匿名さん
[更新日時] 2012-04-10 09:59:30
シティタワー大阪天満 については販売開始2年９ヶ月、竣工１年９ヶ月(H23.10現在)を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：60.79平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-09-27 23:26:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
649戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス口コミ掲示板・評判
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901
匿名
デイリーカナートすごい人だな。品揃えもいいよ。近隣住民なので、助かります。
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902
匿名さん
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904
匿名さん
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908
匿名さん
内本町に新しくできたコーヨーも周りにスーパーがないから賑わいが凄いですよ！
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911
匿名さん
デイリーカナートあるところにシティタワーありですね。なんか組んでるんですかね。
いずれにしろ、シティタワー大阪天満にすれば良いことですね。
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912
匿名さん
西九条のグランドメゾンの真横のライフも凄い賑わいですよ。敷地も広いですし。
でもなんで売れ残っているんでしょうね・・・
ブラームス靭本町真横のライフは客層がいいですね。賑わってます!(^^)!
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913
匿名
このマンションが建って、デイリーカナートができて、この辺一気に生活感でてきたな。
最初からあったラブホの方が違和感出てきてるね。そのうち撤退するんじゃない？
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914
匿名さん
このマンションにとってはいい流れが来てますね。
あと、ジオから流れてくる人もいるんじゃないですかね。
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915
匿名さん
ジオを諦めて、こっちで妥協する人もいるかもですね。
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916
物件比較中さん
営業から電話があった。以前から交渉していたが、やはり値引きはなかった。
ジオタワー天六にします。最終的に。
チョットは安くなるなら考えると言っていたのに、、、、。ダメだわ。
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917
匿名
ジオの方が微妙に安い気がするけど・・・
値引きしないのはシティタワーシリーズ全体、すみふ全体の
ブランド力に影響するからでしょう。
まあその方が値崩れしにくいしいいんだけどね。
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918
匿名さん
ここはずいぶん売れ残ってるけど、その、「ブランド力」が通用しなかったのかな？
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919
匿名さん
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920
匿名さん
５００戸は前に超えたって聞いたけど。
中層の部屋も売れ出して、大きな垂れ幕もつけれないんだと。
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921
匿名さん
ほんとに？
じゃ、この半年で２００戸も売れたの？ すごいねえ。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
それでもまだ150戸は残ってるんだ。普通のマンションの丸々一棟分以上だよね。築古マンションでは有り得ない残数。
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924
匿名
まぁ、ぼちぼち販売始まって5年目に入りますからね(^_^;)
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925
匿名さん
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926
匿名さん
まだそんなに残ってたんですね。
すでに中古物件も売りに出されていますよね。
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927
匿名さん
１５０戸も残ってるんですか？ワンフロア５戸のマンションとしたら、３０階建てのマンションが
１棟まるまる売れ残りって事ですよね。ここって完成して２年以上経過してるんですよね。
まわりにはピカピカの新築のジオタワー天六、パークタワー梅田と人気マンションが目白押しなのに
大丈夫なんですかね？
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928
匿名さん
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929
入居済み住民さん
ジオタワーの入居開始まであと１年半、それまでには完売近くいくでしょう。値下げしないので助かる。
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930
物件比較中さん
値下げするなら本気で購入してもいいと思っている。しかし、、、値下げも無しで購入する人の気が知れない。
これが一般的な意見だと思います。
もう数年で中古物件が頻出するのでは？売るのは早い者勝ちって感じで。
共用部分とか品があって良い出来なのに勿体無い。
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931
匿名さん
住友不動産は、？な立地に相応しくないような建物を建てて、付加価値付けて高く売る戦略なので、値引きなんかしたらビシネスモデルが壊れちゃうので新古の値引きは難しいでしょう。中古価格はどうしようもないですが。
建物や内装はしっかり作ってるので住めば快適なのではないでしょうか？
土地と違って建物は減価償却しちゃうので、安い土地に建てた高級な建物の資産価値はどんどん下落するでしょう。
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932
匿名さん
値下げ無しのビジネスモデルは売れてこそのモデルであって、売れ残りが少しならいざしらず、ごまんとあればビジネスモデルもくそもあったもんじゃないねえ。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
もう値引きとっくに始まってるでしょう
内緒にしてくださいと常識でしょう
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941
匿名さん
ここのネガの人って、本当に同じ内容の投稿を何度も何度もしてますね（笑）
まあ、それだけずっと売れ残っているのだから仕方ないか・・・
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942
匿名さん
ティッシュ配り、なんで消されてるの？
事実なのに。
とんでもない掲示板ですね。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
都合の悪い情報は削除ですか・・・。
誰が削除依頼してるのかね？
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945
物件比較中さん
ティッシュ配りって都合が悪い情報なのですか？
もし、ティッシュ配りが本当なら削除する必要は無いでしょう。
ティッシュ配りという情報が嘘だから削除されたのではないでしょうか？
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946
匿名
普通に事実ですよ。
無知さんみたいなので、販社に確認してみたらいかがですか。
わざわざ仰々しく、推測で反論書き込みなんてしてないで(笑)
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947
匿名
ティッシュとかくだらんし、どうでもいい話。
相変わらずここのネガはくだらんことに必死だね。
ティッシュの話を持ち上げて何がしたいの？
マンションと何か関係がありますか？
明らかにけなす材料にしたいのは明確に伝わってきます。
悪意のかたまり。
そんなにここにしゅうちゃくしてるんですか？何かあったか？
隣にイズミヤができてうらやましいのか？
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948
匿名さん
どうでもいい割には必死に削除依頼されるんですね、何故ですか？イズミヤができて羨ましい？隣に小さなスーパーが建ったくらいでこの浮かれよう、どんだけ辺鄙なんですかね。今までだって色々便利だったでしょ、真隣にラブホもあるし、思い切り高速沿いだし。
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949
物件比較中さん
おれもここにしようかな。住民版のほうを覗いても不満が少なそうだし。
でも、もういい部屋なんて残ってないんでしょう？
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950
匿名
948
947だけど、削除依頼なんか出してないし。
何言ってんの？
小さいスーパー？
２階建てでダイソーや喫茶店、散髪屋が入ってこんな品揃えの良いスーパーがこの辺にありますか？
ちゃんと答えてね。
そんなスーパーが真横にあるマンションって北区でも希少では？
高速近いのは車持ってるものにとっては便利です。
川の眺望も最高だし。
ラブホとかしか言えないの？
喧噪な感じよりここみたいに落ちついた感じが良いね。
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