大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴィークタワー南堀江はどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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ヴィークタワー [更新日時] 2014-04-27 14:12:19

ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1
交通:大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
   阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取:1LDK-3LDK
面積:54.53平米-185.41平米
売主:清水総合開発株式会社
販売代理:住友不動産販売株式会社 施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】

[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34

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ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    東は、少し離れるけど阪急系タワーがたつね。
    全部屋南は、貸すにも売るにもそれなりに安心感あるかもね。

  2. 362 匿名さん

    ヴィークから見て、東側約150-200メーターの位置に阪急のタワーが立ちますね、もう工事も始まりました。
    これが立つと、確かに東側はタワー同士が向き合うことになります。それよりも、阪急のタワーが立った時に、ヴィークの価値が相対的に上がるのか、下がるのかが問題ではないでしょうか。

  3. 364 匿名

    あと2割引いたら、そこそこ売れるんじゃない?

    イオンが出来ても買い物袋さげた自転車が、あの歩道橋を通れるかって言うんだよ


    結局、関スパかコーヨー使うわけじゃん

  4. 366 入居済み住民さん

    関西スーパーも光洋も品物よくないからあまり行きません。光洋、昔は鮮魚類よかったんですが。。イオンの連結子会社になってからイマイチ。。ただその元凶のイオンに成城石井が入るようなので楽しみです。最近は新町のビックビーンズまでわざわざ買いに行きます。

  5. 367 匿名

    高層階ほど55平米の2LDKや50平米の1LDKをたくさん作って独身者相手に売れば完売していたかな?

    気の毒やけど、あそこに6000万払う魅力を感じない
    2500万で買える手軽さだったかな?

  6. 368 匿名

    何億と値引く前に、そのお金で千代崎への歩道橋改修したら良かったんじゃない?
    ドーム側はエレベーターあるのに、堀江側はエレベーターないしさ

  7. 371 匿名さん

    これだけ値引いても売れないのは、価格に問題があったんじゃなくて、もっと根本的な問題があったんだと思いますが。

  8. 372 匿名さん

    場所もおおきいと思いますよ。堀江といってもほとんど大正ですし。となりの川もきれいではないですしね。
    おしゃれな堀江のイメージとはかけはなれてますから。それと今の価格が今の相場な気がします。
    そこから2割とかひかないと難しいと思います。もー古いですしね。

  9. 373 匿名

    南堀江1丁目と間違ってるとしか思えない販売価格
    完売してから資産価値考えましょう

  10. 374 入居済み住民さん

    北堀江2丁目から引越してきました。前のマンションで見かけた方を、このマンションでも複数組見かけます。この地をご存知の近所の方が買われているケースが多いいんじゃないでしょうか。買われる方がメリットありと感じられれたらそれで良いんじゃないですか。資産価値の点からすると、やっぱり千代崎付近ですからね。資産価値を求められる方には???です。

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  12. 375 匿名さん

    大胆な値引きを更にしないと何時までたっても売れませんよ。サンクタスやブランズは新品ですから、
    それに今度は、隣接地に阪急がタワーを建設中ですよ。清水建設住友不動産はいったい何を考えているのでしょうか
    また、広告媒体もいつまで中古の物件を新品として紹介するのでしょうか。値引きでもなんでもして、早く売りこの
    スレッドを閉めたらどうでしょうか?今や売れ残りと言うことだけが話題ですからね。。。。

  13. 376 匿名

    >>374
    千代崎に行くと歓楽街近くになりますよ
    飛田の東側の阿倍野みたいな関係で松島の西側の千代崎って感じでしょうか?
    阿倍野も安くなってますからね

  14. 377 入居済み住民さん

    木津川を渡ればナインモール商店街、キララ商店街があって便利です。普通に生活するには静かで良いですよ。ライフ、光洋より新鮮な食材が安く買えます。お店にの人に作り方の相談も気軽にできるし、お店を使い分けています。やっぱり物件の価格次第ですね。難点は新築にある間取りや床、壁などの色味を選択出来ない事。現物を実際に見られて気に入れば良いですし、希望に合わなければパスするだけのこと。

  15. 379 入居済み住民さん

    それでも最初の価格が高すぎたんでは完売は無理では。。東京の金銭感覚とは違います。日吉小学校の北側にジオが建ちますが、ヴィークの南側は開けていて、解放感があって良いですよ。なにわ筋沿いにはタワーが並ぶので、響きの40階クラスに住まなくちゃ目線にタワーがどうしても入ってしまうと思います。まあ、確かに場所的には西大橋界隈の方が便利です。引越してから外食が減ってしまいました。

  16. 381 匿名さん

    過去のマンションかいな。。

  17. 382 買い換え検討中

    南は眺めもよくていいですね。
    もう少し下がってくれるといいですが、
    この周辺だと新中古でも価格これくらいですかね…

  18. 383 匿名さん

    値引きMAX大賞

  19. 384 物件比較中さん

    高層階は音がひびきやすいとの事ですが
    夜、TVなどついてたら窓あけれない感じですか?
    お住まいの方いましたら教えて頂けると助かります

  20. 386 匿名さん

    品のないマンションだな。
    いくらモノが良くても立地次第で価格下落
    それを虎視眈々と狙う荒れ狂う性欲の人間が集まってしまう。

  21. 387 匿名

    いっそのことオークションで販売したら?
    客の言い値とのギャップがまだわかってないから

  22. 388 入居済み住民さん

    窓全開、TVも普通につけています。特にクレームないようですすが。。どうなんでしょ。

  23. 389 物件比較中さん

    No388さま
    お返事ありがとうございます。
    とくに問題もないようで、夜間など気をつければ
    大丈夫そうですね。
    これからの時期、窓をあけると気持ちよさそうですよね。
    住まれてる方のお話、参考になります。

  24. 390 入居済み住民さん

    オープンは明日31日だけど、既に時間を短くしてプレオープンしているようです。光洋レジのおばさんに聞きました。さてどんなお店になるのでしょ。

  25. 391 匿名さん

    数日前にチラシなど、ソフトオープンのお知らせが届きました。
    昨日行ってきましたが、すごい人でした。
    そちらからだと、近いですしいいですね。

  26. 392 入居済み住民さん

    イオンのフードコートで晩ご飯。凄い人です。思った以上に広いです。9時半頃かな、オリックスvs阪神が終った人が2Fの連絡通路から続々と入ってきていました。人の流れが変わったようです。さて、土日の車の流れはどうでしょうか。これでビバホームがOPENすれば一段と便利になりますね。ともかく、9時以降に簡単に食事が出来るお店が出来たのが何より嬉しい。

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  28. 393 購入検討中さん

    本当に便利ですね
    にぎやかになりますね

  29. 394 入居済み住民さん

    イオンの屋上の駐車場、ほぼ満車。窓を全開にしていますが、特に騒音が増したってことは無いようです。

  30. 395 購入検討中さん

    まわりは静かとの事でしたが、イオンが出来るとどうかな~と思いましたが
    気になる感じはないのですね。
    夜はあの橋のとこはどうですか?
    暗くなってから通った事がなく、長い橋だし気になってます。

  31. 396 入居済み住民さん

    昨日は晩9時にイオンへ行くのに橋を渡しましたが、人が途切れる事ありませんでした。それも夫婦やアベック、イオンへお買い物に行った帰りの女性など、今迄にない光景。10時過ぎに戻る時も複数組の人が渡っていました。嫁さん「これなら会社の帰りにイオンに寄っても良いかな」とのコメント。いままでは、街灯はあるのですが、夜間人通りが少ないので敬遠していました。もともと西長堀の利用がメインで京セラドーム側へ行く事もないので問題なかったわけですが。イオンが出来て、ちょっと橋を渡る機会が増えそうです。

  32. 397 購入検討中さん

    お返事ありがとうございます。
    以前は西長堀の方が夜安心して歩ける感じだったのですね。
    あの橋、夜はやっぱり人通り少ないと怖いので気になっていました。
    イオンが出来て、少しは人通りがありマシになりそうですね。
    お話聞かせて頂けて大変助かりました。

  33. 398 匿名さん

    2-3日前に日本経済新聞でヴィークタワ南堀江の大きな販売広告を見ました、何百万円値引きと載せてますね。
    あの書き方は目を引きますね。でも値引きは今まで通りの金額だったと思います。
    それにしても、もう建設が終わってから3年らしいですが、あんな新築物件みたいな広告は許されるのでしょうか?
    ちゃんと中古(新古)と記載する方が正しいやり方と思います。

  34. 400 物件比較中さん

    最近、ご入居された方で、

    水道の水が最初、濁っていたとかはなかったでしょうか?

    3年間、未使用の水道を使うことが不安な感じがします。

    例えば、赤錆みたいな濁った水がでたりしなかったでしょうか?

    考えすぎでしょうか?

  35. 402 入居済み住民さん

    私は昨年後半の入居ですが全く気になりませんでした。基管の浄水は流れているのでそこから分岐された各戸内のUse Pointまでの配管は水が滞留している事はあるでしょう。心配なら、部屋見せて貰う時に水を流させてもらえば良いんじゃないですか。普通ブレーカーはOnにしてくれますが、浄水まで開栓してくれるのかな。。。水流れていたような。。。昨年の事ですが、覚えてないです。

  36. 403 匿名さん

    当初の土壌汚染、ヒソ、ナマリ検出歴を聞きました。対策済みであるということですが、健康被害の心配性は、ないのでしょうか。

  37. 405 匿名さん


    ヒ素・鉛ですか? ここらは運河ですから、堆積物はそれなりに出るでしょう。気にしていたらキリがないですよ

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  39. 406 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  40. 408 匿名

    PCが弱くなるタワーマンション

  41. 410 賃貸住まいさん

    すぐ近くに、ジオタワーができますね。

  42. by 管理担当

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