ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区南堀江４丁目２０番１
交通：大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取：1LDK-3LDK
面積：54.53平米-185.41平米
売主：清水総合開発株式会社
販売代理：住友不動産販売株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34
実際に何度か行きました。
かなり高層階の２LDK、5,000万近い価格帯が3,000万にはなりますよ。
逆に3LDKの75㎡クラスの方が売りやすいから値引き厳しいです。
この辺りはファミリーが多く3LDKは強気です。狙うなら高層階の２LDKです。
入居前に近くのお店を探索しています。今日は部屋の掃除をした後、２筋西長堀側の「やまがそば」と言うお店で昼食。いまいちかなと思いながらお店にはいるが、、妻いわく。「おそば美味しいよ」と。僕が頼んだ親子丼は、美味しい。だけど量、ちょっと少ないかな。マンションから2〜3分の所にある「大和屋食堂」お昼の定食ボリュームありますね。
マンションを訪れるたび、子連れのファミリーによく遭遇します。また30代のカップルが今時の自転車で外出。エレベーターで遭う方も皆、感じの良い人ばかりです。この４丁目はファミリー向けのマンションが多く３丁目以東はワンルームマンションが多いんですねよ。だからか、感じの良い飲食店も多いいんですが。。。4丁目はそれにひきかえ飲食店が少ない。相反するので仕方ないか。。
そうですかー、3LDKは強気ですかーー。
同じように安くなるなら買うのに・・・。
↑どこであっても買う気があるなら、直接ご自分で営業に確認するのが一番です。
日吉小学校に2学期から転校しました。
正直、どこがいいの？という感じです。
中央区の以前行ってた学校と比べると、参観日に親達が部屋着の様な服で来ている方々もいます。
朝学校に毎日のように遅刻してくる子供達も何名かいるそうです。
以前の学校ではなかったので、びっくりしました。
マンションは当初5000万台だった部屋でしたが、かなり交渉して3割引いてもらいましたよ！
そろそろ新築では売りにくくなってきているので、交渉次第で値引きはしてもらえます。
でも、その分売る時に安くなりそうで心配ですが。
そんな事書いていいのでしょうか？３割ってかなり大きい額だと思います。
日吉なんて大正と大差ない。近隣の雰囲気でわかるやろ？
堀江小とは大きな隔たりーがあるわな
思いっきり大阪人やの
大阪人なら大正やろうが、ほりえやろが一緒や一緒
ジワジワと住人増えています。昨日、今日と続けて引越がありました。私も先週入居組です。
京セラドームの隣接地には「（仮称）イオン大阪ドームショッピングセンター」建設中。また、その南側にはホームセンター「スーパービバホーム」が出来るみたいですね。増々便利になりますが車の渋滞、騒音が心配。
販売戸数５８戸に増えてますね…。
何故…？
市立ですから基本的には変わりませんが、
細部に目をやると実は...、というところ。実際に通ってみないとわからない点も多いですね。
３割引きは凄いとは思いますが、値引き後の価格を他の物件と比べてみるとさて、
という感じも。
２１３さん、yahoo不動産です。
スーモは４５戸になってますね。
どっちが本当なんでしょう？
3割引って本当ですか？
原価を割ってるのと違いますか？
215さん。確かにSUUMO 11/20版をみると販売戸数、45戸ですね。
引越も続いているので、残数減っているんじゃないですか。
後を売るのが大変だと思います。高額な部屋ばかりが残っていますから。
私はそれが気になってふみきれませんでした。でもいいマンションだと思います。
内廊下のタワーマンション、「部屋に風が通らないのでは」と思っていましたが、全ての部屋に窓があるので風がうまく通ります。奥に深い間取りが多いなか貴重ですよね。南側高層階の部屋ですが、７時前から朝日も入りだし気持ちが良いです。台所から南の風景を見ながら朝食の準備。良い感じです。ほとんどのプラン間口が広いのでどの部屋にも窓があるんじゃないかな。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.42平米～90.01平米 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4088万円～8548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94平米～67.02平米 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
|
7358万円～8478万円 |
|
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
69.60平米～78.00平米 |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
|
未定 |
|
1LDK～2LDK |
|
33.79平米～53.66平米 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円～5930万円 |
|
2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
56.30平米～64.79平米 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
56.18平米～71.27平米 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.62㎡～68.31㎡ |
|
総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
|
4590万円～6380万円 |
|
1LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.02平米～82.75平米 |
|
総戸数 70戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3 |
|
未定 |
|
1LDK〜3LDK |
|
53.77m2〜80.08m2 |
|
総戸数 75戸 |
大阪府吹田市藤白台５丁目 |
|
3900万円台～8900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.98m2～106.85m2 |
|
総戸数 642戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
|
3858万円～5778万円 |
|
2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
|
59.45m2～85.83m2 |
|
総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
|
3680万円～5280万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
48.24m2～62.31m2 |
|
総戸数 82戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3848万円～5958万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
