大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴィークタワー南堀江はどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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ヴィークタワー [更新日時] 2014-04-27 14:12:19

ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1
交通:大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
   阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取:1LDK-3LDK
面積:54.53平米-185.41平米
売主:清水総合開発株式会社
販売代理:住友不動産販売株式会社 施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】

[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34

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ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判

  1. 662 匿名さん

    南堀江4丁目のこのマンションの周りの地価公示ランキングは、優秀なんですね。
    大阪府の中で、対前年比2.5%上昇で、第5位なんですね。
    相場より価格が高いのは、納得してしまいます。
    マンションの資産価値がどうとか、そんな小さなことを考えずに生活できる、お金に余裕のある富裕層が購入されていると推測します。
    そもそも、日本でマンションが資産とか考えるのは、時代遅れの情報弱者にすぎないね。

  2. 663 匿名さん

    662さん
    よく分からないのですがそんなに立地抜群で富裕層にこぞって購入される優秀なマンションが
    数年売れ残って且つ40パーセントも値引きしても尚売れ残るのは何故ですか?

  3. 664 匿名さん

    40%も値引きしてるんですか?
    40%引きなら欲しいかも。

    スーモでは残り6戸と記載ありました。

  4. 665 匿名さん

    私が検討してた部屋はそこまでいかなかったですね。
    そこまでいけばほしかったのですが。
    定価が無茶苦茶な価格なんで3割じゃ全然安くないです。
    しかもかなり年月がたってるので尚更ですね。

  5. 666 匿名さん

    いっきに売れましたね。
    残り戸数あとわずかですね。

  6. 667 匿名さん

    スーパービルホーム、19日オープン

  7. 668 入居済み住民さん

    エレベーターの個数がほぼ適正なため、待ち時間少なく快適です。高層階エレベーターなら、朝8時でも、一人ぼっちで一階まで降りることがほとんどな状態ですね。

  8. 669 匿名

    まだやや高いですね。この価格からどのくらい交渉ができるかでしょう。60平米2500万円を切ればお買い得。

  9. 670 匿名さん

    2LDKでいいとこ2900万円代ぐらいじゃないですか?
    2500万なんてまずありえないですからね。
    高層階でなければあったかもしれないですが。

  10. 671 匿名さん

    2500万なら、坪単価137.5万円ですね。
    残っているところは高層階しかないから、
    現実問題、難しいですよね。

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  12. 672 匿名さん

    今年売り出した、同じマンションの中古売出価格が、
    55平米で2700万円ですね。
    成約したかどうかわからないですが。

  13. 673 匿名さん

    堀江一丁目のタワーマンションの中古で、61平米、
    3080万円。築7年で、6階の物件が、あります。
    こちらの未使用で高層階のほうが、魅力的でしょうか?

  14. 674 匿名さん

    今残っている物件と価格は同じくらいなんですね。 
    堀江一丁目の立地にこだわらなければ、
    未使用で高層階のほうが、いいように思えます。

  15. 675 匿名さん

    管理がきちんと行き届いたマンションです。
    郵便受けに広告のチラシが入ることはまずありえません。
    ビバホームオープンのチラシももちろん一切ありませんでした。

  16. 676 匿名さん

    ネットスーパー、便利ですよね。
    このマンションなら、イオン、イズミヤ、イトーヨーカ堂
    の配達エリア内です。
    その日の気分で選べます。

  17. 677 匿名さん

    コンシェルジュ付きの免震高級タワーマンション、
    スーパーゼネコンの清水建設が自ら手がけたマンションなんだから、相場より高くても仕方ないというか当然でしょう。

  18. 678 匿名さん

    それでも売れないってことは、そんなことに価値が認められないってこと。

    マンションは立地が全て。

    安さにつられて安易に購入すると、後で泣くことになるよ。

  19. 679 匿名さん

    徒歩6分、西長堀駅前のスーパーは、朝7時からオープンしているので、立地的に便利。

  20. 680 匿名さん

    安くないし

  21. 681 匿名さん

    一人暮らしでも安心の防犯セキュリティー。

  22. 682 入居済み住民さん

    このマンションに住んでから今まで、泣くようなことは一切ありませんでしたが。

  23. 683 物件比較中さん

    色々悩みましたがやっぱりここを買うのはやめときます。
    割引率だけを見るとお得のような気がしましたがやっぱりまだ高いです。
    周辺の環境も良くないですしね。

  24. 685 匿名さん

    東側の高層階なら、PLの白い塔がみえるんじゃないの。

  25. 686 匿名さん

    26F27F28F29Fの東側60平米クラスのみ、残っているのかな?

  26. 687 匿名さん

    東側は、ジオが建つから、まだ、安くなりそうでしたよ

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  28. 688 匿名さん

    ジオタワーは、南東側でしたね。東側からは真っ正面の眺望は遮るものがないですね。東側で、高そうなビルは、シティタワー堀江とか日航ホテルとかかな。距離があるので、圧迫感はなさそう。

  29. 689 匿名さん

    治安の良い、便利な地域。大阪犯罪マップ見てみてみると、納得してしまいます。

  30. 690 匿名さん

    確かに。このマンション周辺を犯罪マップサイトで検索してみましたが、ひったくりも含めて、過去2年ありません。
    他の地域は犯罪が多いところも集中していて、一目瞭然でした。

  31. 691 匿名さん

    周辺の環境、治安良いですね。

  32. 692 匿名さん

    PDFキター

  33. 693 匿名さん

    あと何戸残ってるの?

    ここも結構長いよね

  34. 694 匿名さん

    なかなか売り切れないようですね

  35. 696 匿名さん

    利便性が高く犯罪が少ない地域と利便性が悪く犯罪が少ない地域とは大きな差がある。
    大阪の人、モノの集積は御堂筋を中心とした南北にある。

  36. 697 匿名

    値段が合わないから売れないのです。

  37. 698 匿名さん

    残り4戸ですね。
    最近のタワーがどれもお手軽、お粗末、安物ばかりなので
    こちらが再評価された結果です。
    やはり質のいいマンションだったということです。

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  39. 700 匿名さん

    マンションの質はこの地域では最高だと思います。
    問題は価格。
    売れ残っているのは上層階。
    価格が下がったとは言え、やはり他のマンションと比べてもまだ価格が高いのが原因では?

  40. 701 匿名さん

    それにしても長いわ
    これだけ値下げしても売れない不人気物件も珍しいわ

  41. 702 匿名さん

    駐車場の出し入れのし易さって皆さん気にならないんですか?

  42. 703 匿名さん

    ネタにされそうで買うのが怖い。

  43. 704 匿名さん

    あの駐車場の狭さ遅さはもはやギャグでしかない

  44. 705 匿名さん

    値下げ後は一気に売れ出しましたよ。
    売れなかったのは、初期価格設定ミスだということをお忘れずに!
    残り4戸だったかな?
    他にも近辺に新築マンション出来始めてますからね…

  45. 706 匿名さん

    下げてからも結構長いですけどね・・・

  46. 707 匿名さん

    ラスト1邸ですね。26階北側だけですね。
    駐車場の広さやスピードは問題ありませんね。
    車も免震駐車場に守られて安心です。
    免震式の駐車場は他にないでしょう。
    周りはしょぼいマンションばかり・・・

  47. 708 匿名さん
  48. 709 購入検討中さん

    けど、内装の仕上げは良くないですね。

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  50. 710 匿名さん

    終わり。

  51. 711 匿名さん

    ついに。
    とうとう、来るときが来ましたか。。。

  52. by 管理担当

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