グランセレッソ横濱戸塚ってどうですか？

諸費用50万ポイントプレゼントって？

モデルルームではラスト７邸の貼り紙ですよ。家具付きの住戸も売れそうですね!!

中古も有りますよ

貼り紙、ラスト5邸になりました。

まだあるんですね。値段も余裕で返済できるし、快適で良いマンションだと思うんですがねー

シャトルバスもあるし、ちょっと駅まであるけどいいかなと感じます。
車はあると便利だけど、維持費がかかるし悩みます。
新しいマンションだと防災設備があって、少し安心ですよね。

シャトルバスは使わない住民からしたらマイナスなので、今後の修繕費上昇時に廃止の提案が出ないか心配です。
消費税も上がるので、ガソリン代や運転士の経費を含む管理コストは確実に来年？の契約改定で上がりますよねー

あと４戸。

賃貸と分譲って金額的にも結局あまり変わらないって言う比較がされますけど、
住宅設備はすごい違うんだなと実感。
キッチンから水面台まで賃貸仕様のもので長年過ごしてきた我が家、、ちょっと賃貸していた時期がもったいなかったかも。。

久々に見ましたがあと４つなんですね。検討してた頃からもう１年経つのかーという思いです。
今だと消費税も課税されないので実質３％引きですね（笑）

うちは建物が立つ前だったので音だけがとても気になってたんですが、夏場を考えてもほとんど外の音が気になることもなく
家族とも今のところはとても快適に暮らせてます。今は実際のお部屋が見れていいですよね。ご満足いくお部屋探しが出来るといいですね。

住んでおられる方のご意見はなによりです。
音が気にならないというのは安心しました。
駅まで行かれる方はシャトルバスではなく普通のバスを利用されているのですか？
シャトルバスだと時間が限定されてしまうでしょうけど。
経費の問題でシャトルバスが廃止されても困ることはないですか？

我家はシャトルバスを利用しません。
なのに、管理費400円/月を負担していると思うと、必要性は認めますが、経費アップは望みません。
利用するのが一部の方のみならば、運賃アップで対処してほしいです。

あと、コンシェルジュさんて、皆さん利用されてますか？
挨拶だけで、管理人さんだけで十分だと感じているのですが。

うちも一度もシャトルバス使ってません。
朝マンション入口付近に停まってて邪魔な時もあります。
何年後かには廃止でしょう。
使ってないのに毎月管理費からひかれてるのも、もったいないですし。

コンシェルジュは必要ないと思います。
今年の猛暑の時はエントランス寒い位に空調効いていて長袖着てたくらいですもの。
むしろ管理人を増やした方がいいと思います。

先の修繕費や管理費の上昇は分かっているし年金も減らされるので乗らないバスの費用を等分で負担するやり方は変えててほしいです
インターネットの費用も高いと友人に言われましたのでいろいろと見直せないものでしょうか

コンシェルジュ不要賛成です。
結局、管理人さんに相談されているし、話の要領を得ません。
人件費も、長谷工の管理会社に天引きされてますよね。
エントランスの過冷房、（これからは過暖房か？）改善すべきです。
ほんと、もったいないです。

バスも15分間隔2台でなく、20～30分1台で経費も半分にしてほしい。
発電マンションは、バス1台ですし。

バスは雨の日以外は利用していませんが、廃止になったら困るなぁ…。雨の日の路線バスには乗りたくないですし。コンシェルジュは私もいらないと思います。質問しても結局、管理人さんに聞いたりしてますし。

コンシェルジュは確かに不要な気もしますが、バスもコンシェルジュも自分が使ってないから管理費どうこう言うのはおかしくないですか？マンション購入前から説明をうけ、納得の上で購入しているはずです。値上げにしても、マンションにとって必要な値上げであれば受け入れるべきでしょう。自分が使ってないから廃止でいいなんて発言、マンションでの生活辞めたら？論点がおかしいでしょ。

もし一人も利用者がいなくても存続させ続けますか？

そんなバカな話はない筈です。

利用状況を鑑みて住民の総意で廃止すべきと判断されたら廃止する、というのが普通の考えだと思いますが。

でも一回200円は高いよね。せめて半額、できたら50円くらいだったら積極的に利用すると思うけど。バスの定期代よりは高くつくでしょ。

『バスは数年で廃止のマンションが多く、管理組合で検討することが多い。』と購入検討時に、営業から説明を受けました。
バス便、コンシェルジュともマンションの販売促進で設けているのは、明白です。
バス便の必要性についても、住民全体で多数決をとればよいのでは。
それほど、乗ってないですよね。
1世帯400円負担なら、12万以上/月　を一部の住民が利用している訳です。