ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区南堀江４丁目２０番１
交通：大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取：1LDK-3LDK
面積：54.53平米-185.41平米
売主：清水総合開発株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34
入居して初めての夏を迎えます。南向きの高層階。窓を開けると風が抜けるので、今の所、快適！エアコンなしで過ごしています。南側は暑いのかなと思っていましたが、日中の日差しはベランダの所まで。部屋には直接入ってきません。
この建物は大正界隈からよく見え、目立つ
横のドゥ-シェが子なら、親みたいなマンション
エレベーターの待ち時間、少なく快適に生活、
あ～幸せ。
値下げしても、まだ高い、
強気なマンション。
高収入者、限定の気品高きマンション。
昨日、建設中のスーパービバホーム、防音シートが取られて、建物の全体が見えるようになりました。壁面、ブラウンでなかなかシックです。イオンに引き続き、開店が楽しみです。
残り戸数は、住友販売さんに直接聞きましょう。
スーモの情報より、残り少ないのは確か。
安い物件は、残り少ない。
ビバホーム、あと２ヶ月くらいで
オープンですね。楽しみです。
また便利になるね。
西長堀駅周辺の路線価格、上昇中。
野田駅からも、ホームからよく見えてます。
大正側からは良く見えるんですが、残念ながら堀江側からは見えづらいんですよね。
売れ残った高い部屋が、値下げして今夏売れた部屋より安くなる
最初に買った低層階の人がかわいそう
確かに、いい気分はしないけれどね。。。複雑ですね
先週の土曜日にエアコンを初めて使ったが、それから３日動かしただけ。窓がを開けて風が通る場合はエアコンなしでも過ごせます。引越前はエアコン稼働必須だったのに。寝室のエアコンはまだ動かしていません。思いのほか快適です。
堀江を大正区といわれてもね。
そういうのは、区役所に訴えたらどうかね。
まあ、誰も聞いてくれないでしょうが。
堀江はブランドと認めてるところは
かわいいね。
【テキストを一部削除しました。 2013.7.15 管理担当】
何だかんだ言っても、質の良いマンション
職場から見えるマンションではダントツ1位
いつの間にか東側２５階付近に吊られていた広告（垂れ幕）が無くなっている。部屋売れたのかな。。。
東の垂れ幕無くなってますね。
西側の垂れ幕だけ残ってます。
全部売れて、早く垂れ幕なくなりますように。
美観が損なわれてほしくないね。
ステマと思われるぐらい入居者の方は高評価してるマンションってことですよ。
マンション内から見える花火大会が楽しみですよ。
低層階からでも花火見えるんですね
そりゃ凄いですね
マンション自体、すごく気に入ってますが、内廊下がカビ臭いというか、何か刺激臭がしませんか？
私のフロアーでは、臭いは気になる感じは
ないですね。
ダストボックスの近くでも大丈夫ですよ。
何階の廊下なんでしょう？
噂もあまり聞こえてこないです。
臭い住人の話しは、問題になったことは
ないと思います。
ラウンジから観る花火はねぇ
子供騒いだら周りに迷惑でしょ？
ラウンジの使用料はいくらです？
複数の入居者から応募あったら抽選とかあるんですか？
ラウンジとゲストルームはつながっていて、
ゲストルーム使用時はラウンジは使えません。
花火大会の日程は抽選になります。
なので、運良く当選すれば、貸切なので
室内でお子さんが騒いでも大丈夫です。
防音が効いているので迷惑にはなりません。
ゲストルームの料金は1日1室4000円です。
ベットは2つあります。
北側のお部屋なら、淀川花火はお部屋から見えますよ。
確か北側のメゾネットタイプがまだ残っていたように思います。
川に掛かっている橋を渡るときには少し匂いを感じます。
けれどもマンション内では臭いで困ったことはないですね。
「泥の河」の舞台は「土佐堀川」ですね。
近くの河は「木津川」なので違います。
参考
→http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B3%A5%E3%81%AE%E6%B2%B3
507さん：抽選が殺到？するので、花火大会の日はラウンジ解放になるようですよ。連絡があったと思いますが。。マンション掲示板にも張り出しています。
南側の部屋の方や低層階の方は、上層階へ上がられてラウンジやエレベーターホールの窓越しに見るようです。毎年キャンプ用の椅子を持参して淀川花火大会を見ていますが、今年は引越してから初めての夏。現地に行かずマンションから見てみようと思います。まあ、音が聞こえないので花火の醍醐味は感じられませんがね。
509さん、ご指摘ありがとうございます。
おっしゃるとおりですね。
訂正します。
掃除がすごく行き届いていて、
気持ちがいいです。
すごく綺麗にしてくれていると思います。天気の良い日は特に気持ちがいいです。ただ、高層階はほとんど人が住んでいなかったせいか、廊下の臭いが気になります。
大阪府大阪市西区九条2丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK＋WIC＋SIC～2LDK |
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43.47平米～59.82平米 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94平米～67.02平米 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.18平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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59.28平米 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.62㎡～68.31㎡ |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63平米～60.18平米 |
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総戸数 48戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
