ビギナーさん
[更新日時] 2021-10-20 06:21:44
グランセレッソ横濱戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区柏尾町380番1他（地番）
交通：
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩10分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～90.01平米
売主・販売代理：フージャースコーポレーション
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2011-10-02 00:16:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町字大善寺前380番1他（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩3分 （東口より神奈川中央交通バス「三ツ境駅行」又は「弥生台駅行」）
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩26分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩26分
東海道本線 「横浜」駅 バス47分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
横須賀線 「東戸塚」駅 バス15分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 （東口より神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道本線 「三ツ境」駅 バス22分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
京急本線 「南太田」駅 バス22分 「不動坂」バス停から 徒歩9分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
相模鉄道いずみ野線 「弥生台」駅 バス9分 「富士橋」バス停から 徒歩2分 （神奈川中央交通バス「戸塚駅東口行」）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
317戸（66戸（A棟）、69戸（B棟）、91戸（C棟）、49戸（D棟）、42戸（E棟）、他に管理事務室、プレイアリーナ＆ママズラウンジ、ゲストスイート、パーティールーム 各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセレッソ横濱戸塚口コミ掲示板・評判
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724
匿名さん
確かに電車から見る工事現場に掛かった
「戸塚プリンセス」のピンクの看板はキャッチーでした
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725
匿名さん
このマンションは駅からけっこう遠いのに人気があるんですね。
都内まで通勤の人ってけっこういらしゃるのでしょうか？
プリンセスは愛称みたいなものかもしれないですね。
優しい色合いで清楚な感じの外観はなんとなくお姫さまっぽいですから。
それと女性が暮らしやすいマンションというコンセプトもあるようですね。
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726
匿名さん
あと２戸ですか。
１年前とは住宅事情が違いますので今もこの値段で買えるのは良いのかもしれませんね。
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727
匿名さん
川側の別棟(エココート)にはエレベーターがないという噂。本当かなぁ～今時階段で登り降りはないでしょう。本棟のエレベーターに乗ってからだとかなり歩きそうだけど。
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728
匿名さん
12月で竣工後1年ですね。
それまでに売らないと、新築と呼べなくなるんですよね。
あと1ヶ月。大幅値引きで頑張って売ってね。
営業もここにいつまでもいないで、
次の北寺尾のマンション、早く販売開始しないとまずいんじゃない？
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729
物件比較中さん
ちなみに新築扱いの期間で値下げしても売れなかったら中古になってから更に値下げが期待できるでしょうか、中古直前の価格で買うのなら中古になってからすぐに値下がった価格で買うほうが得だと思うのですけど、何か私が見落としていてデメリットがありますでしょうか。きっと戸塚駅近には今後も新築ができるのだと思います、あのエリアと比べて価格的大差をつけなければ厳しくなっていきますよね。
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730
匿名さん
>728
竣工1年で中古というのは、どこかのローカルルールですか？
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731
匿名さん
先月、モデルルームに伺ったけど、値引きは考えてないと。頑張りが足らんかったかな。でも、今のマンション購入事情を考えると売る側も強気ですね。
他と比べての格安マンションだし、消費税UP前、住宅減税適用ですから。確かに他と比べるともともとの値段が安い気がします。
値引きは交渉力を付けて。
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732
匿名さん
値引きは厳しいんじゃないかなぁ・・増税前で駆け込みで中古も新築も戸数が足りてないみたいだし。時間の問題ですね
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733
匿名さん
戸数が足りてないなんて、あり得ないですよ。
マンションが建ちすぎて、どちらかというと
こちらは見向きもされなくなったんじゃないかなあ。
ちなみに値引きありますよ。
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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738
匿名さん
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739
匿名さん
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740
匿名さん
エコ（Ｅ）棟は販売開始からどのくらいたっているの？他の棟より建つのが遅かったようだけど。
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741
販売関係者さん
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742
職人さん
ブリーズステージで５戸あるよ。先着順だと７戸だわね。
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743
口コミ知りたいさん
来年にこちらのマンションに引っ越し予定のものです。
お伺いしたいのですが、暖房は石油ファンヒーター、ガスファンヒーターは
使用禁止なのでしょうか？
エアコンや電気ストーブ等、全て電気製品で対応するということなのでしょうか？
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