プレサンス ロジェ 池下駅前

今週、グランドオープンって電話があった。

先着順らしいよ。

すぐ売れちゃうかな？

鶴舞物件は完売したそうだし・・。

駅チカ物件はなくなるのは早いわ。

今週から発売するというのは1期分6戸のことでしょうか？
出る戸数が少ないのでこれが先着分だとあっという間に完売なのでしょうね。。
東山線の駅近物件だし注目度は鶴舞より高いんじゃないかと思ってます。
間取りってA～Cタイプ以外にもあるのでしょうか。

４０戸しかない小規模物件で、分譲時期を分ける意味ってある？
普通、１００戸以下だと一斉販売だと思うんだけど。

スーモなどを見てるとまだ一期で３戸あるようですがこの数って本当なのでしょうか？
先着順ですし６戸だけですしとっくに売り切れたと思ってましたが・・・
注目度が高そうなマンションですが実際の動きが気になります、情報知ってる方がいたら教えてください。

すぐ近くにできるプラウドやグランドメゾンをスルーしてここ買う人なんているのかしら。

タワーマンションとファミリー向けと独身・DINKS向けという感じで意外と客層はバラけているような気がします。
値段的な問題もありますけど。
将来賃貸に出すならプラウドの立地よりここかなあと個人的には思います。

ところでまだ一期販売中なのでしょうか？動きもないようですし二期やらずに完売とかありそうな予感。

そう簡単に完売にはならないと思いますよ。

私も、DINKS、老後世代、セレブ、ファミリー、池下でも違う層にアプローチしているので、ここの需要はあると思っています。

ただ、完売は難しいでしょう。そうなればすごいと思いますけど。

今は、残り戸数3戸ってことでいい？

2Ldkはこじんまりとディンクスなどやリタイヤ層に向けられているんでしょう
お風呂にオプションでテレビつけられるんですね。お値段が気になりますが

北側の棟の部屋（Cタイプがある方）いいですねぇ～。
1フロア1邸って贅沢で素敵。
周りをビルに囲まれてるので日当たりがちょっと気になりますが
窓がいっぱいあることでカバーできてますね。
北側に3LDKがないのが残念ですが。

残り3戸なんですか？公式サイトは全く更新ないですねぇ。

プレサンス ロジェ 池下駅前についての情報を希望しています。。。
よろしくお願いいたします～

あまり情報が出てこないですね、ここ。
ヤフー不動産だと3戸販売中になってますね、第一期って6戸じゃなかったでしたっけ。
2期がいつから始まるのかなど私も気になってます。
外観完成予想図見ましたがシンプルな色調でなかなかいいなと思いました。
エレベーターパーキングって使い勝手はどうなのでしょう？

今日のチラシでいきなり最終期ですねw

今は完全に買い時感が強いんで、早く欲しいんですが、どれにしたらいいかほんとに悩みます。

35さん〉エレベーターパーキングは、私は車好きなので、雨がかからないですし、、防犯性も優れてるので、最高ですね！

今が平面で外なんで、黄砂とか最悪です‥
洗車のタイミングがわかりません笑

最近見てませんでしたが本当に最終期になってますね。
しかも
>6／9(土)AM10：00～先着順申込受付開始
とあるので5戸だけしか出なかったようですし現時点で既に完売かも？

>>36さん
不便さばかり気にしてましたが確かにそれは利点です。
ほんのちょっとの雨で黄色い点々が付くのは泣けます…。
駅から徒歩1分だと普段は車通勤しない方が多そうですしね。

最近見にいかれたかたいませんか？

新しい情報お知りの方がいらっしゃれば、教えてください。

直接聞けばいいじゃん
面倒くさいやつ

最終期なので早めに電話問い合わせした方がいいですよ。
キャンセル待ちなら順番が早い方がいいですし。

完売した後もローン審査でキャンセル待ちの人に購入権が移行することもあります。

気になるなら電話してみてください。

近くの激安キャバクラが気になる

今日チラシ入ってました
売れ行き好調みたいですね
間取りも良くて外観のイメージも悪くないと思います
現地を見るとよくこんな場所を見つけたと感心してしまいます
チラシのイメージ図のようなマンションが本当にできるか興味深々です

残り5戸なのでしょうか？最終期の販売はいつから始まっていたのでしょうか。
もしかしてもう売れちゃいましたか？

ここの立地は以前三洋堂という書店が入ってたところですね。
本屋の時は南側からしか入れませんでしたがマンション住人さんは
北側からも駅に行けるようになってるんですね。これは本当に便利だと思います。

何より価格が安いのでいいですね。
お手頃で、池下駅まで近いというところがいいなと思っています。

ここはいいマンションだと思います。プラウドやグランドメゾン買うくらいならマチガイなくここ。タワーはいっちゃってる

セカンドハウスならありかと…

幕も取れて外観が確認できますね。ほとんど完成している様子でした。
表通りから見たところエントランスは完成予想図とブレないかっこいい感じで仕上がってましたよ。
裏側にあるサブアプローチの出入り口も見たかったのですが時間がなくて行けませんでした。残念。
完売したかと思ってましたらまだ3戸残ってるみたいですね。

グランメゾンとここは順調ですね
もう一つが苦労してるみたいです

高級感ある感じには見えませんでした。
裏側にあるサブアプローチは必要！？すごく狭いけど…
そして隣のビルの壁が汚すぎて気になります
やっぱりプラウドやグランドメゾンとは違いますね。
値段が安いので仕方ないでしょうが。

連想するのは
高所得=プラウド、グランメゾン
低所得=プレサンス
というのが個人的な印象。

お金に余裕があればプラウドかグランドメゾン買う
プラウド買えないけど同じような立地・環境に住めるのだからある意味すごい

池下の1番出口から出た場合、サブアプローチ使った方が
早くマンション内に着くんじゃないのかなあ？実際歩いてませんけど。
こういう住人専用の裏道っぽいの、何となく良いですよねｗ
ファミリー向けのマンションではないので
住人層がある程度固まるのも利点じゃないんでしょうかね。
駅近なのに比較的安価というのも魅力的です。

マンションも管理費も値段が安すぎて逆に不安！
入居後のサポートシステム大丈夫！？
サブアプローチいいアイディアですね
階段上がるのきつそうだけど

駅前なのに角住戸でぜいたくですね。間取りはちょっと手狭な感もありますが
コンパクトを求めていればいいかもしれません
キッチンや浴室に窓があるから開放的ではありますね
駅前なので治安、セキュリティーはチェックしたいです
駐車場がエレベーター（屋内）は少々安心。機械式ですよね　慣れるかな

強引な訪問販売をするのは止めてもらいたい。
野村さんに決めたのでとお断りしても「なら証拠金は負担します。」って
キャンセルしろってこと？常識で考えてプラウドの購入層ってプレサンスの
物件は比較しないと思うんだけどな。

こっちは風○嬢でも買える庶民派物件だもんなー。

同列に並べるような表現は控えて下さい
住人層としてはプラウドさんと近いと思います。
UR 住人とプレサンスさんは気が合うと思います。

私も危うく買わされかけました。一日置きくらいのペースで勧誘の電話がしつこいです。全部無視してます。

>62さん
もし本当にお断りしても電話があるようなら↓こちらに相談されると良いかと思います。

http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/201208_1.html
http://blogs.yahoo.co.jp/check_your_dead_6/25381876.html

↑笑える、まんまプレサンスの手口じゃん、名簿売買は違法

同じ時期にできるプラウドと住民層は駅近でそう変わらなさそうだね。

プラウドより安かったのでこちらに契約しちゃったけど、本当にいいの？と
日々自問自答、物件以前にこの会社って本当に大丈夫？
大手のグランメゾンやプラウド買った人にはわからないであろう悩みないです。
キャンセル待ち出るくらい急に人気物件にならないかなぁ、すぐお譲りします。

入居する人のことも考えてあまり評判下げないで売って欲しい、
恥ずかしい想いすることになる、既に近所では相当評判悪い。

プレサンスは賃貸と分譲で別ブランドにすればいいのに、
どうも賃貸マンションのイメージが強い。

でもいつかはグランメゾン、プラウドのような「ブランド」になるといいなぁ。

なにがいけないのかわからない。安くて間取りも良い物件。

タワーパーキングの動線ですが、途中で車路がクランクしていますが、
出る車と入る車が鉢合わせにならないような工夫はされているのでしょうか。