シティタワー大阪天満 part15

まーまー！おまいら落ち着けよ（*'‐'*)

どこまで貶して、値引きを引き出すかに必死。

冷製パスタ食べてみんなで冷製になろー(^O^)/

>213
おやじギャグがいいから、失せろ。

周辺環境についてあれこれ書かれてたアワーズでは消されまくり。
書き込みの質はこっちのほうが悪いのにスルー。
すみふはマンコミュに対して影響力ないの？
アワーズの書き込み面白かったのに残念。

そろそろ出ませんか？競売物件。

今日、内覧会行きます(^-^)/

>>218

レポート提出お願いします.

ドリンクとハイヤーは無料ですね。お土産はもらえるのかな？

それ以外に考えられないでしょｗｗｗ

削除されまくりのアワーズ改め終わ～ズは現地販売センターになってからさっぱりだもんねｗ
ここの終わ～ズも完成するまでが勝負だった。

>221

そんな噂って聞いた事ないですけど・・・
貴方が一人で言ってるだけでしょ？？？

噂ではなく、事実です。距離があまりにもあるのはおかしいでしょ？

夕方、樋ノ口町の交差点が渋滞するのに迷惑している。
このマンションのせいではないと思うが、空気は悪いでしょうね。

現地からそのまま帰すと、駅までの距離が実は結構ある事がバレてしまうから、
強制的にハイヤーで南森町まで連れて帰ると以前書き込まれてたね。

現地から歩いてみるって言ったらぜんぜんOkでしたよ。
歩いて確かめるの基本でしょ。

そりゃそうでしょｗ。監禁する訳じゃないんだから。
デベからしたら、「周辺環境をなるべく見せたくない」ってところじゃないの？

周辺環境にお構いなしに、無差別にタワマン建てるスミフに乾杯！

以前、モデルルームを見に行った時のことですが
近所に住んでるから現地集合、現地解散にしてもらいたい。
と言いましたが、ダメでしたよ。
わざわざ南森町の事務所まで行って、ハイヤーに乗って現地モデルルームへ・・・
帰りもここから歩いて帰りたい旨を伝えましたがハイヤーで南森町の事務所へ。
勿論、車内でも南森町の事務所に着いた後も暫くは営業トークに付き合わされました。
その後の電話攻撃とテンマガ攻撃は今現在進行しています。

嫌がらせかっ！？

住○はね～。営業が凄いから。絶対、良いマンションでも行きたくないです。

>231

私は現地集合、現地解散にして貰えましたよ。
営業の方によって違うのかも？？

>>232さん

ホントですか？
やはり担当によって違うんですかね？
電話で結構長く現地集合・現地解散希望を粘ったんですけどね。


>>233さん

冷やかしでわざわざ出向くなんて、世間ではヒマな方もいらっしゃるんですね。
少ない休日を1日潰してモデルルーム見学してる身にすれば
羨ましい限りですよ。

周辺環境の再開発もして欲しいね。そういう計画無いと資産性ゼロに近づく。

>239
販売価格より高値が付く中古もあるよ。人気地域で多いね。

簡潔にわかりやすく文章をまとめることができない奴が増殖中。

長すぎ・・・

改行…

竣工後に値引きせず、数年かけてじっくり売るのが住友の販売方針だとマスコミでも説明されていましたよ。
だから、いいんじゃないですか？
買いもしないのに、商売のしかたにケチをつけるのはお門違いだと思いますが。

「数年かけてじっくり売る」って漬け物売ってるのかこの会社？
マンションは鮮度が重要なのに。。。

高級マンションとかじゃなく、他のマンションにない何か独特の表現できないオーラがあります。
それがわかる人だけが、買います。

未入居の２００戸あまりを値引きなしで売っていてくれたら。現在の住民が売却するときに、中古だということで値引きした場合、売りやすのとちゃうやろか？逆に、未入居だが年数が経過したということで値引きされたら、中古は、それよりもさらに安い価格にしないといけなのではないだろうか？

>255
千年経てば、世界遺産になるという神経の持ち主だね。

>マンションは鮮度が重要なのに
もっと重要なものあるやろw

立地？or環境？or住民？

立地と環境。
住民は運。

鮮度も立地も環境も・・・乙

残っているというより、残しているのがスミフの言い分。苦しい主張だ。

最近のこのスレに以前のような勢いがない。
とうとうネガにまで見捨てられたのか・・・
本当の終焉を迎えつつありますな

CT西梅田の弟分だもんね。

スミフは時間をかけてじっくりと販売する方針です。

竣工して約２年。
売れ残り約２００戸。

『時間をかけてじっくり』ではなく、『時間をかけて無理やり』でしょ。

長期間売れ残ることは織り込み済みか。。。

そろそろバスやキッチンなどの設備の保証が切れる時期やなぁ

現在の住居では子供がうるさいので、仕事が忙しいときの避難用にここの1LDKを買おうかどうか迷っています。
資産性はどうでも良いので、中古が出たら買おうかとも思っています。
でも立地が中途半端な気がするので微妙・・・。

ジオグランデ梅田の中古かジオタワー天六の方が良いかな？

>273
そうではなく、272はお金持っていることを自慢したいらしい。
お金持ちなら賃貸で十分なはず。真の金持ちではない奴。

おいおい、ｏｕｒｓ（アワーズ）のスレでバカにされてたぞｗｗｗ

ここは、アワーズに限らず他の売れてないマンションからも兄貴分として慕われています。

CTブランド、ブラボー！

60㎡北向き中部屋の17階中古が3980万

価格の掲載ミス？
内装に1500万以上かけたとか？
ジオタワーで資産価値がアップしたと思っちゃったから？
売れ残っている最上階の中古に割安感を出すための戦略？
北側の眺望ってそんなに価値があったっけ？

ジオの茶屋町でも売れ残って困ってるってのに。。
売り主さんどんな意図があるのかぜひ教えて下さい。

だから、高く売れると思った理由が知りたいのでは。

中古は値引き売りが基本なので、高額設定するのが当たり前。

新築（新古？）で2980マンなので、1000万以上の値引はしてもらわないとな

>282
そう考える人がいるから、上乗せして売りに出す。

新築での売値が簡単に予想できる状況で値引き前提の金額設定してどうしますのん･･･
oursの大幅下落中古が先に売れるのか、こっちのボッタクリ北側中層階が先に売れるのか、なんとも興味深い。

oursが来年度からはさらに悲惨なことになりそうなので、
その流れがここにも波及してくるのでしょうかね。

アワーズとライバル対決ですね。

ここは、タワマンとして認めたくない。大規模高層マンション。

ｏｕｒｓとは売れ残り多数のマンション同士、仲良くしましょう。
いずれジオタワー天六・アデニウムタワー・パークタワー梅田も仲間入りするから
北区東部の売れ残りマンション連合でも結成すればいい。

そうですね。
アワーズとは、長柄エリアのライバル同士ですからね。

中古でここ出てるけど、高すぎひん？

安けりゃ買います。

シティタワー長柄 頑張ってね！

＊＊＊同士で傷を舐め合うな。

最上階が即中古で出てるのが切ない・・・。
高すぎるから売れないだろうけど。

売れ残りというのは、デベにも入居者にも切ないと思うんですね・・・

もはや、解体するという選択肢しかないのではないでしょうか。