大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴィークタワー南堀江はどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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ヴィークタワー [更新日時] 2014-04-27 14:12:19

ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1
交通:大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
   阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取:1LDK-3LDK
面積:54.53平米-185.41平米
売主:清水総合開発株式会社
販売代理:住友不動産販売株式会社 施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】

[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34

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ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    減価償却分、値下げされた物件を、検討したら、見下されるオプション付き。
    無いわ。
    物はいいし、営業も悪くない。
    なのに、何故、売れないかなんて…

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  2. 342 匿名さん

    ネット社会は、こういうもんだよ

  3. 343 匿名さん

    なるほどね。

  4. 344 匿名さん

    京セラドームに観戦に行ったら、ここにまだ販売中の垂れ幕が。
    え、まだ売ってたの?!ってのが正直な感想です。
    売れ残りの象徴みたいな垂れ幕をいつまでも付けられて、入居者はかわいそうだな。

  5. 345 入居済み住民さん

    時々、かすかに低音のサウンドが京セラドームから聞こえる。今日は何をしてるのかな?っと調べると「EXILE LIVE TOUR 2013 」だったんだ。

  6. 346 匿名

    間もなく築三年ですね。どこまで値下げするんでしょう?交渉次第で40%引きはあるんでしょうか?そうすると割安感が出ますが、30%ならまだ高い感じがしますね。仕様がちょっと古く感じますから

  7. 347 入居済み住民さん

    買う気があるか?を営業的に判断された上で、後は交渉次第じゃないでしょうか。この辺り、公開の場に問いかけても回答ないと思います。私は割安感ありと判断し購入しました。まあ、あまり大規模なマンションも嫌だったのも有るんですが。。。

  8. 348 匿名

    30%引ぐらいで割安と思えたら、よほど気に入ったんでしょう。

  9. 349 入居済み住民さん

    イオンモール大阪ドームシテーのオープンが5/31のようですね。マンションの廻り飲食店が少なかったのでちょっと期待。成城石井もテナントではいるようなのでこれも嬉しい。公式ホームページも既にオープンしています。http://osakadomecity-aeonmall.com

  10. 350 購入検討中さん

    イオンのオープンの日決まったんですね!
    購入を悩んでますが便利になり、楽しみですね。
    早速ホームページを見にいきました。
    教えて頂きまして、ありがとうございます。
    お住まいの方にお聞きしたいのですが
    防音とかどうでしょうか?足音とか気になりますか?
    人に迷惑かけるのが嫌なので、じゅうたんなどの対策が
    必要な感じなのか、防音について気になっています。

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  12. 351 入居済み住民さん

    防音は比較がしようないですね。マンションですから上層階の音はそれなりにします。住まれている方によるのではないでしょうか。子供さんがいるかいないかで様子はだいぶん変わります。スラブ厚はそれなりにあると思うんですが、二重床・フローリングの為、低音は逆に響くと思います。我が家の上の階の方は、お一人大柄な人?がいるのか、時々、どしどしと音が響く事があります。「生活音の注意」については管理組合で時々話題になるようです。これはどこのマンションでも同様だと思います。

  13. 352 入居済み住民さん

    昼間はとても静かですが、夜になるとお風呂の音?かいつも決まった時間23時ぐらいに何かものを動かすような音がします。
    普段あまりにも静かすぎて、逆に耳に入ってしまうのかもしれません。

  14. 353 匿名さん

    私も購入検討中です。
    以前二度ほどモデルルームにお昼行った時とても静かでした。
    昼間は静かなんですね。お風呂の音など夜の方が気になってしまうんですね。
    すごく静かに感じましたので、掃除の面やお洗濯など朝はやりずらいのかな?など色々と考えてしまっています。
    マンションならどこも同じかもですが、すごく静かなイメージでしたし…あと我が家犬もいますので気になるところです。

  15. 354 匿名さん

    26階・北向住戸 1LDK 60.48m2
    (旧価格)4,320万円⇒(新価格)2,940万円(※1)
    28階・西向住戸 2LDK 63.71m2
    (旧価格)4,850万円⇒(新価格)3,450万円(※2)
    26階・南向住戸 3LDK 82.14m2
    (旧価格)6,350万円⇒(新価格)4,480万円(※3)
    25階・北西角住戸 2LDK 85.12m2
    (旧価格)6,190万円⇒(新価格)4,950万円(※4)
    30階・北西角住戸 2LDK 87.20m2
    (旧価格)6,980万円⇒(新価格)4,980万円(※5)
    26階・南西角住戸 3LDK 100.11m2
    (旧価格)6,480万円⇒(新価格)5,580万円(※6)
    30・31階 北向き メゾネット住戸 2LDK 98.88m2
    (旧価格)7,550万円⇒(新価格)5,980万円(※7)
    31階・北東角住戸 3LDK 104.84m2
    (旧価格)9,250万円⇒(新価格)6,680万円(※8)
    31階・南向住戸 2LDK 101.59m2
    (旧価格)9,450万円⇒(新価格)7,480万円(※9)  
    30階・南東角住戸 3LDK 125.86m2
    (旧価格)11,850万円⇒(新価格)8,980万円(※10)

    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00046953/

    凄い値引きですよね・・・

  16. 356 匿名さん

    完成してからもう3年です。どうしても設備に経年変化が見られます。新古ではなく立派な中古の域です。
    この程度の値引きでは、大損でしょう。それとマンション外壁の広告垂れ幕 風雪に叩かれ醜悪です。早く降ろして

  17. 358 購入検討中さん

    購入検討中です。全部屋南向きの26階と北東角の29階、値段はさほど変わらず、資産価値としてはどちらが高いのでしょうか?

  18. 359 匿名

    買い手が存在しなければ資産価値など生まれない

  19. 360 匿名さん

    まぁ確かに。

  20. by 管理担当

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2LDK~3LDK

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