プレサンス ロジェ 池下駅前

プラウドよりお手頃なので、購入層は幅広いと思います。

今池駅近くにヤマダ電機がオープンしたと聞いたのですが、どうですか？
オープニングセールをしているのでしょうか。

あと2つなら年内完売確実

こういったマンションを買う人がいるんですね。
本当に変わってますね。

ヤマダ電機セールしてましたよ。
調子が悪ければすぐに撤退できるようにしているのか、かなり安っぽい作りのように感じました。

ジャストサイズの広さ審査通ってたら買ってしまうね。

仕様がヘボい。

悪くないけどなぜか買う気になれない
住んだとしてもマンション名は書きたくないな
プレサンス＝安っぽい…イメージあるから

67.24m2〜74.09m2で3,089万円〜3,840万円か
たしかにチープな物件だ

粗利率は11%超えてるからどこかで
コストセーブしてるんだろう。

仕様が本当にショボい。

プレサンス池下駅前って登記上の正式なマンション名になるの？ちょっと冴えない。
建物はクール＆スタイリッシュなだけに残念。

ココもヘルシーな大人の男性が好きな場所に近いよね？

ここは間取りがちょっと狭いよね

ちょっと設備奮発した賃貸とほぼ同じ、分譲って感じはしない
ってプレサンスの鶴舞買った妹から聞いた。

確かに豪華って感じはしないけど、物件としてはいたって普通の仕様を
揃えてると思うけど、そんなにチープ？
まっ広さと間取りはターゲットがファミリー層ではないから確かにコンパクトだとは
思うけどね。

専有面積が狭いけど、立地考えたらもう1千万円くらいたかくてもいいよね

実家の敷地２件分の土地に４０戸のマンションやで！高すぎるって！
収入１５億に対し、コストはせいぜい１２億とみて粗利２０％超えてる？

粗利2割は明らかに取りすぎ、
もう少し品質アップに使って欲しい。

早く完売して志賀本通りの営業に回らないと････｡
ただアチラはよりコスト重視が鮮明、施工業者も更に割安な業者使って････｡

イヤザンス ロジェ

名古屋はオイシイ市場らしい

名古屋の営業は上から目線だよね
客より偉そうにしてる
引越してみてわかったけどホテルでも同じ
コンシェルジュサービスがこの地方に根付かないわけだ

間取りも仕様も問題なく、立地は池下駅周辺ではもっとも便利な部類、
売り方はともかく、設計や施工は普通でしょう。
むしろ設計はコンパクトな専有面積内にウマク作ったなとも思いますけどね。

かれこれ１ヶ月くらいラスト２戸が続いてるなー。

新しい情報欲しいのでアゲときます。

結局残ってる部屋は何階でしょう？高層階が残ってるなら検討候補に入れても良いんだけど。
名駅のプレセシオンファーストが本命、これからは栄より名駅へのアクセスが重要。
でも駅１分はなかなかの希少性。

ここはキャンセル住戸が残ってるのね。

外観や規模感はさすがに違うが玄関くぐってからの
立地や仕様面の内容的にはプラウドやグランメゾンと比べて遜色ないと思う。

デフレの世の中に適合した秀逸な物件だよ。

キャンセルはいまや当たり前の時代だ
購入者も賢くならないと

キャンセル狙いの人もいるよ

キャンセルして正解、管理で泣く

実例をちゃんと出して下さい。
でなきゃただのあおりですよ。

プレサンス社員の書き込みってまだ続いてんだな。
投稿者はもう少し工夫せえよ、周辺住民が気にする訳ないやん。

昨晩は「ご近所さん」でアチコチに書き込みしてるね。
何か都合の悪い書き込みでもあったのかな？

あとちょっとで完売なのにね。

プレサンス関連の物件のレスがあがる時
ネガキャンが多いから他の物件の人が書き込んでるのかと思ったわ

そういうことですか、複雑何ですね

あと2戸で長引いてますね。
独身には最適なプランで気になってます。

寒空のなか引っ越し業者のトラックがたくさん止まってた。

もう入居開始ですか、こんな立地に住めたらさぞ盛り上がるでしょうね。
まわりに飲食店多いから外食増えて楽しそう。
ただ先週のような地震があるとタワー駐車場ってやはり心配になります。

池下のマンションなら津波も来ないはず。
地震直後に逃げなくても・・・。

池下に住んだら、まずは夜のラ・ベットラ・オチアイに行きたい。

マンション側に４０ｔ超が倒れてくることが心配なんですよ！
ペンシルマンションだから躯体に重大な損傷をもたらす可能性あるんでね。
南側の住人は安全でも北側は命に関わるくらい怖いの！

>166
津波でマンション住人は避難はしないでしょう。
私もエレベーター駐車場の倒壊が心配、基礎工事を
どこまで真面目にやってるのかな？
入庫中に毎回ドキドキするよ。

ヘルスも多いから楽しい
JJ club、ワンカラット、あいクラブ、ひとづまVIP、ホワイトレーベル、ラルフ学園
OSCAR、N-STYLE、デザインヴィオラ、シャブール、IMAGINE、理由あり倶楽部
シャブレット、ワンダフル、The Room、いつもの処、東山人妻援護会、恋の胸騒ぎ
まぁめいどカフェ、Gyao、ドス恋、ニューハーフヘルスLIBE、夜猫、スーパーアイドルK
初恋、奥さまランチ、マネキン、VIPエレガンス、サーフサイド6、if池下、プレミアムミセス
ラブポート池下、虎の穴、人妻アイランド、ナイトラウンジJJ、パニックトレイン
ぷわぞん、アニバーサリーとか
池下は名古屋屈指の風俗街でもある

マネキンは今池ですね。

プリティーウーマンはもうないの？
ロジェから徒歩2分は利便性高いよ。

以前関係者もご購入されてると書き込みありましたので、あまり触れない方が無難では？

今日は「いつか買いたいさん」ですか、毎晩乙です。

言われてみると同じＨ／Ｎで色んな物件スレに連続して無意味な書き込みがあるね。
犯人は全部ここの社員の仕業だった？

仕様なんてどこの物件も大差がなくなってきたけど、100年コンクリートを採用
してるところはまだ少数だよね。

2112年まで大丈夫！100年後が楽しみです。

プレサンス関連のスレ同時間帯に一斉に上げてるのって
桜路で話題になってる人物じゃないのか
あっちのスレ結果が出て荒れた後、急に投稿が少なくなったって書いてあるし

他に比べ色々と面倒くさそうな物件。
住んでからもとやかく言われそう。

査察と労基に睨まれそうな会社

栄に新築建てるようでそっちみてからかなー

祝　完売！

完売したんですか？

ＨＰは閉鎖されてるよ。

完売するとHP閉鎖するものなんですか？

プレサンスは完売すると即効HP閉鎖する方針らしい
まぁ後は他物件と同じでキャンセル住戸が出てくるくらいか

名古屋は良質な物件より、安い物件なんですね。
近所にグランメゾンやプラウドがあるのにね。

名古屋は車移動中心の人が多いんで、平面式駐車場だと評価が上がる
車中心の人は駅近じゃなくてもいいし

名古屋人は見た目だけ。
本質を見抜けないから、他デベからも見下されている。
東京の物件は比較にならない。

プラウドを目の敵にして荒らすとは意味不明。

格が違い過ぎて話にならない。

もう完売ですよね、
安い物件が人気するんだなぁ。

池下1分ならクルマの出番はないかも
徒歩圏に便利施設も揃ってる今から
都心生活が楽しみです。

引っ越しに備え、不要品の廃棄頑張ってます。
収納少ないからかなり絞ってますよ。

ベースは賃貸仕様だから高望みは駄目ですね。

割りきって購入したんで後悔なし、
貸せば利益出る訳だしまーったく問題なし♪

同僚が近隣の物件の住んでますが、クルマ不要と言われました。
カーシェアとレンタカーで十分な上に手放すとかなり経済的な
負担が軽減できたようです。

便利では一番だな、駅まで近すぎ、儲けせてくれ～♪

近隣のグランドメゾン桐林が家賃２０万超だったので、１５はいけるでしょう。

確かに上位にプレサンスのスレ目立ちますね。

次々に新築計画発表し、名古屋でもっとも勢いある
デベの１つなので、注目度が高いのか？

広告代わりに自らアゲてるのか？

投資マンションで損している人か酷使された元社員は
確実にネガティブなマインドでしょうね。

会社の同僚の奥さんが執拗な訪問販売を受けてノイローゼに･････
彼はプレサンスに超ネガティブになり、喫煙ルームではいつも愚痴ってます。

本当なら訴えればいい
嘘なら訴えられてもおかしくない

我が家の担当者はジェントルな対応で「執拗」なんてワードとは
無縁な印象、根拠のない誹謗中傷を「難癖」または「寝言」という。www

これだけ周囲に飲食店があると外食が多くなってしまいますけど、
どこかオススメありますか？

「越乃」魚がウマシ！
食べログで4.0点ですよ！

牛角でしょ。

ココイチ！カレーがオススメです。

マクドナルド、ハンバーガーがオススメ

引っ越し始まったようで住み心地はいかが？

賃貸情報誌に出るの待ってます。
家賃低めにお願いします！

相場は12万くらいでしょう。

エントランスが素敵

ＩＫＥＡが長久手に出来るそうです。殆ど賃貸時代の家具持ってきたので、

ゆくゆくはＩＫＥＡに切り替える楽しみができましたよ。

心配していた広小路の騒音は全く気になりません。

意外とおとなしい運転者が多い、今後ガソリン値上がりしたらさらにエコに

走ってくれそう。

大物家具はIKEAでは壊れやすいやらなんやらでお勧めできないと聞きましたが。小物なら安くてオシャレでいいかもしれませんけどね。

このマンションと同じじゃない。

歩道の人通りが多くて車の出し入れが面倒くさい

住み心地はサイコー、立地も文句ナシ
帰宅が楽しいくらい、
良い買い物させてもらいました♪

家賃査定だと１５万/月（共益費込み）、新築なので初回は＋１～１．５万で十分に取れるようです。

外観はニュートラルに見るとプラウドの方が洗練されてる。

家賃19万で賃貸出た、1割以上が賃貸だと組合
運営が難しいぜ。(;´д｀)

駅1分とはいえ19万は高いなー、プラウドやグランメゾンだといくらになるだろ。
賃貸利用者が3割まで増えたら､､､､､､ちょっとねー。

２ＬＤＫでも家賃１４万、これだと借りやすいけど、
広さや使用は普通の賃貸レベルだから、新築のプレミアが
無くなれば、１２万くらいが妥当だな。

プレサンスだと一部が賃貸化するのは
仕方ないんだね。

日々賃貸に情報が出てくるなー、これじゃただの賃貸マンションだよ～。
　購入者は住まないから修繕や管理に興味はないし、（安いが一番）
　住人は借り物だからコミュニティの意識はない、（マナーが悪い）
住む家として購入を検討した時に不安を持った部分です。

家賃が安くないからそれなりの収入ある人に限定されるけど、
金稼ぎはうまいけど、常識を知らない人が増えてるからやっぱり心配。