プレサンスロジェ武庫之荘≪契約者限定≫

>>155
尼崎のマンション状況が大きく変わったのが原因で、分譲会社の問題じゃないね。
あえて言うなら時期の問題。
当然だけど、今後も上下する可能性がある。

今は売るには厳しい時期だけど、終の棲家にするなら相場がどう動いてもほとんど関係ないし、
そうでなくても、自分に関わるのは将来売る時点の相場だけ。

だから、今売る気がない人が一喜一憂するのは馬鹿げているってわけ。


あなたがそういう人を煽ろうとしているのはだれでもわかること。
ただ、そんなのに煽られるほど愚かな人はほとんどいないんだよね。
残念でした。

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>>157
その将来売却する時がいつ来るか解らんだろ。
たいていは永住目的で購入するけどな。
今回600万円と手数料3%と登記費用分を損した方もそうじゃないか。
転職、転勤、離婚、介護、事故、減収とか急にくるもんだろ。
だから気になるのは普通の話だ。
デベの問題も多少は関係するかもしれん。

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>>158
いつ来るかわからないが、「今ではない」ことだけはわかってる。
だから、「今」の相場を気にする合理性がないってことを言っているんだけどね。

気にしたいなら好きなだけ気にすればいいと思うが、それはあなたに論理的判断ができないことを示しているだけ。
愚かな人を煽ろうとしているのではないなら、あなた自身が愚かなんでしょう。
それだけのことだね。

＞デベの問題も多少は関係するかもしれん
根拠らしいものはどこにもなさそうだけどね。
あなたにはそんなものは必要ないんでしょうね。
普通は他人に主張する時は根拠らしいものを見せるんだけど、その欠片も見当たらないし。

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その今の方もいる可能性だってあるだろ
64世帯もあれば個々で色んな事情があるからな
まー今をリアルタイムとしての今ととらえるかどうかの問題だわな

デベがこのマンション建てる時の周辺住民との紛争を知ってるの？

名簿業者から購入した公務員や看護師名簿に
投資マンションの電話営業して苦情がでてるの知らないの？

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>>160
可能性ってwww
あんたじゃないなら関係ないだろ、その人が自分で心配すりゃいいだけじゃねえか。

紛争って、そりゃどこでも紛争はあるし、それがあとあとの値段に響いた例なんかほとんどないだろ。
ここだって実際今なにも影響がないんだから、値段に響く理由なんかないよ。

結局ぜんぶあんたの願望だろ？
「俺たちが反対したのにマンションは建ってしまって、せめて反対したことで値段に響けばいい、値段が下がったらうれしい」

んな下劣なことしか考えられない頭だから反対運動が大失敗したんだろうが。
いいかげんお勉強しろよ。

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住民でない人、マンション住民
だったり名前変えて大変だな～(笑

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かつて建設に反対していた人の誰かがいまだに粘着しているということですかね。
今も納得はできないけれども、嫌がらせめいた煽りしかできないのが現実なんでしょう。

価格が下がったように見えるので快哉を叫んだのもつかの間、実は武庫之荘の位置づけが
相対的に落ちているだけだった。
それでは自分の利害とプライドにかかわるので、願望をあらわにして業者批判に繋げようとして
馬脚を現したという流れでしょうか。

マンション反対運動は珍しくないし、何年経っても反対し続けることも珍しくはないんですが、
やってることがいかにもみっともないのはさすがにどうかと。

これでは、紛争が業者に由来するのではなく、住民の品性に由来したと思われても仕方ない。
業者への憂さ晴らしをしたいならばむしろ逆効果でしかないですね。

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どうでもええやん

完成と同時期に未入居の中古物件を新築価格で
売り出したら売れなかった事実

3580万円を徐々に値引きしていったが
1年3ヶ月も売れなかった事実

最終的には2980万円までたった1年で600万円も
下がった事実

原因は何かは別にしてこれがこのマンションの事実

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>>164
＞原因は何かは別にして
その原因を考えたら、嫌がらせにはならないということですね。

実際には尼崎エリア全体の問題のようで、あなたが切望するような反対運動・業者由来の問題ではない。
そういう意味では、むしろあなたの願望を裏切った結果でしかない。
それどころか、残念ながら武庫之荘そのものの沈下でもある。
これはもちろん周辺住民にとっても残念な現実なんですよ。

つまり、
＞これがこのマンションの事実
というよりは、
＞これがこの武庫之荘の事実
ということ。

反対運動のイタい経緯が晒されてた気がするけど、残念ながら削除されてるね。
本人は悪辣なマンション業者との正義の戦いくらいに思ってたんだろうけど、
第三者から見たらただの嫌がらせだったね。

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住民ではないとどうどうと名乗ってるのに住民板にくるなよ

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http://chintai.door.ac/detail/free3562915.htm

賃貸もう何ヵ月も埋まりませんねー
あきらかに高いよね

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まわりの戸建ても値下がりしてるんだから家賃も下げないとな

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http://www.youtube.com/watch?v=czmytqnXavg

これのことかい？

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まわりのマンションも、だね。

まわりの戸建てもまわりのマンションも値下がりしてるんだから、家賃も下げないとね
まわりの戸建てもまわりのマンションもなかなか売れないんだから、賃貸もなかなか埋まらないよね

これで正解。

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戸数の割に、人気というか、入居者の出入りが少ないね。

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ずいぶん、薄気味悪いご近所様でいらっしゃいますね。

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1年9ヶ月も入居者がいないなんてマンション投資としては失敗だな。
家賃下げればいいのに。

http://chintai.door.ac/detail/free3562915.htm

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>>165 住民でない人さん
削除されてるから、イタイかどうかわからないのですが？

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中古出てるけどこの価格なら売れるかな？
プラウドがまた新しいの建てるしそこから比べたら安いものね


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_87744624/

物件名 プレサンスロジェ武庫之荘
価格　3280万円
間取り　2LDK
販売戸数　1戸 総戸数　64戸
専有面積　65.28m2（壁芯） その他面積　バルコニー面積：12.69m2
所在階/構造・階建　2階/RC8階建
完成時期（築年月）　2012年2月
住所　兵庫県尼崎市武庫之荘１
交通　阪急神戸線「武庫之荘」歩4分

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2階は売れたのかな？
5階でてます

https://www.athome.co.jp/mansion/8740280302/

中古マンション プレサンスロジェ武庫之荘 5階 ２ＬＤＫ

価格 3,180万円 階建/階 8階建 / 5階
交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩4分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目 （地図を見る）
築年月 2012年2月(築6年) 専有面積 65.28m² 間取り ２ＬＤＫ

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