大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴィークタワー南堀江はどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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ヴィークタワー [更新日時] 2014-04-27 14:12:19

ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1
交通:大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
   大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
   阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取:1LDK-3LDK
面積:54.53平米-185.41平米
売主:清水総合開発株式会社
販売代理:住友不動産販売株式会社 施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】

[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34

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ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判

  1. 212 匿名さん

    販売戸数58戸に増えてますね…。
    何故…?

  2. 213 入居済み住民さん

    ↑さん。58戸の情報元は? 更新がされていない物件概要は10/6時点、販売戸数46戸です。
    住友不動産販売&売主さん、更新するつもりないのなら予定日書かなくても良いのに。

  3. 214 匿名さん

    市立ですから基本的には変わりませんが、
    細部に目をやると実は...、というところ。実際に通ってみないとわからない点も多いですね。

    3割引きは凄いとは思いますが、値引き後の価格を他の物件と比べてみるとさて、
    という感じも。

  4. 215 匿名さん

    213さん、yahoo不動産です。
    スーモは45戸になってますね。
    どっちが本当なんでしょう?

  5. 216 匿名さん

    3割引って本当ですか?
    原価を割ってるのと違いますか?

  6. 217 匿名さん

    もうageなくていいよ。
    ヴィークとCT天満とサンクタス城東は皆が知ってる***マンションなので。
    清水建設(笑)

  7. 218 入居済み住民さん

    215さん。確かにSUUMO 11/20版をみると販売戸数、45戸ですね。
    引越も続いているので、残数減っているんじゃないですか。

  8. 219 匿名さん

    後を売るのが大変だと思います。高額な部屋ばかりが残っていますから。
    私はそれが気になってふみきれませんでした。でもいいマンションだと思います。

  9. 220 入居済み住民さん

    内廊下のタワーマンション、「部屋に風が通らないのでは」と思っていましたが、全ての部屋に窓があるので風がうまく通ります。奥に深い間取りが多いなか貴重ですよね。南側高層階の部屋ですが、7時前から朝日も入りだし気持ちが良いです。台所から南の風景を見ながら朝食の準備。良い感じです。ほとんどのプラン間口が広いのでどの部屋にも窓があるんじゃないかな。

  10. 221 匿名さん

    3割引きでもさっさと売りたいのね。。

    南堀江でこの有り様…大阪の経済もズタボロって思いますよ。

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  12. 223 匿名さん

    名ばかり南堀江な僻地にこんな価格付けたのが失敗
    周辺相場とかけ離れている

  13. 224 匿名さん

    3割引いても、もともとが1割以上は高いですね。

  14. 225 入居済み住民さん

    215さん、11/20付でやっと物件概要が更新されましたね。SUUMOに掲載されている45戸と同じです。

  15. 226 匿名さん

    あと45戸で完売ですか?

  16. 227 匿名

    このペースでは完売は無理ですね。もっと値下げして捌かないと赤字がつもるだけ

  17. 228 入居済み住民さん

    エレベーターで挨拶した方、同じ階に近々引越してくる方でした。事前にお掃除とか新たに購入した電化製品の納入立会なのでしょう。私んちもそうでしたから。最近、引越多いです。

  18. 229 匿名さん

    本当に残45戸なんでしょうか?
    もっとあるような気がするのですが…

  19. 230 入居済み住民さん

    今更、小出しにしても仕方がないのでは。
    西長堀駅からの帰りや、ビールを買いに玉出に行った帰り、東西の部屋の明かりも増えたような気がします。30代の小さな子供のいるファミリーが多いような感じかな。

  20. 231 入居済み住民さん

    今日、HPを見ると最上階ラスト1邸となっている。後の2軒、売れたん?
    お高すぎて売れるとは思ってなかった。営業マン頑張ったんだろうね。。びっくり&売れてよかった。広すぎて掃除大変だろうな。

    引越を機会にルンバを買ってしまいました。便利ですね。一度リビングと廊下の扉を締めるの忘れてルンバが自動運転。帰宅後、ルンバがいないと探した所、風呂場で息絶えていました。ホームまで戻れなかったらしい(笑い)

  21. 232 入居済み住民さん

    どこのマンションも浄水器設備と言えば「タカギ」製ですが、ヴィークも例にもれずタカギです。昔から「シーガルフォー」を利用していたので「シーガルフォー」のビルトインへ交換してしまいました。浄水されたタカギの水でご飯を炊いてもシーガルフォーで炊いたご飯にはかなわないんですよね。最初から「シーガルフォー」を設備してくれたらよいのに。

  22. 234 匿名

    最上階がまだあるのですね。見に行ってみます。

  23. 235 匿名

    一億切ったら検討したい。

  24. 236 入居済み住民さん

    今日、近くの日吉会館で町内会の餅つき大会がありました。日吉小学校へ投票へ行った帰りにより、ぜんざいを頂きました。活気があっていいですね。

  25. 237 契約済みさん

    日吉小学校の北側に阪急の35階建てのマンションが建つんだな。。。。

  26. 238 周辺住民さん

    いつ頃?

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  28. 239 契約済みさん
  29. 240 入居済み住民さん

    ヴィークから南東側に外れているので私の部屋(南側)からは目線にはいりません。勿論、ベランダへ出ると見える位置になりますが。。。それよりも通りを挟んだ北側のネバーランド南堀江は可哀想。ジオは、軒高112.95mで地上35階、ヴィークは軒高113.05m(と思うんですが立面図から計算)で地上32階です。ジオ天六もそうですが出来るだけ戸数を増やして販売って感じじゃないでしょうか。店舗にコンビニが入ってくれたら嬉しいんですが。。

  30. 241 入居済み住民さん

    おめでとうございます。
    初日の出、新居のベランダから見ました。ココへ転居する迄は前のマンションに阻まれてみる事ができませんでした。
    なかなか良い物ですね。

  31. 244 匿名さん

    話の論点が
    ウィークだね。
    もと強い論点を!

  32. 247 入居済み住民さん

    単に最初の値付けを失敗したからです。あと、駅からちょっと距離あるかな。個人的にはキララ九条商店街も行けるので住みやすいです。バルコニーのスパンも広く、殆どの間取りで部屋に窓があるもの魅力です。他のタワーマンションは奥に深いので窓の無い部屋が多いですからね。

  33. 249 匿名さん

    247さんは値付けが失敗したというお値段で買ったんですか。
    お金持ちですね。

  34. 250 入居済み住民さん

    新町、堀江にも新築マンション沢山販売されていますからね。残念ながら、このマンションの場合、在庫を買う事になるので間取りのオプションや部屋の色などを選ぶ事ができません。ただ、現物を見て買えるので価格を含めメリットあり、と思われる方が買えば良いんじゃないですか。私の場合、在住者に知り合いがいたので、その方に状況を聞いてから購入しました。堀江の方の住み替え組が結構おられますよ。

  35. 251 購入検討中さん

    とても良いマンションです

    駅近にばかり目が向いているとこういう本物のマンションの見分けが付かなくなります
    でも、あまり誉めると競争相手が増えるのでそれは困ります
    皆さんは頑張って梅田周辺や天六あたりで探して下さい
    そりゃあちらのほうがいいですよ資産価値から見ても
    わたしはここが好きです、本物の匂いがします

  36. 252 匿名さん

    >251

    「本物のマンション」なのに何年も売れ残っているのはなんで?
    競争相手さえ現れないから売れ残ってるんですよね?

  37. 253 購入検討中さん

    過去に駐車場でなにかあったんですか?

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  39. 256 匿名さん

    >253
    無いですけど?

  40. 257 匿名さん

    本物の匂い?(失笑)

  41. 258 入居済み住民さん

    今日は暖かいですね。
    このマンション、ワイドスパンなので南側の間取りは、どの部屋にも日が入ります。また窓開けると風も通るのでいい気分です。通常I型の間取りだと南向きの部屋であっても北側の部屋がどうしても出来てしまいます。妻は「全ての部屋に日が入るのがココを決めた理由の一つ」と言っていました。

  42. 259 入居予定さん

    ヴィークタワー南堀江の契約者・住民専用スレッドをたてました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308498/

    よろしくお願いします。

  43. 261 匿名さん

    負け惜しみの発言に、そんなに追い詰めたらかわいそうですよ。

  44. by 管理担当

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