ヴィークタワー
[更新日時] 2014-04-27 14:12:19
ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1
交通:大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取:1LDK-3LDK
面積:54.53平米-185.41平米
売主:清水総合開発株式会社
販売代理:住友不動産販売株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1(地番)大阪府大阪市西区南堀江4丁目31‐5(住居表示) |
交通 |
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 (7A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 (7A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 (2号出入口) 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩6分 (2号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
減価償却分、値下げされた物件を、検討したら、見下されるオプション付き。
無いわ。
物はいいし、営業も悪くない。
なのに、何故、売れないかなんて…
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
匿名さん
京セラドームに観戦に行ったら、ここにまだ販売中の垂れ幕が。
え、まだ売ってたの?!ってのが正直な感想です。
売れ残りの象徴みたいな垂れ幕をいつまでも付けられて、入居者はかわいそうだな。
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345
入居済み住民さん
時々、かすかに低音のサウンドが京セラドームから聞こえる。今日は何をしてるのかな?っと調べると「EXILE LIVE TOUR 2013 」だったんだ。
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346
匿名
間もなく築三年ですね。どこまで値下げするんでしょう?交渉次第で40%引きはあるんでしょうか?そうすると割安感が出ますが、30%ならまだ高い感じがしますね。仕様がちょっと古く感じますから
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347
入居済み住民さん
買う気があるか?を営業的に判断された上で、後は交渉次第じゃないでしょうか。この辺り、公開の場に問いかけても回答ないと思います。私は割安感ありと判断し購入しました。まあ、あまり大規模なマンションも嫌だったのも有るんですが。。。
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348
匿名
30%引ぐらいで割安と思えたら、よほど気に入ったんでしょう。
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349
入居済み住民さん
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350
購入検討中さん
イオンのオープンの日決まったんですね!
購入を悩んでますが便利になり、楽しみですね。
早速ホームページを見にいきました。
教えて頂きまして、ありがとうございます。
お住まいの方にお聞きしたいのですが
防音とかどうでしょうか?足音とか気になりますか?
人に迷惑かけるのが嫌なので、じゅうたんなどの対策が
必要な感じなのか、防音について気になっています。
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351
入居済み住民さん
防音は比較がしようないですね。マンションですから上層階の音はそれなりにします。住まれている方によるのではないでしょうか。子供さんがいるかいないかで様子はだいぶん変わります。スラブ厚はそれなりにあると思うんですが、二重床・フローリングの為、低音は逆に響くと思います。我が家の上の階の方は、お一人大柄な人?がいるのか、時々、どしどしと音が響く事があります。「生活音の注意」については管理組合で時々話題になるようです。これはどこのマンションでも同様だと思います。
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352
入居済み住民さん
昼間はとても静かですが、夜になるとお風呂の音?かいつも決まった時間23時ぐらいに何かものを動かすような音がします。
普段あまりにも静かすぎて、逆に耳に入ってしまうのかもしれません。
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353
匿名さん
私も購入検討中です。
以前二度ほどモデルルームにお昼行った時とても静かでした。
昼間は静かなんですね。お風呂の音など夜の方が気になってしまうんですね。
すごく静かに感じましたので、掃除の面やお洗濯など朝はやりずらいのかな?など色々と考えてしまっています。
マンションならどこも同じかもですが、すごく静かなイメージでしたし…あと我が家犬もいますので気になるところです。
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354
匿名さん
26階・北向住戸 1LDK 60.48m2
(旧価格)4,320万円⇒(新価格)2,940万円(※1)
28階・西向住戸 2LDK 63.71m2
(旧価格)4,850万円⇒(新価格)3,450万円(※2)
26階・南向住戸 3LDK 82.14m2
(旧価格)6,350万円⇒(新価格)4,480万円(※3)
25階・北西角住戸 2LDK 85.12m2
(旧価格)6,190万円⇒(新価格)4,950万円(※4)
30階・北西角住戸 2LDK 87.20m2
(旧価格)6,980万円⇒(新価格)4,980万円(※5)
26階・南西角住戸 3LDK 100.11m2
(旧価格)6,480万円⇒(新価格)5,580万円(※6)
30・31階 北向き メゾネット住戸 2LDK 98.88m2
(旧価格)7,550万円⇒(新価格)5,980万円(※7)
31階・北東角住戸 3LDK 104.84m2
(旧価格)9,250万円⇒(新価格)6,680万円(※8)
31階・南向住戸 2LDK 101.59m2
(旧価格)9,450万円⇒(新価格)7,480万円(※9)
30階・南東角住戸 3LDK 125.86m2
(旧価格)11,850万円⇒(新価格)8,980万円(※10)
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00046953/
凄い値引きですよね・・・
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356
匿名さん
完成してからもう3年です。どうしても設備に経年変化が見られます。新古ではなく立派な中古の域です。
この程度の値引きでは、大損でしょう。それとマンション外壁の広告垂れ幕 風雪に叩かれ醜悪です。早く降ろして
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358
購入検討中さん
購入検討中です。全部屋南向きの26階と北東角の29階、値段はさほど変わらず、資産価値としてはどちらが高いのでしょうか?
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359
匿名
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360
匿名さん
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