ヴィークタワー
[更新日時] 2014-04-27 14:12:19
ヴィークタワー南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1
交通:大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩6分
阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩6分
間取:1LDK-3LDK
面積:54.53平米-185.41平米
売主:清水総合開発株式会社
販売代理:住友不動産販売株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルを訂正しました。2012.1.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-10-01 00:00:34
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1(地番)大阪府大阪市西区南堀江4丁目31‐5(住居表示) |
交通 |
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 (7A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 (7A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 (2号出入口) 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩6分 (2号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判
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85
匿名
フラット35ではなくフラット35sは適用される物件なのでしょうか?
知っている方いたらよろしくお願いします。
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86
匿名さん
その回答で汲み取ってあげましょう。
ちなみに現行の35Sエコのことを仰りたいんですよね?
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87
入居済み住民さん
82の回答を書いたものです。
フラット35か、35Sか、すみません、私が意識してなかったもので、
契約しておりながら、どちらか把握していません。
いろんな形態があるでしょうから、直接、お尋ねいただくのが確実かと思います。
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88
匿名さん
ひょっとしてその程度も把握してないとか?売る気ゼロ?
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89
匿名さん
ローンの話など具体的な話は掲示板で聞くより
直接聞いた方が安心ですよ。
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90
匿名さん
ローンというより最低限の仕様の話ですからね。公開できないのかなと思われてしまいますね。
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91
匿名さん
MR使用住戸が1500万円Down!!!
大阪の値切りの基準となる(了)
定価が1500万円のマンションはこれからは、ガラクタと思うべし。
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92
匿名さん
元の価格の比率で考えると1500万ダウンでも安くはらないですよ。3000万の1500万ダウンとかとは違うので値引き額は物件の価格で全然かわってきます。ようは何割引かって事が重要で下がる値段の問題じゃないと思います。
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94
匿名さん
んーーーー。このマンションは・・・なんか・・・厳しい環境に置かれていますね。
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95
匿名さん
他にもっと良い条件のマンションが出てきてるから、時間が経てば経つほど売るのが厳しくなるでしょう。
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96
匿名さん
ネックは価格?
30%引きなら買いですね。 ならないか・・・
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97
匿名さん
でもそれくらいしないと元々の価格設定が無茶苦茶なので売れないと思います。
ずっとモデルルーム住戸といって売り出してる部屋もスーモにいつものってますし。
もーすぐ2年たつので3割引になれば予算にあってくるんですけどね。
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98
匿名さん
さすがに3割引はき無理でしょう。でも実際利益ってどれくらいあるのかな。5割?
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99
匿名さん
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100
匿名さん
ここってかなりまだ売れ残ってるけど、管理費+修繕積立金はどうなってるの?
売主が負担するにしても限界あるし、このまま売れ残りが減らなかったら今の住人で負担するんでしょ?
ただでさえタワーだから管理費高そうなのに・・・・
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101
匿名さん
清水建設のマンションって最初異常に高い値付けで
後から大幅値引きするとこが多いけど、売り方を間違えてるような気が・・。
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102
匿名さん
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103
匿名さん
3月入ってからの土日の折込広告の販売戸数に
たしか、75戸位って書いていたような・・・
残りが75戸とかいう書き方は当然していないので
だいぶサバ読んでいるかも。
勘違いだったらすいません。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
夜通ると分かりますよ。
建物は良いのにもったいないですね。
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