの駐輪所らしく
3年待ちだそうです。
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316
匿名さん
自転車は健康にいいですものね
盗まれたりしないようにしなくては
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317
匿名さん
うちは三年待つ必要ないから
気軽に使える。定期代も半額。
助かります
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318
匿名
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319
匿名
ちょっとお聞きしたいんですが、駅まで混むようですが、朝の6時〜7時の間でも混みますか?ちなみに一番混む時間帯は何時くらいですか?
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320
匿名さん
毎朝6時~6時20分の間に車でそこを通ってますが、
その時間はほとんど混んでないですよ。
7時ごろにはもう混んできてるかもしれませんが。
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321
匿名
>>320さんありがとうございます。もしここに住む場合、6時半のシャトルバスに乗る事になると思うので、混むと言っていたので気になりました。ちなみに戸塚ってどんなとこですか?戸塚駅周辺はショッピングできるとこなどありますか?
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322
匿名
シャトルバスなら路線バスのルートが違うから大丈夫だよ。
ただあのあたりのマンションはシャトルバスを採用してるところが多いからそれによる渋滞はあるかも…
戸塚駅周辺の道路状況がかなり変わるから(改善するかどうかは別として)シャトルバスルートが交通量が増えるだろうし。。
それでも路線バスのルートよりはマシじゃないかな〜
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323
ご近所さん
戸塚駅周辺はショッピングセンターが沢山出来て買い物に困ることはまずないと思います。
街並みも再開発で昔のようなゴミゴミした感じはあまりないです。
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324
匿名さん
裏道経由なのでバスは5分程度位とのこと
sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000024012012
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325
匿名
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326
匿名さん
横浜の用水路で高い放射線が計測されたみたいですが大丈夫でしょうか?
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327
匿名さん
高い低いなんて、相対値でいちいち気にしない事。
絶対値で問題ないなら、問題ないのです。
無機ヒ素が含まれているひじきの例だと、毎日4.7Kg食べなければ影響ない。
それを一口食べた、二口食べたで健康うんぬんなんて言わないでしょ。
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328
匿名
ここは線路沿いなんですね。二重サッシになっているけど、やっぱり電車の音はうるさいですかね?ベランダ側がバルコニーですか?
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329
購入検討中さん
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330
匿名
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331
契約済みさん
第1期で契約済みの者です。1期は30戸予定が急遽47戸?に増えてまして私は3倍でしたが、抽選当たりましたよ!
今回はどうなんですかね?
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332
匿名
契約した方、線路沿いですが、電車の音気になりませんか?
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